Vente maison 7 pièces 131 m² Saint-Thibéry (34630)

Au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, cette maison de village vous invite immédiatement à se sentir chez soi, son emplacement est idéal : à 10 mn de l'A75,5 mn de l'A9 et à proximité d'un grand centre commercial, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et commodités. Un parking est disponible à seulement 100 mètres, pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse : la cuisine ouverte s'ouvre sur un salon cosy et intimiste, parfait pour les moments de détente. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable cour, véritable petit havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un espace bureau invite au calme et à la concentration ou au choix une chambre de bébé, accompagné d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau révèle un espace plein de charme avec une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine modulable, parfaite pour imaginer un coin lecture, un espace nuit d'appoint ou un bureau selon vos envies. Récemment rafraîchie, cette maison est saine, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir offrant ainsi un bien clé en main. Un véritable cocon, où l'on se sent bien dès la première visite, idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf. 936126.

Iad France - Sarah Grondin vous propose : Maison de Village à Saint-Thibéry avec cour extérieure - Idéal pour Famille ou Investissement Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Thibéry, cette maison de village de 100 m² environ allie charme et modernité. Avec une architecture typique des maisons de village, cette propriété offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour un investisseur avisé. Elle se compose comme suit : - 2 Chambres offrant un espace de repos cosy. - 1 espace Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 2 Salles d'Eau pour un confort optimal. - 2 WC pour une praticité au quotidien dont un indépendant. - 1 Cuisine ouverte sur la pièce de vie - 1 Salon avec pierre apparente donnant sur une cour intimiste. Cette maison de village offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'emplacement de la propriété est un atout majeur, proche des écoles (à seulement 200m), du centre du village et des commerces, garantissant une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi un bien clé en main pour ses futurs occupants. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme ou d'un investissement locatif prometteur, cette maison de village à Saint-Thibéry saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec charme et potentiel à bessan 6 pièce (s) 160 m² avec terrasse et cour 3 chambres découvrez cette merveilleuse maison de village située au coeur d'un quartier animé, offrant à la fois un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Rez-de-chaussée grand salon lumineux : ce salon spacieux bénéficie d'un accès direct à la rue principale, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Salle de bain et wc : pratique et bien située pour l'usage quotidien. Cuisine spacieuse : cuisine ouverte sur un second salon qui donne sur une cour intérieure accueillante. Cuisine d'été et terrasse : situées dans la cour, ces installations sont parfaites pour profiter des beaux jours. Puits fonctionnel : un puits équipé d'eau traitée, utilisé quotidiennement, offre une économie d'eau notable. Étage deux immenses chambres : ces chambres offrent un espace de vie généreux et confortable. Hall central : un espace central qui relie toutes les pièces de cet étage. Salle de bain et toilettes : complètent cet étage pour plus de commodité. Combles grenier immense : ce vaste espace est entièrement aménageable selon vos envies, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même un studio indépendant. Atouts majeurs puits avec eau traitée : une ressource précieuse et économique utilisée au quotidien. Potentiel commercial : grâce à l'accès direct à la rue principale, parfait pour une activité professionnelle. Cour intérieure et terrasse : espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir. Beaux volumes : chaque pièce est spacieuse, offrant confort et possibilités d'aménagement. Grenier exploitable : un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Charme de l'ancien : une maison saine avec une architecture qui conserve le charme d'antan. Prix demande : 176 500 honoraires charge vendeur pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 422595lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT178410 : Maison de village 89 m² avec terrasse – Bessan (34) Au cœur du charmant village méditerranéen de Bessan, cette maison authentique d'environ 89 m² avec cellier et terrasse offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous profiterez d'un accès rapide à l'A9 et l'A75, à quelques minutes d'Agde, Pézenas et Béziers. Elle comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, sa terrasse de 21 m² avec annexe / douche invite à la détente. Un bien avec le charme de l'ancien, idéal pour votre résidence principale ou secondaire, à moins de 15 minutes des plages. Pour tout complément d'information, contactez- nous, 15 ans d'expertise à votre service. - Mentions légales : Proposé à la vente à 161000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéale pour une famille ou une résidence secondaire Située au cœur du village, cette belle maison allie charme et modernité. Offrant de beaux volumes et une rénovation soignée, elle est parfaite pour une famille ou comme maison de vacances. Caractéristiques principales : Spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte Petit patio cosy de 4,5 m² 5 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis 2 salles d'eau modernes 3 WC pour plus de confort Vendu meublé, prêt à être habité Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT178103 : Située sur la commune de Bessan, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers, cette maison de ville d'environ 86 m² répartis sur trois niveaux saura vous séduire pour plusieurs raisons. Offrant un espace de vie agréable et lumineux, cette maison de ville dispose d'un salon, un séjour et une cuisine ouverte aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé, trois chambres ainsi que deux dressings avec dégagement qui apportent confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, au cœur du centre ville offrant un cadre de vie pratique et agréable. Possibilité de bénéficier d'une remise / maison de ville attenante à rénover complètement afin de faire une extension de la surface ou pour investir et valoriser votre patrimoine immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous - 15 ans d'expérience à votre service ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .