Maison à rénover à vendre à Croix-Chapeau (17220)

Amoureux d'authenticité et de charme. cette maison de 1870 à rénover est faite pour vous ! Avec ses beaux volumes et son énorme potentiel. elle représente une opportunité unique. Au rez-de-chaussée. vous découvrirez une grande cuisine avec cheminée. parfaite pour des moments chaleureux en famille. un salon. un séjour. un bureau. et une salle de bains. À l'étage. cinq belles chambres vous attendent. offrant de l'espace pour toute la famille. Le tout se trouve sur une parcelle de 1043 m². clos de murs et arborée. offrant un cadre verdoyant et paisible. Des dépendances viennent compléter ce bien. ajoutant encore plus de potentiel à cette charmante propriété. Possibilité de diviser en logements et de détacher une partie du terrain. Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

À quelques kilométres des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette maison à rénover sur la commune de Thairé, Idéale pour un investisseur car cette maison est divisée en 2 logements, elle peut aussi parfaitement convenir à une famille car les 2 parties peuvent être reliées. Un beau jardin intimiste ainsi qu'un vaste garage complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans un environnement paisible, au cœur d'une impasse sur la commune de Thairé( 20 km de La Rochelle centre ville), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour résidence principale, investissement locatif ou projet familial. L'ensemble se compose de : Un logement T4 à l'étage, lumineux et en bon état, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le jardin, Une habitation de plain-pied comprenant 2 chambres, à rénover selon vos envies, Un grand garage avec étage aménageable, idéal pour atelier, stockage ou extension, Un joli jardin clos et arboré, parfait pour profiter du calme et de la nature. De nombreuses possibilités d'aménagement : créer une grande maison familiale, ou plusieurs logements indépendants selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

Située à Thairé La Fondelay (17290), cette maison charentaise en pierres bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à 2 min du centre de la commune et à 10 min des plages et de Chatelaillon. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de plus de 780 m² agrémenté d'une terrasse offrant une exposition plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'une dépendance avec sa cuisine d'été et sa chambre d'ami avec salle d'eau à rénover. À l'intérieur, cette maison avec toutes les ouvertures au sud, offre une cuisine avec cheminée, un salon-séjour chaleureux avec une 2e cheminée, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier de 30 m² dessert trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Système de chauffage pompe à chaleur récent avec ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires. Rafraichissement à prévoir. Pas de tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ROCHETEAU, Tél. : 06 25 49 68 54, E-mail : marion.rocheteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881 793 467.

Iad France - Clément Arthus vous propose : Maison de caractère avec un grand jardin, un grand garage et un atelier XXL Le charme de l’ancien, les volumes, le potentiel. Les atouts principaux : Maison en pierre de 1910, pleine de caractère, à rénover selon vos envies Surface habitable de 150 m² Parcelle de 895 m² exposée plein sud, avec jardin piscinable Atelier de 85 m² (construit en 2007) + garage de 51 m² Idéal artisan, activité indépendante ou projet de réhabilitation familiale Toiture saine (en partie refaite en 2020), beaux volumes, cheminée fonctionnelle Proximité immédiate avec ses commerces, écoles, services médicaux et centre commercial intermarché. 20 mn de la gare de Surgères, 35 mn de La Rochelle. C’est une maison ancienne pleine de charme, avec des volumes rares, un vrai potentiel d’aménagement, un atelier professionnel et un jardin bien exposé. Que vous soyez en quête d’un projet de rénovation, d’une résidence familiale ou d’un espace hybride (habitation + activité), ce bien coche toutes les cases. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Arthus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 930863824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Garde vous propose : Opportunité à 20 min de La Rochelle sur la commune de saint-Christophe Domaine de 3972 m² à rénover ! Nombreuses possibilités de divisions parcellaires. Situé dans un cadre idyllique, ce domaine offre un potentiel exceptionnel sur une vaste parcelle de 3972 m². Cette propriété pleine de charme nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Avec une surface de bâti d'environ 500 m², cette demeure vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves. Étant actuellement dépourvue de chambres, de salles de bain et de cuisine, vous avez la liberté totale de concevoir l'espace selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous aménager chaque pièce avec votre touche personnelle pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble. L'emplacement de ce domaine est un véritable atout, bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse aménagée ou envisager l'ajout d'une piscine pour agrémenter les journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Robin vous propose : À vendre : Maison à rénover au cOEur de Saint-Rogatien Idéalement située en plein centre de Saint-Rogatien, cette maison de ville offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Avec une superficie de 120 m², elle s’organise sur deux niveaux et dispose d’une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un séjour, une cuisine donnant directement sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, laissez libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace généreux Située dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités, cette maison est une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet à personnaliser. N’attendez plus pour visiter ce bien plein de charme et de potentiel. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre bourneuf, sainte-soulle et la jarrie, cette maison de pays vous propose sur 2 niveaux 120 m² de plancher à redistribuer et agrandir selon vos envies. Son rez-de-chaussée se compose de deux belles pièces de 30 m². À l'étage, le palier distribue 4 pièces à rénover belle façade, dépendance à l'arrière avec four à pain. Stationnements facile sur l'avant. Parcelle de 368 m² référence agence : 9406.

Châtelaillon-plage, rue de l'ermitage, 900m de la plage. Maison à rénover entièrement d'une surface d'environ 50 m² sur une parcelle de 317 m². Zonage plu um3 et marquée par l'oap patrimoine bâti traditionnel et balnéaire (petite villa / habitation basse de faubourg). Référence agence : 1677.

Iad france - sabine crespin vous propose : située en zone non submersible, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec wc, un salon–salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une seconde cuisine, une chambre avec salle d’eau et un wc, formant un espace indépendant idéal pour un projet locatif ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. Un garage et un atelier viennent compléter le bien, offrant de larges possibilités de rangement et de bricolage. À l’extérieur, un grand jardin clos laisse entrevoir de nombreuses idées d’aménagement. Laissez-vous inspirer par tout son potentiel : contactez-moi pour venir la découvrir et imaginer les projets qu’elle pourra accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Jardin et Garage à Châtelaillon-Plage, 50 mètres de l'Océan. Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 67 m² sur un terrain de 504 m² est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Située à Châtelaillon-Plage dans le quartier prisé des Boucholeurs, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, et de la plage. Vous pourrez profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. Construite en 1970, cette maison offre un potentiel incroyable. Avec 3 chambres, un salon, une salle d'eau, un WC, et un espace extérieur généreux, elle peut être transformée en un véritable cocon familial. Chaque pièce peut être repensée pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Le potentiel de l espace extérieur est un véritable atout : un jardin spacieux vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sentez-vous libre d'imaginer un potager ou une belle terrasse. De plus, un garage viabilisé en eau et électricité vous offre un espace de stockage supplémentaire très pratique et peut être aménagé en studio selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un espace de vie à votre image, pensé pour répondre à tous vos besoins. Possibilité de rendre la véranda habitable ! Zone non inondable. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale à Angoulins ? Vue mer, dépendance et proximité du centre À seulement quelques minutes du centre d'Angoulins et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : L'entrée dispose d'un placard pratique pour le rangement. Deux chambres lumineuses peuvent accueillir enfants, invités ou être aménagées en bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'une véranda à rénover selon vos projets. Un garage spacieux offre un bel espace de stationnement ou de stockage. À l'étage : La pièce de vie profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la mer. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de séjour, prolongé par un balcon exposé plein sud. Une chambre parentale avec placard, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. À l'extérieur : Le jardin, clos de murs, assure calme et intimité. En fond de parcelle, une dépendance offre un vrai potentiel : atelier, rangement ou futur studio selon vos besoins. Une maison complète et bien située, à découvrir avec 123webimmo. Contactez-nous pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad france - sabine crespin vous propose : découvrez cette maison à rénover, répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies. Vous bénéficierez d’un extérieur ainsi que de deux places de stationnement privatives. Une opportunité à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick rouy-forest vous propose : ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 222 m² avec garage, d'une dépendance d'été, d'un local spa à rénover, le tout sur un terrain de 1690 m² et d'un terrain constructible détaché avec autre accès pour une superficie de 541 m². Possibilité de créer deux maison habitations distinctes avec accès séparés en divisant la maison principale, de bénéficier de la dépendance à rénover pour recevoir ou louer et de construire ou de revendre le terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 238 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick rouy-forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie robin vous propose : sous offre maison de caractère à rénover – sainte-soulle située à sainte-soulle proche de dompierre sur mer, cette maison traditionnelle de 1903 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation d’une surface totale d’environ 190 m², sur un terrain de 417 m², elle est aujourd’hui divisée en deux logements indépendants. Chaque partie dispose de ses propres espaces de vie : salon, cuisine, salle d’eau ou salle de bains, wc et plusieurs chambres. Au total, ce bien comprend 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 2 salles de bains et 2 wc séparés. Une rénovation complète est à prévoir, aménagement de deux habitations distinctes (idéal pour un projet locatif ou familial). Un garage complète l’ensemble. Ses atouts : 190 m² habitables à repenser selon vos envies contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet à sainte-soulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie labbé vous propose : maison sur ardillières - 3 / 5 chambres - d'autres photos à venir dès lundi 06 octobre. Maison de type charentaise au calme d'un quereux avec une surface de 179 m² et implantée sur un terrain de 786 m², cette maison est rénovée presque en totalité. Au rez-de-chaussée, vous aurez : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine / chaufferie. Vous aurez aussi un salon avec insert à bois, une grande suite parentale à rénover complètement avec point d'eau. À l'étage : trois chambres rénovées, une deuxième suite parentale à rénover, donnant sur un grenier. Vous aurez aussi une salle de bain avec wc. Pour l'extérieur il y a un jardin clos, au calme avec plusieurs places de stationnement. La maison est branchée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie labbé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829839299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de charme à rénover avec ses dépendances exp - collection immobilière. Baisse de prix. Dans un environnement bucolique aux portes de la rochelle, dans le quartier de chagnolet prisé par les amateurs de belles pierres, nous vous invitons à découvrir cette opportunité aux multiples possibilités, que ce soit pour réaliser la propriété familiale de vos rêves, avec des gîtes ou tout simplement d'envisager une division parcellaire en 2,3 ou 4 lots. À seulement 20 minutes en vélo du marché de la rochelle par le pittoresque canal de rompsay, cette propriété à rénover offre un cadre bucolique et un fort potentiel de transformation. Une configuration rare avec une maison principale d'environ 130 m² et un grand atelier, un chai à étage en pierre aménageable comprenant un petit appartement t2 indépendant, le tout sur une grande parcelle arborée de 1 730 m². Située en zone uv1, offrant de nombreuses possibilités d'évolution ou de division, possibilité de vous mettre à disposition un maitre d'oeuvre ou une architecte d'intérieur pour réaliser une propriété haut de gamme, des gîtes ou un projet d'aménagement avec par exemple une division en deux habitations à restaurer et deux terrains à bâtir. Une opportunité rare pour les amoureux de caractère. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,030,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.85%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2358€ ~ 3191€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.

Située à Chagnolet sur la commune de Dompierre sur Mer 17139, venez découvrir cette maison de 82 m² à finir de rénover offrant ainsi une belle opportunité pour les primo accédants ou les amateurs de bricolage. L'électricité ainsi que la plomberie ont été réalisés. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Un poèle à bois est installé. Les deux salles d'eau sont terminés. Le gros des travaux se situe sur la pièce de vie (Charpente, toiture et aménagement intérieur ). Au niveau des chambres, quelques finitions à faire. Au rdc, une grande pièce de vie à rénover, un salon, une cuisine, un toilette et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Elle dispose d'un petit jardin pour profiter du plein air. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MARCHESSON, Tél. : 06 86 18 32 53, E-mail : anthony.marchesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831 435 433.

Iad france - virginie pasquier vous propose : opportunité spécial rénovation : grange à rénover entièrement sur la commune de loiré de vérines à 15 minutes de la rochelle d'une surface de 105 m² au sol (permis accepté pour 126 m² avec création d'un étage sur une partie). Compteur électrique et tout à l'égout en début de parcelle. Photos avant / après plus de renseignement sur demande. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : * Maison de Village à Rénover - Charme Authentique - Vérines * Une occasion unique de révéler le potentiel caché de cette charmante maison de village, située sur la communes de Verines. Avec une surface habitable de 106 m², cette propriété regorge de possibilités pour devenir un véritable cocon douillet. Cette maison de village à rénover est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une disposition sur un deux niveaux, elle offre une base solide pour une rénovation personnalisée. Actuellement composée de deux chambres, un bureau, un salle d eau, un toilette, une cuisine, un salon. L'exposition plein sud ajoute une luminosité naturelle à la maison, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. Bien que cette maison ne dispose pas de jardin, elle dispose d’un garage Située dans le charmant village de Vérines à fontpatour, cette maison offre un environnement priche de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de village à rénover représente une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de transformation. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir une agréable maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel ! Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Opportunité à Vérines : Charmante grange à rénover avec 301 m² de terrain Vous rêvez d'une rénovation pleine de charme à Vérines ? Cette grange offrant 60 m² d'espace à repenser selon vos envies saura vous séduire. cette grange en pierres représente une belle opportunité de création pour un projet de vie unique et authentique. Avec un terrain de 301 m², vous aurez l'espace nécessaire pour réaliser un jardin, une terrasse ou même créer un espace de détente en plein air. À l'intérieur, l'espace de vie principal offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une maison sur mesure. Avec une pièce principale de 60 m², vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour imaginer les différentes pièces : cuisine, salon, chambres, salle de bain. Tout est à concevoir selon vos besoins et vos goûts. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner vie à cette grange, le potentiel qu'elle offre est immense. Imaginez-vous vivre dans un lieu chargé d'histoire, rénové avec soin et transformé en un cocon chaleureux où il fait bon vivre. Profitez de cette occasion unique pour créer la maison de vos rêves, à votre image, dans un cadre préservé et paisible à Vérines. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation et de belles histoires à écrire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charentaise de 106 m² à rénover sans jardin avec garage située dans la cda de la rochelle en plein coeur de fontpatour comprenant au rez-de-chaussé une entrée - salon / séjour - cuisine - salle d'eau - wc séparé. À l'étage : palier - deux chambres - bureau. Garage avec galetas. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Iad France - Clément Arthus vous propose : À seulement 20 minutes de La Rochelle – Domaine remarquable avec gîtes, lagon, espace bien-être & dépendances sur plus de 3 hectares Vous cherchez un lieu hors normes, alliant charme, authenticité, confort moderne et potentiel exceptionnel ? Ce domaine du début du XIXe siècle, classé 'remarquable', vous ouvre les portes d’un art de vivre unique, en pleine nature… sans être isolé. Sur plus de 3 hectares paysagés, venez découvrir une propriété aux usages multiples : résidence principale de prestige, activité de gîtes, bien-être, événementiel ou tout cela à la fois. La maison principale – Élégance, volume & prestations Dès l’entrée, un large palier et un superbe escalier donnent le ton. Sur 3 niveaux, cette demeure rénovée avec soin offre : Salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée, salle de billard avec cave à vin 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC, dressing et sauna Salle de bain supplémentaire, salle d’eau + WC, dressing indépendant Une pièce palière idéale en bureau ou bibliothèque Une 6e chambre en mezzanine (hors loi Carrez) Partie à rénover de 30 m² (potentiel chambre, bureau, …) Climatisation dans toutes les pièces Gîte attenant – Pour recevoir ou rentabiliser Parfaitement intégré à l’ensemble et entièrement climatisé : Grande cuisine équipée Salon donnant sur un extérieur privatif 3 chambres, toutes avec salles d’eau ou salle de bains, WC et rangements Gîte indépendant – Autonomie et confort Cuisine aménagée, salon / séjour, WC en rez-de-chaussée A l’étage : 2 chambres parentales avec leur propre salle d’eau + WC indépendant Chauffe-eau électrique individuel Accès direct à la piscine et au terrain de tennis Espace bien-être & loisirs – Le luxe du quotidien Dans un bâtiment indépendant : Jacuzzi, sauna, hammam Possibilité salle de sport Mezzanine aménageable Idéal pour une activité bien-être ou un usage personnel privilégié. Un extérieur exceptionnel – Nature, détente & projets Lagon naturel privatif Piscine & terrain de tennis Potager avec serre Immense grange de 300 m² à réinventer (atelier, salle de réception, écuries…) Deux bâtisse de 80 m² aménageables Terrain de plus de 3 hectares, idéal pour accueillir et développer différents projets, agricole, paysager, événement, mariage etc Familles nombreuses en quête d’espace et de sérénité Entrepreneurs du tourisme ou du bien-être Investisseurs souhaitant mixer résidence principale et activité locative Amateurs de lieux atypiques avec histoire et gros potentiel Une seule visite vous suffira pour être conquis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1295000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Arthus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 930863824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Quartier du Petit Marseille à seulement 3km du centre-ville. Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 84 m², à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose d'une entrée, un séjour salon lumineux de 39 m², une cuisine aménagée, deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. À l'extérieur, vous apprécierez : - son jardin clos sans vis à vis, son garage ainsi que sa dépendance (atelier) de 29 m² environ, située au fond du jardin, idéale pour le bricolage, le stockage ou un futur espace de travail. Référence agence : 892.

Prix en baisse - grande maison à rénover situé aux egaux de chambon, proche de surgères, découvrez cette maison de village pleine de charme dans un environnement calme. Prix en baisse : une opportunité à saisir pour donner vie à vos projets immobiliers ! Avec ses 211 m² environ à rénover entièrement, elle offre un fort potentiel et la possibilité de créer deux maisons. Bien idéal pour des passionnés de rénovation. - entrée - grande pièce de vie avec cheminée - 4 chambres dont 1 en rdc - 2 salles d'eau - 3 wc - cuisine avec cheminée et arrière-cuisine les + : ? Garage 67 m² ? Véranda 31 m² ? Galetas ? Greniers aménageables une belle page à écrire dans un cadre paisible ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david constant, tél. : 07 88 53 79 13, e-mail : david.constant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 489027318.