Vente maison 5 pièces 179 m² Ardillières (17290)

Iad France - Amandine Denou vous propose : Maison de caractère de 160 m² située au cOEur d’Ardillières. Cette demeure de ville datant de 1800 séduit par son authenticité et son confort moderne. Entièrement rénovée en 2018, avec ouvertures et toiture refaites en 2016, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse mène à une lumineuse pièce de vie et à une cuisine toute équipée conviviale. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’une salle d’eau réparties sur les étages, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, un charmant jardin, un cabanon et des panneaux solaires sur le toit complètent ce bien rare, véritable havre de paix en plein centre-ville, avec en plus un espace de stationnement. Une opportunité unique alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : Dans un environnement calme avec école et épicerie associative, Ardillières vous offre un cadre de vie authentique, entre campagne et accès rapide aux commodités (15 min Surgères, 10 min Aigrefeuille-d’Aunis et 5 min Le Thou) Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse de 150 m², construite au début des années 2000, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Nous vous proposons cette agréable maison de 150 m², édifiée au début des années 2000, offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel. Dès l’arrivée, une belle véranda de 20 m² vous accueille, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de 60 m², véritable cOEur de la maison, réunissant salon avec cheminée insert bois, salle à manger et cuisine ouverte. La véranda y est directement accessible, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’ancien garage de 17 m² a été intelligemment transformé en arrière-cuisine polyvalente pouvant accueillir un atelier, une buanderie ou une chambre d’amis selon vos besoins. Côté nuit, le dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 400 m², entièrement constructible et piscinable, offre de multiples possibilités d’aménagement. Un grand espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, tandis qu’un appentis est à disposition pour le stockage du bois. Les prestations ne s’arrêtent pas là : ballon thermodynamique, radiateurs caloporteurs pour un confort optimal, 12 panneaux solaires générant un revenu complémentaire et un système de chauffage centralisé via l’insert bois avec diffusion de chaleur dans les chambres. Un puit est également présent sur la parcelle et la maison est raccordée au tout a l'égout. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de volumes et d’économies d’énergie, tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Amandine Denou vous propose : Maison de caractère de 160 m² située au cOEur d’Ardillières. Cette demeure de ville datant de 1800 séduit par son authenticité et son confort moderne. Entièrement rénovée en 2018, avec ouvertures et toiture refaites en 2016, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse mène à une lumineuse pièce de vie et à une cuisine toute équipée conviviale. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’une salle d’eau réparties sur les étages, garantissant un confort optimal. À l’extérieur, un charmant jardin, un cabanon et des panneaux solaires sur le toit complètent ce bien rare, véritable havre de paix en plein centre-ville, avec en plus un espace de stationnement. Une opportunité unique alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance. À moins de 15 minutes de surgeres et aigrefeuille. En pleine campagne, maison claire et lumineuse de plain-pied composée d'une cuisine aménagée, séjour / salle à manger, 3 chambres, salle de bains avec douche et wc, cellier / buanderie et dégagement. Véranda chauffée. Grand garage à aménager. Terrain clos à l'arrière de la maison avec terrasse. Travaux de finitions à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 928999.

Venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec goût située à 10 minutes du village d'Aigrefeuille d'Aunis. Construite fin 1800 sur une parcelle de 995 m², cette maison de 102 m² a été entièrement rénovée (étanchéité, isolation, cuisine, électricité. ). Sur la partie de plain pied, une pièce de vie parfaitement exposée donnant sur le jardin, une suite de presque 20 m² avec baignoire, et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres de très belle taille et une salle d'eau avec WC. Coté jardin, un environnement calme et verdoyant vous attend. Un garage de 75 m² a été construit en 2011 permettant de stocker ou de mettre des voitures. À découvrir.

Iad france - mélanie avoine vous propose : maison de bourg à finir de rénover à ciré-d'aunis / cour / garage / atelier idéalement située dans le triangle : la rochelle / surgeres / rochefort, à 14 kms seulement de chatelaillon-plage et en plein coeur du village. Commune dotée des commerces de proximité, d'une école et d'un marché alimentaire le vendredi matin. Edifiée sur 3 niveaux, cette maison pleine de potentiel est idéale pour une grande famille. Elle bénéficie d'une grande entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'un beau grenier aménageable, d'un garage, d'un atelier et d'une cour sur l'avant de la maison. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Avec une surface habitable de 128.62 m² et bien plus en aménageant. Réalisez votre projet de vie en transformant cette maison authentique en un véritable havre de paix à votre image. Tout à l'égout / raccordement fibre optique possible / pompe a chaleur air / air réversible dans l'espace de vie / chauffage électrique ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison. Au plaisir, mélanie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.