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L’office notarial hashrate notaires, sas vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 rue du roi d'alger 75018 paris 18 - maison de ville a vendre en immo-interactif à vendre par notaire - 3 rue du roi d'alger - 75018 paris vente immo-interactif (appel d'offres sur le site immo-interactif) a paris 18ème, dans le quartier clignancourt - situé entre la station de métro simplon (ligne 4), porte de clignancourt (ligne 4) et jules joffrin (ligne 12). Maison de ville à rénover - sur 3 niveaux - 112 m² - 3 chambres - comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, wc. Au 1er étage : chambre, bureau, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : deux chambres, une buanderie, un wc. Une cave en sous-sol. Le dpe est en classe e. Production d'eau chaude et chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 2169 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques visites : sur rendez-vous conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 695.000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2.000 euros. - réception des offres du 11 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 12 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif immo-interactif : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. - contact : 06 34 42 97 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 695 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 11 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 12 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude hashrate notaires, sas - notaires à paris - n° siret : 92382336300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
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Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de clamart, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant environ 150 m² habitables au total, à rénover entièrement. Idéal pour une famille, ce bien permet de créer une grande maison familiale, ou d'organiser les espaces selon vos besoins : maison principale + espace bureau, logement indépendant pour un proche, ou espace adolescents. Un devis de rénovation complet est disponible, permettant de se projeter sereinement dans un projet maîtrisé, avec la liberté de concevoir un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, d'un jardin privatif, et de deux places de stationnement, des prestations rares dans ce secteur prisé de clamart. Prix : 625 000 euros ttc (hai charge vendeur) consommation énergétique : g 633 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 24 co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385297 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.
Iad france - stéphanie cornetti vous propose : meudon val fleury - exclusivite maison à rénover avec jardin au sein d'un quartier calme et résidentiel cette longère ancienne de 91 m² et sa dépendance (atelier de 48 m²) offre un espace de vie à repenser entièrement pour en faire votre cocon personnalisé. Le terrain de 413 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité en aménageant un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager selon vos envies. Située dans un quartier calme de meudon, cette maison vous offre un cadre de vie serein et verdoyant tout en restant à proximité de l'école paul bert, de la forêt, 5 min des bus 169,190, 290,15 min du rer c et environ 20 min de la gare sncf de clamart. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un cocon douillet qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover avec un beau potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un havre de paix personnalisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 605000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison de 4 pièces à Bois-Colombes à rénover Votre future maison à Bois-Colombes — Calme, charme et potentiel réunis À la recherche d’une maison familiale à Bois-Colombes alliant confort, potentiel et tranquillité ? Venez découvrir ce bien rare niché dans une rue paisible, à proximité des commodités et des transports. Sur une parcelle de 150 m², cette maison 4 pièces de 88,98 m² sur 3 niveaux avec sous-sol aménagé et emplacement de stationnement privatif vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d’évolution après travaux. Un espace jardin en pelouse et une terrasse (le tout d'environ 70 m²) vous permettra de profiter des beaux jours et de votre extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille chaleureusement et mène vers une salle à manger / séjour lumineux donnant sur cuisine semi ouverte et un salon parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d'une buanderie et d’un studio indépendant, idéal pour accueillir ou envisager une activité complémentaire. À l’étage, deux chambres confortables, un dressing / bureau et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille. Les combles sont aménageables et peuvent accueillir une chambre supplémentaire. Avec une hauteur d’environ 1,80 mètre au centre, cet espace représente un beau potentiel d’agrandissement. Parmi les nombreux atouts de cette maison : un environnement calme, une bonne exposition, un stationnement privatif et un fort potentiel de surélévation pour accompagner vos projets d’évolution. Ce bien est une opportunité idéale pour une famille ou un projet de vie à personnaliser, dans un cadre de vie recherché à Bois-Colombes. Chauffage : individuel au gaz. Taxe foncière : 903 euros Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 960 euros (4% + 3000 euros) inclus dans le prix de vente de 599 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2 152 euros ~ 2 912 euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 573 940 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.52%TTC à charge acquéreur Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.
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Iad France - Florence Lajaunie vous propose : Suresnes Quartier recherché Parc du Chateau- République. Idéalement situé proche transport T2 Suresnes Longchamps à 6'. Groupe scolaire Mouloudji 3'. Centre sportif Arnaud Beltrame à 1 '. Maison de ville des années 50 à rénover. Beau potentiel. La surface habitable est de 138 m² environ répartie sur 3 niveaux : au rez de chaussée 42 m² environ, 1er étage 53 m² environ, sous sol 43 m² environ + dépendance de 22 m² environ sur une parcelle de 200 m² environ. Elle offre une entrée spacieuse ouvrant sur le salon et la salle manger avec cheminée exposé Est / Ouest ainsi que la cuisine et des toilettes. Au 1er étage : Un palier desservant une grande chambre avec vue dégagée et salle de bains attenante. Une seconde chambre communiquant avec un bureau. Un cabinet de toilette avec wc et rangement. Double vitrage dans toute la maison. Le sous sol est total et aménagé en bureau, buanderie, chaufferie, atelier donnant sur la cour. Un garage, un espace pouvant etre aménagé (idéale pour télétravail, profession libérale, jeune fille au pair) ainsi qu'un extérieur complète l' ensemble. (Devis travaux disponibles sur demande.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lajaunie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 334531878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Widad El Khodja vous propose : Opportunité à saisir - Maison avec Jardin, Garage en sous-sol et Proche du centre-ville de Villejuif 94. Située dans la commune de Villejuif, cette Maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Construite dans les années 1950, cette maison de 90 m² (Surface utiles 137 m²) sur un terrain de 205 m² possède un jardin, un garage et un balcon, une terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables en région parisienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 29 m², une cuisine aménagé indépendante semi-ouverte, 3 chambres et une salle de bain / wc. Depuis l'intérieur de la maison Un accès au Sous-sol Total avec un Studio-F2 aménagé, une buanderie, un atelier. Potentiel de revenu complémentaire. Des Travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison. Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs en quête d'un bien à réhabiliter selon leurs goûts et leurs besoins. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, câble tv et le chauffage individuel, offrent des commodités modernes pour un quotidien facilité. Le Terrain fermé assure un environnement sécurisé, complété par un système d'alarme. La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec le métro 7, les écoles, gymnase et les arrêts de bus accessibles à quelques minutes à pieds. Le centre-ville est également rapidement accessible, offrant ainsi une localisation pratique et recherchée. Ne ratez pas cette opportunité de créer votre cocon personnalisé à Villejuif. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Rénover. / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad El Khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Opportunité à saisir : Maison à rénover à Villejuif Une maison pleine de potentiel vous attend dans la charmante ville de Villejuif. Cette maison de 80 m² sise sur un terrain de 103 m² offre une belle opportunité de rénovation pour créer le foyer de vos rêves. Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Avec 4 pièces disponibles, cette maison offre une belle surface à exploiter pour créer un espace de vie lumineux et agréable. Située dans un quartier paisible de Villejuif, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant se créer un cocon douillet. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre de belles perspectives avec la possibilité de créer un espace de vie confortable et des espaces extérieurs accueillants. Que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à façonner son propre chez-soi, cette maison à rénover présente un excellent potentiel. Profitez de cette opportunité unique pour devenir propriétaire d'une maison à Villejuif et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie à votre image. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Djamila Théodore vous propose : Maison de charme du XIXème siècle de 103 m² au sol, 65 m² habitables sur un terrain de 193 m². Celle-ci est issue de la division d'une bâtisse exceptionnelle. Le ravalement d'une façade a déjà été réalisé. Cette maison de ville, hors copropriété, est à rénover et à aménager selon son mode de vie. Elle est composé d'une studette indépendante en rez-de-jardin (pièce de vie, toilettes, salle d'eau). Un escalier intérieur est créer si vous désirez relier les deux niveaux. Un rdc surélevé, composé d'un très beau salon lumineux, 2 chambre à l'étage (une à terminer de créer). Combles. 1 place de stationnement. Un beau jardin. Cette maison est à quelques encablures de la forêt de Clamart, de son centre ville, du quartier du Panorama et des tram T6 (direction métro Chatillon Montrouge en quelques minutes) et T 10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite - vitry sur seine - côteau-malassis - idéalement située dans le charmant quartier pavillonnaire du côteau-malassis, à 10 mn à pied du métro ligne 7 pvc, du tramway t9 et du centre-ville de villejuif, venez découvrir cette maison de plain-pied de 65 m² à rénover, édifiée sur un terrain de 227 m². Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dînatoire, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un très agréable jardin calme et sans vis vis. Avec son fort potentiel et son emplacement privilégié, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré une proposition d'aménagement afin d'illustrer tout son potentiel. Et vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Céline bertrand se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.
Christophe brigant vous propose ce pavillon plein de potentiel situé à l'haÿ-les-roses. Cette maison, restée dans son jus, est à rénover entièrement et représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec une buanderie, une chaufferie, un grand garage, un atelier, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Un jardin à l'arrière permet de profiter d'un espace extérieur agréable. À noter : le pavillon se trouve à proximité de l'autoroute, ce qui peut entraîner un certain niveau sonore, mais offre également une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, ce bien combine praticité et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez christophe brigant. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 424294- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -.
Iad France - Mickaël Bangard vous propose : Maison de ville atypique – Métro ligne 11 à 30 secondes Vous recherchez une maison avec un accès direct au métro et un fort potentiel d’aménagement ? Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à moins de 30 secondes à pied du métro ligne 11 – station Serge Gainsbourg, permettant de rejoindre Châtelet rapidement. Accessible par une petite sente discrète, la maison s’ouvre sur une cour offrant un beau potentiel l’optimisation. Elle se compose : d’un séjour avec cuisine ouverte, à l’étage de 3 chambres, d’un grand bureau, et d’un accès à des combles aménagés. Les atouts supplémentaires : Sous-sol aménagé avec fenêtres, pouvant servir de pièce de vie et d’espace nuit, avec deux accès indépendants. Dépendance de type T2 en duplex à rénover, idéale pour un projet locatif, profession libérale ou logement indépendant. Espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé en stationnement ou terrasse. Maison avec beaucoup de charme et un fort potentiel, rare à proximité immédiate du métro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2192 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 21 minutes de la place de la République à Paris via la ligne 11 (métro Serge Gainsbourg à 500m et Romainville Carnot à 850m), venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur une parcelle de 270 m², offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Ce bien se compose de : Une maison à rénover de 75 m² habitables, avec combles aménageables de 20 m² ainsi qu'une cave voûtée de 32 m², et une charmante cour en pavée de Paris d'environ 65 m². Un atelier en fond de parcelle sur deux niveaux d'environ 99 m² chacun (soit environ 180 m²), accompagné d'une pièce attenante en rez-de-chaussée de 21 m². Travaux à prévoir, mais les murs périphériques de l'atelier ont été entièrement refaits avec leurs fondations. Une déclaration préalable de travaux a déjà été déposée pour la modification de la toiture et la restauration de l'atelier. Idéal pour un investisseur, un artisan ou un projet mixte habitation / atelier ! Emplacement stratégique : proche des commerces, des transports et du dynamisme de Romainville. Produit rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 601105 ).
Dans un secteur résidentiel recherché pour son calme, cette maison offre une base idéale pour un projet ambitieux. L'ensemble est à rénover, ce qui laisse toute la liberté d'imaginer un nouvel espace de vie. La parcelle est située en zone UC du PLU, permettant la réhabilitation du bâti existant et la possibilité d'une surélévation, sous réserve des autorisations réglementaires. La localisation est l'un des points forts du bien. Le tramway T9, le futur métro de la ligne 15 et la gare RER C sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant un accès rapide à Paris et facilitant les déplacements quotidiens. Ce maillage de transports participe à la valorisation du secteur. Le quartier du Fort est apprécié pour son côté pratique : commerces du quotidien à proximité immédiate, dont boulangeries, Carrefour Market, Picard, Action et même Leroy Merlin à quelques minutes. Les familles y trouveront des écoles accessibles de la maternelle au collège. Cette maison constitue une opportunité rare pour qui souhaite créer un logement à son image ou investir dans un secteur en évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence.
Avenue Marguerite Renaudin, à 15 minutes à pied de la Gare de Clamart et du Centre-Ville, vous trouverez sur un terrain de 253 m², une charmante maison en meulière traversante Est / Ouest de 1930 comprenant un séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée avec sa varanda, une chambre de plein pied, et wc ind. À l'étage, deux belles chambres, et deux pièces d'eau. Maison à rénover entiérement, avec un fort potentiel et beaucoup de charme. La particularité de cette maison c'est qu'elle dispose d'un local commercial de 100 m² sur sa parcelle. Maison à visiter pour comprendre son potentiel. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au coeur du Jardin Parisien, dans une rue pavillonnaire calme à l'orée des bois de Clamart, à proximité du T10 station 'JARDIN PARISIEN' et des commerces de proximités, vous trouverez une charmante maison familiale de 1950 très bien entretenue vous offrant un bel espace de vie. La maison est composé d'un rez de jardin comprenant une cuisine d'été avec son accès au jardin de plain pied, avec une buanderie et un grand garage de 20 m². En rez de chaussée surélever, une entrée donnant sur le double séjour traversant exposé Sud / Ouest très lumineux avec sa vue sur la verdure, sa belle hauteur sous plafond et sa surface de 38 m², une cuisine aménagée et séparée et des wc ind. À l'étage un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une chambre de 24 m² (offrant la possibilité de la diviser en deux pour obtenir deux belles chambres) et une troisième chambre avec son dressing intégré. Sur le même étage une salle de bain, et wc ind. Les combles ne sont actuellement pas aménagées, mais elles peuvent vous offrir un espace supplémentaire de 17 m² habitables pour une surface au sol de 56 m², fort potentiel à exploiter ! Sur le fond de parcelle vous trouverez une dépendance de 20 m² à rénover entiérement, pouvant être utiliser comme bureau, pour une activité libéral, transformé en studio pour un rapport locatif, une salle de sport. Jardin très agréable exposé Sud / Ouest, maison familaile entretenue (toiture récente) très agréable avec fort potentiel encore inexploité. Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située dans un quartier calme, familial et pavillonnaire de Clamart, cette maison spacieuse à fort potentiel se trouve à proximité de l'écoquartier de Meudon-la-Forêt, du tramway T6 reliant Châtillon Montrouge (ligne 13) ainsi que des axes routiers N118 et A86. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour traversant ouvrant sur une terrasse de 20 m², une cuisine séparée à repenser, une spacieuse chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une véranda lumineuse et chauffée complète cet espace. À l'étage, un palier aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dessert une chambre de 22 m² avec possibilité de créer une pièce supplémentaire, une seconde chambre de 19,6 m² avec de nombreux placards, un bureau de 7,9 m², une salle de bain à rénover et un WC séparé. Les combles sont également accessibles et offrent un bel espace de stockage. Le sous-sol total constitue un véritable atout, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une buanderie, un bureau et une cave. Que vous soyez investisseur, amateur de travaux ou à la recherche de votre future maison familiale, ce bien n'attend que vous !
À la limite de Meudon, secteur Schneider dans une rue pavillonnaire au calme, sur une parcelle de 262 m² vous trouverez une maison traversante de 178 m² loi carrez (227 m² au sol) comprenant une entrée, une pièce aménagée, ideal pour aménager un studio ou un bureau, une salle de douche et wc, un large garage avec double portes et une chaufferie. À l'étage, un agréable séjour traversant de 56 m² avec sa jolie cheminée donnant sur une terrasse de 19 m² et un balcon suivi d'une cuisine indépendante et d'un wc ind. Au dernier étage, un dégagement avec rangements desservant sur trois chambres de 15 m², une salle de bain / douche avec vue sur la tour Eiffel et wc ind. Comble accessible non aménagée. À l'arrière, une maison de 38 m² à rénover ou à démolir pour bénéficier d'un jardin sur l'arrière de 90 m² accessible par la cuisine et / ou par le garage. Pour toute question, merci de contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située dans le secteur Galvents-Corby, à proximité du centre ville (10minutes à pied), des transports (191,189, T6) et des commodités, l'agence Stéphane Plaza Clamart vous propose cette maison à rénover ! La maison se compose d'une grande véranda idéale pour profiter des jours ensoleillés, un salon confortable et une salle d'eau attenante. Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine, une chambre avec salle d'eau et des combles aménageables. Un atelier avec WC ainsi qu'un sous-sol complètent le bien. Le jardin saura vous séduire avec sa terrasse en hauteur et son charme atypique.
Iad france - stéphanie cornetti vous propose : meudon val-fleury a 6 minutes du monoprix et du rer c -maison familiale à rénover – fort potentiel. Laissez-vous séduire par cette maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et recherché de meudon. Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Édifiée en 1955 et répartie sur 4 niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec 8 pièces, dont 6 chambres. Parfaite pour une grande famille, elle permet également d’envisager des espaces de télétravail ou des aménagements sur mesure. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une grande cuisine, une salle à manger ainsi que d'un double séjour lumineux. Le potentiel d’aménagement est remarquable, laissant libre cours à votre créativité pour révéler tout le charme de cette maison. Le 1er étage est distribué en quatre chambres, une salle de bains, des wc et le deuxième étage accueille deux belles chambres, un cabinet de toilette et deux greniers. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 296 m², idéal pour aménager un jardin convivial ou un espace détente. Grâce à ses expositions multiples (nord, sud, est, ouest), la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Un sous-sol complet et un garage complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de valorisation pour transformer ce bien en un véritable cocon familial. Les + : quartier prisé et environnement paisible fort potentiel d’aménagement belle luminosité toute la journée idéal projet familial sous-sol complet et garage une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1180000 euros. Prix hors honoraires : 1145630 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 34370 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Lucile Desprez vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover - Rare à la vente Idéal premier achat ou investissement Emplacement privilégié à Gennevilliers, proche des commerces et des transports, cette maison de ville à rénover offre un potentiel remarquable. Accessible par un chemin piétons, elle vous offrira un calme sans égal. D'une superficie de 60 m² sur 2 niveaux, elle se compose de 2 chambres, un séjour, une cuisine et un point d'eau. Avec un peu de créativité, cette maison peut devenir un véritable bijou au cOEur de la ville. Au rez-de-chaussée une entrée vous accueille avec ses superbes carreaux de ciment desservant un espace de vie avec un salon et une cuisine à réorganiser selon vos envies. Une chambre entièrement rénovée et un point d'eau avec un lavabo et un WC se situent également à ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse complètement rénovée vous attend. Les huisseries viennent d'être changées en double vitrage PVC. Un sous-sol complet est à aménager pouvant vous offrir des espaces de vie supplémentaires. Les + de cette maison : - L'absence de mitoyenneté - Le jardin - Les parquets et carreaux de ciment - Les cheminées d'antan apportant charme et cachet Les possibilités d'aménagement sont multiples : imaginez une cuisine ouverte sur un salon moderne, des chambres chaleureuses avec dressing intégré, une salle de bain contemporaine. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre cocon selon vos goûts. Saisissez l'occasion de transformer cette maison en un véritable joyau et de créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 947807152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Pavillon mitoyen à rénover, idéal pour créer une maison de ville familiale aux volumes généreux. Quartier village / chandon - belle pièce de vie chaleureuse de 26 m² ouverte sur le jardin de 80 m², avec cuisine attenante de 13 m² (réunion possible pour un grand espace de vie). - 4 chambres à l'étage, dont une avec balcon et une avec salle d'eau - combles déjà aménagés de 63 m² avec une belle hauteur sous plafonds, lumineux, parfaits pour salle de jeux, bureau, atelier, ou de nouvelles chambres. - sous-sol total sain de 70 m² offrant de multiples usages (buanderie, cave, home cinéma, espace loisirs ) - garage - jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis la maison fait partie d'un ensemble en copropriété, avec murs mitoyens, tout en conservant une vraie sensation de maison individuelle. Emplacement stratégique et évolutif accès rapide à paris via le métro ligne 13 arrivée de la ligne 15a du grand paris express à horizon 2030 quartier résidentiel calme, écoles, commerces et services à proximité des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection de la cuisine et de la salle de bain, offrant l'opportunité de repenser ces espaces selon vos goûts. En résumé un véritable projet de vie familial aux portes de paris, combinant volumes, jardin et excellente accessibilité actuelle et future. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 534 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36908) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 534 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.
L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 avenue de la république 94300 vincennes - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires dans le quartier république - centre-ville, au 53 avenue de la république, à vincennes (94300), proche du rer a, de la ligne 1 du métro, des bus 20,96, n12, n23, a vendre en immo-interactif (appel d'offre sur le site des notaires), une maison de 98,48 m², construire sur sous-sol, orienté nord-est, comprenant entrée (11,8 m²), double séjour avec cheminées (28,60 m²), cuisine (5,47 m²), au 1er étage, palier (4,92 m²), chambre 1 (14,15 m²), chambre 2 (14,58 m²), cabinet de toilette (2,3 m²), water-closet (0,96 m²), dégagement (1,83 m²), salle d'eau (4,2 m²), placard (1,49 m²), au 2ème étage, palier (0,58 m²), salle de bains (7,6 m²), grenier. La maison à rénover, est vendu avec un garage construit sur le terrain. De plus, l'ensemble est vendu avec un bail emphytéotique en cours (durée restante 23 ans) pour le terrain mitoyen dont l'entrée s'effectue par le 4 rue de la fraternité. Le loyer perçu est de 349,37 euros par mois. La taxe foncière pour l'année 2024 est de 1957 euros. Les visites s'effectuent sur rendez-vous : vendredi 27 juin de 17h00 à 19h00 jeudi 3 juillet de 16h00 à 18h00 lundi 7 juillet de 17h00 à 19h00 visites : sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 11 / 07 / 2025 à 13 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad France - Maklouf Ezaoui vous propose : LUMINEUX PAVILLON AVEC JARDIN - LE PLESSIS-ROBINSON Située dans le quartier résidentiel prisé du Plessis-Robinson, cette belle maison de type pavillon offre un cadre de vie de qualité, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1974, cette maison à rénover s'étend sur 241 m² dont 124 m² de surface habitable et 117 m² de surface commerciale d'un salon de coiffure, sur un terrain de 404 m². Avec neuf pièces au total, dont quatre chambres spacieuses, un bureau et d'une salle de bains, d'une salle d'eau, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon, idéale pour se détendre en toute sérénité. Par ailleurs, la maison dispose d'une cave en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour du rangement. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin arboré où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. La présence d'un garage et d'un parking vous garantit un stationnement facile au quotidien. Idéalement exposée avec une double orientation Nord-Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux de rénovation à prévoir représentent une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser cette maison selon vos goûts. En termes d'équipements, la maison est équipée de la fibre optique, câble TV et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce charmant pavillon offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal, à proximité des commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maklouf Ezaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 328220736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Opportunité rare ! Maison à rénover entièrement avec véranda et parking, sur un terrain d'environ 600 m². Fort potentiel d'aménagement (surélévation et agradissement). Dépendance à l'arrière avec cave. À 3 min à pied de la gare du Stade (ligne J) et 10 min de la rue Saint-Denis piétonne. Idéal investisseur ou projet familial. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Cette belle maison 4 pièces, avec terrasses, grand jardin clos et atelier est particulièrement agréable à vivre. Construite dans les années 20 et rénovée avec style, cette jolie ouvrière de 3 étages et d'une superficie de 85 m² habitables (101 m² au sol) se situe dans une petite rue calme à 20 min de marche de l'hyper centre de SAINT-DENIS, et à moins de 10 min du métro UNIVERSITÉ. Au premier niveau, l'espace de vie se compose du séjour, d'un coin repas et d'un espace de travail. La cuisine, à l'arrière de la maison est de taille dinatoire. Le premier étage se compose d'un palier desservant 2 belles et grandes chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC. Au-dessus, les combles. Avec une vraie hauteur sous plafond et actuellement aménagés en salle de sport avec salle d'eau et WC. Très facilement transformable en une belle et grande suite parentale avec salle de bains et dressing ou en 2 chambres supplémentaires portant leurs nombres à 4 chambres. Concernant les extérieurs. Au calme, à l'arrière de la maison, entièrement clos, ils se composent de deux terrasses arrières (dont une couverte) avec coin barbecue maçonné puis un jardin de 150 m². Les repas en famille et fêtes entre amis sont annoncés ! Egalement, dans le jardin, un atelier raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité (à rénover ). Que de possibilités en vue ! Une cave en sous-sol, au cas où vous manqueriez de rangement : ) En résumé, un cocon dans lequel on se sent immédiatement bien, en parfait état, prêt à vous accueillir. DPE en E. Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
