Sous compromis par mickaël delaunay capifrance sète château vert – proche de l'étang de thau, des plages, du cœur de ville et en même temps au calme d'un emplacement sécurisé, venez découvrir cette maison à rénover, ensoleillée du matin au soir (est / sud / ouest), et capable d'accueillir une très grande famille, avec en complément un garage de 36,91 m², une buanderie de 17,89 m², un abri de jardin métallique, le tout sur une parcelle piscinable. La maison a une surface habitable de 172,37 m² avec 5 chambres sur le même niveau, et 2 chambres supplémentaires ou un appartement dissocié sur le niveau du dessous. Le bien dispose de combles partiellement aménagées et modulables en différentes pièces (salle de jeux, dortoir, télétravail,. ). Environnement – transports - les plages du lido et de la fontaine sont à 9 minutes en voiture ou 4,2 kms en vélo. L'île de thau se trouve à 2,6 kms. Dans un rayon de 350 mètres à 2,5 kms, vous trouverez tous les commerces (spar, auchan, lidl, carrefour, boulangerie, …), services (pharmacies, médecins, …) dont vous aurez besoin. Quatre marchés de la ville (sauf celui du jeudi) sont aussi dans ce rayon. Dans un rayon de 280 mètres à 1,7 km pour vos enfants, vous avez entre autres la maternelle hélène boucher, l'élémentaire jean macé, le collège victor hugo, le lycée professionnel charles de gaulle, les collège et lycée paul valéry. Pour la poursuite d'études, l'iut de montpellier sète est à 3,8 kms. À 200 mètres, vous trouverez les lignes de bus 2 / 7, qui vous permettront de rejoindre tous les points d'intérêt directement, ou en correspondance. La gare sncf est à 1,5 km à pied. L'aéroport de béziers est à 40 minutes en voiture, et celui de montpellier à 45 minutes. L'autoroute a9 est à 12 kms aux accès 33. Maison - achevée en 1989 - construction parpaings, avec liège comme isolant, doublé par des briquettes - chauffage au sol sur 169 m² - cheminée foyer fermé et climatisation - 6 panneaux photovoltaïques 2,25 kw / 375 wc - chaudière gaz condensation récente (2 ans) isotwin saunier duval - menuiseries toutes récentes avec volets électriques ou aluminium - récupération eaux pluie cuve enterrée 3200 litres + cuve sol 300 l. - abri jardin - caravane caravelair palace 570 à disposition agencement - maison exploitable sur 3 niveaux : niveau 0 (134,35 m² habitables) - cuisine-séjour : 40,45 m² - véranda chauffée : 14,34 m² - ch 1 + placard : 11,76 m² - ch 2 + pl : 11,42 m² - ch 3 sans pl : 11,08 m² - ch 4 + pl : 11,28 m² - ch 5 + pl : 11,31 m² - sdb : 5,74 m² - wc 1 avec l. M. : 1,55 m² - wc 2 : 1,19 m² - couloirs : 5,93 m² + 8,30 m² niveau -1 (38,02 m² habitables + 1,69 m² < 1m80 hauteur) - bureau ou ch 6 : 16,55 m² ( + 1,69 m²) - cuisine ou ch 7 : 11,93 m² - salle d'eau-wc 3 : 3,46 m² - couloir : 6,08 m² niveau -1 pièces annexes (81,65 m²) - cellier (1m85 (6) hauteur) : 26,85 m² - buanderie (1m85 (6) hauteur : 17,89 m² - garage : 36,91 m² (3m87 l x 9m54 p / accès volet l 2m33 x 1m86 h à + 9 cm au besoin). Niveau + 1 combles sol à rénover, isolation liège / lambris (29,07 m² habitables + 55,11 m² de surface complémentaire hauteur < 1m80) - pièce 8 : dortoir, jeux, télétravail, … : 36,16 m² au sol dont 9,90 m² > 1m80 - pièce 9 : 17 m² au sol dont 5,63 m² habitables - pièce 10 : 9,08 m² au sol dont 4,03 m² h - pièce 11 : 9,46 m² au sol dont 3,93 m² h - sas-palier escalier : 12,48 m² au sol dont 5,58 m² h informations financières - panneaux : de 2021 rendement à 85% - foncier : 3074€ (541€ récupérables en locatif) j'attends vos appels… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 906000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340932926873Dans un quartier calme et familial, maison 3 faces de 120 m² sur une parcelle d'angle de 254 m² env. Entièrement rénovée, cette maison lumineuse est en très bon état. Elle se compose de plain pied d'une très belle pièce à vivre traversante de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée, d'une chambre avec sa salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Idéal pour une famille, cette maison n'attend plus que vous. Référence agence : 1811.
Charmante villa de plain pied de 104 m² en excellent état, idéalement située au fond d'une impasse, calme absolu. Cette villa lumineuse offre 3 chambres, un jardin avec piscine, une terrasse accueillante, une cuisine d'été, ainsi que parkings intérieurs et extérieurs pour votre confort. Proche d'une école et des transports en commun, des activités de loisirs elle conjugue emplacement pratique et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2196.
Charmante maison T4 de 100 m² hab sur une parcelle de 210 m², idéalement située dans un secteur calme, à seulement quelques mètres de l'Étang de Thau. Un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, climatisée et équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'un WC et d'un placard de rangement. L'extérieur avant accueille une piscine ainsi que l'entrée du garage, tandis qu'à l'arrière, vous apprécierez une terrasse avec coin cuisine d'été pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes climatisées, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les atouts : Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, Climatisation et poêle à granulés, Piscine et garage, Double extérieur avant / arrière, Proximité immédiate de l'Étang de Thau, Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2348.
Édifiée sur un terrain de 187 m², cette charmante maison individuelle de 127 m² dispose de 3 places de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents pour stationner en toute sérénité. Avec une architecture soignée, elle saura séduire les amateurs de biens immobiliers de caractère. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et spacieuse, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, elle offre une praticité indéniable. Construite en 2001, cette résidence allie confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et convivial. Grarage et atelier plus que spacieux, ce bien dispose également d un ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine VILHEM, Tél. : 06 35 91 99 44, E-mail : catherine.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 100904952.
SETE (34200) - Située sur le bas du Mont St Clair, quartier Corniche, votre agence l'Adresse Frontignan vous propose de venir découvrir cette charmante maison de type 4 de 98 m² avec garage. Elle est composée d'une cuisine équipée avec cellier donnant sur une terrasse, d'une salle à manger avec cheminée a l'éthanol, d'un séjour lumineux donnant sur une seconde terrasse, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. À l'étage, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Entièrement climatisée et équipée de volets électriques, vous serez séduits par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafonds. Un extérieur joliment arboré pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen, sous les pins, en famille ou entre amis. Un atelier en bois et un garage avec portail électrique viennent compléter ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou la visiter, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
À Sète, à proximité des plages et au cœur d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 3 pièces exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon / séjour ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un solarium complètent l'espace nuit. Ce bien fait l'objet d'un aménagement virtuel. Un garage vient également agrémenter le bien au rez-de-chaussée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 77.71 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.