Vente maison à rénover à Brassac (82190)

Idéalement située au cœur du charmant village de bourg-de-visa, cette maison de caractère offre un beau potentiel avec ses trois niveaux et son grand garage. Une maison à rénover partiellement, avec un premier étage rénové rez-de-chaussée : deux grandes pièces, une cave et un spacieux garage. Premier étage (rénové) : isolation périphérique, double vitrage et volets roulants électriques. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine meublée, d'une salle de bain, d'un wc et de deux chambres. Deuxième étage (à rénover) : un vaste espace comprenant un grand salon / salle à manger, une salle de bain, une chambre, une cuisine et un wc. Ce niveau dispose également de menuiseries en double vitrage. Cette bâtisse offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry zambonati, tél. : 06 73 62 35 45, e-mail : thierry.zambonati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 411832561.

Iad France - Christophe Lagard vous propose : Authentique Grange en Pierre à Rénover – Bourg-de-Visa Découvrez cette magnifique grange en pierre datant de 1800 située dans le charmant village de Bourg-de-Visa. Cette propriété pleine de caractère offre un potentiel incroyable pour devenir une superbe maison de campagne rénovée, ou même un projet de transformation en gîte ou en atelier artistique. La grange, d'une surface de 100 m², est posée sur un vaste terrain de 2455 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Avec un seul étage, elle propose actuellement la configuration suivante : 3 pièces à réaménager, dont 2 chambres potentielles, une salle de bain et un espace de vie principal à réinventer selon vos goûts. Cette propriété authentique présente un état général ancien, nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, son charme indéniable, ses murs en pierre et son emplacement idyllique en font une opportunité rare sur le marché. Bourg-de-Visa, un village pittoresque situé au cOEur de la campagne, offre un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des paysages verdoyants, des balades en nature et du calme absolu offert par cette localisation privilégiée. Cette grange représente une véritable toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Les amateurs d'authenticité et de rénovation seront comblés par ce projet unique. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation dans cette grange pleine d'histoire et de potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 535077127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village fleuri empreint de charme et d'histoire, cette maison en pierre de taille vous séduira par son emplacement calme et serein. Le village, à l'architecture pittoresque, est idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Caractéristiques principales : Maison à rénover, offrant un beau potentiel pour les bricoleurs ou artisans. De très grands volumes lissant libre choix d'aménagement, type Loft, plusieurs appartements. Murs en pierre de taille qui confèrent à la maison tout son cachet et son caractère. Jardin intimiste, piscinable, avec des arbres centenaires et une vue dégagée, parfait pour profiter de la nature. Compteur d'eau, d'électricité, et tout à l'égout. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation tout en vivant dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare de rénover une maison de caractère dans un lieu préservé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 897746.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison pierre du XIX, d'une surface de 120 m² environ, dans un village classé du Lot et Garonne, sur 2 niveaux. La bâtisse atypique est inhabitée depuis 42 ans mais bénéficie d'une excellente construction de l'époque, et d'une rénovation complète de la charpente et toiture il y a 5 ans. Rien de particulier niveau diagnostics, pas de termites en l'occurence. Pas de travaux de gros oeuvre à envisager, mais tout est à rénover à l'intérieur, électricité, isolation, chauffage, peintures. avec pas mal de possibilités d'aménagements selon les goûts et raccordement au tout à l'égoût obligatoire. De plus, la qualité des planchers bois et des escaliers est vraiment très saine. Il n'y a pas de jardin ni de cour, ni de garage, mais des parkings extérieurs gratuits à volonté. Le prix tient compte de tous ces travaux et cette habitation reste une opportunité rare, qui pourra en charmer beaucoup par son cachet unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en pleine campagne, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant proche d'un hameau à seulement 200 mètres. Sur plus de 5 hectares de prairie, ce bien d'exception se compose de plusieurs habitations et d'équipements adaptés à tous vos projets. - Un appartement en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille ou amis. - Un appartement de 125 m² à l'étage, comprenant une pièce de vie traversante de 40 m² orientée sud, équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, avec un sol en travertin, 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre avec terrasse privée et jacuzzi, deux salles d'eau. - Un garage de 77 m² ouvrant sur la cour. - Une seconde habitation adjacente de 108 m² à rénover, parfaite pour créer un gîte, un autre espace de vie pour un regroupement familial ou un projet locatif. - Une grange de 500 m², parfaitement entretenue, idéale pour des activités de loisirs, écuries ou stockage. - Une troisième habitation en pierres de 60 m² à rénover entièrement, offrant un potentiel supplémentaire. Plus de 5,3 hectares de prairies, superficie idéale pour pâturer des chevaux ou simplement profiter de la nature dans un environnement isolé mais non dépourvu de commodités. Point de vue exceptionnel, calme absolu, sans vis-à-vis, tout en étant à 20 minutes de Valence d'Agen où vous trouverez tous les commerces, les écoles, des activités diverses et à 1 heure 30 mn de Toulouse. Un lieu idéal pour une résidence principale, un projet touristique ou une activité équestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 583157 ).

À la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier, dont une partie moyenâgeuse, labellisé 'gîte de france' et 'bienvenue à la ferme'. Activité en sommeil depuis 2021, cet ensemble comprend une maison d'habitation de 150 m² avec 3 chambres dont 1 avec salle de bain et l'autre salle d'eau. 4 gîtes exploitable avec plusieurs chambres, tous indépendants les uns des autres, pouvant hébergé jusqu'à 32 personnes. Un appartement privatif, de nombreuses dépendances, et hangar de 250 m². Grange de 120 m², 1 caves séparée de 50 m², un pigeonnier, une piscine et jacuzzi à rénover. L'ensemble est situé en pleine nature à 10 mn de moissac et des commerces. Aéroport à 1h. Date diagnostic 24 / 02 / 2022. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 5670 et 7720 €. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 300 kwh / m² / an. Classe f. Prix de vente : 622 960€ comprenant les honoraires de négociations de 23 960€ soit 4% à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 599 000€. Votre contact jean-paul gonçalves au 06 88 24 53 74, jeanpaul.goncalves82@gmail.com, immatriculé au rsac 853614444 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-paul gonçalves (ei) agent commercial - numéro rsac : 853614444 - montauban.

Corps de Ferme en Pierre à Rénover - à Tayrac Bien non soumis au DPE. Situé dans un environnement calme et authentique, ce corps de ferme en pierre s'adresse aux amateurs de rénovation et aux porteurs de projets ambitieux. Le bien se compose de plusieurs bâtiments : - Une première maison de 114 m² - Une seconde maison de 142 m² - Une vaste grange / étable de 400 m² - Un terrain d'une superficie totale de 3 391 m² - Présence d'un puits sur la propriété L'ensemble est à rénover intégralement. Le bien n'est pas habitable en l'état. Un début de rénovation avait été engagé sur 57 m², avant d'être interrompu suite à un changement de projet. Un cadre idéal pour développer un projet de gîte, de location saisonnière ou créer une grande demeure familiale. Une belle opportunité pour redonner vie à de superbes bâtisses en pierre dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449.

Venez découvrir à proximité de saint amans du pech, cette maison de 160 m² à rénover totalement. Celle-ci a été construite dans les années 1850 et complété par une extension au xxe siécle. Elle est sur une parcelle de 4584 m² et posséde un bois non attenant. À l'intérieur, vous y trouverez de beaux volumes, une entrée de 12 m² qui dessert une pièce de vie de 31 m², une cuisine de 18 m², une seconde pièce de vie de 25 m² ainsi que 4 chambres de 12,13, 14 et 23 m². Cellier de 5 m². Cave de 20 m². Comble aménageable de 70 m². À l'extérieur, une terrasse couverte de 30 m², quatre garages pour un total de 67 m² et plusieurs dépandances type poulailler et clapier à lapin complètent le bien. L'habitation est raccordée en eau et électricité. Absence de système de chauffage. Prévoir une réhabilitation totale ! Non habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre sémeillon, tél. : 06 20 19 65 26, e-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 403 409 105.

Iad france - mathieu molina vous propose : à vendre – maison de village – boudou (82) située sur la commune de boudou, cette maison de village, construite sur deux niveaux, offre une distribution fonctionnelle et un environnement paisible. Elle se compose de : une entrée un séjour / salon avec cheminée une cuisine indépendante avec cellier / arrière-cuisine trois chambres une salle de bains, une salle d’eau, et wc séparés un dressing un garage en rez-de-chaussée à l’extérieur : une terrasse orientée sud-est avec vue dégagée sur les vallons un jardin d’environ 100 m² à l’arrière, clôturé (clôture à rénover), également avec vue sur les vallons un puits, situé sur la parcelle l’ensemble repose sur un terrain de plus de 300 m². Caractéristiques techniques : assainissement collectif (tout-à-l’égout) fenêtres en double vitrage bonne isolation – dpe : classe c chauffage via cheminée et radiateurs électriques maison habitable avec travaux de rafraîchissement à prévoir pour remise au goût du jour. Bien rare sur le marché à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charme et gros potentiel : Ancien Corps de Ferme avec 2,7 hectares de Nature Préservée Plongez au coeur de l’authenticité avec ce superbe corps de ferme du XVIIIe siècle, niché au milieu de près de 3 hectares mêlant chênes et prairies. Un lieu unique pour les amoureux de nature et de vieilles pierres, offrant calme, sérénité. (Possibilité d’acquérir surfaces boisées en plus). La maison d’habitation à rénover (110 m² habitables) est un véritable témoin de l’histoire : • Bel escalier de pierres et porche à la « quercynoise », • Un séjour / cuisine de 50 m², spacieux et lumineux, avec cheminées et vieilles tomettes, • Deux chambres au charme ancien, • Une pièce de 26 m², idéale pour créer une suite parentale ou grand salon, • Rez-de-jardin : deux caves voûtées (80 m²) en parfait état, très saines, à aménager selon vos besoins (salle de réception, salle de cinéma, espace détente, atelier créatif…). Ses points forts : • Toiture refaite en 2017. • Double vitrage pour un confort moderne. • Combles isolés. • Authenticité préservée. Un ensemble exceptionnel de dépendances en pierre : • Deux vastes granges offrant de multiples possibilités (gîtes, ateliers, réceptions…). • Un four à pain avec fournil, témoin d’un patrimoine unique. • Un ancien bassin à aménager autrement pour les moments de quiétude. Projets créatifs ? Deux « charmantes » ruines au sein du hameau sont prêtes à accueillir vos inspirations : pool-house, jardin clos, atelier d’artiste… tout est envisageable. Un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes d’un village typique avec commerces et commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception où l’histoire et la nature se rencontrent. Venez écrire la suite de son histoire avec vos projets ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou EI (ID 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble maison avec dependance et terrain constructible située à moissac (82200), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable, avec accès facile aux commodités locales. La ville historique de moissac, réputée pour son abbaye et ses marchés animés, propose un cadre de vie authentique et dynamique, idéal pour les amateurs de culture et de nature. La maison s'étend sur un terrain de 3090 m², comprenant un jardin spacieux, où profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 98 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire. L'intérieur de la propriété reflète un style chaleureux et accueillant, idéal pour créer un véritable cocon familial. Juste à coter la dépendance de 47 m² peu accueillir une habitation ou un local professionnel ou autre. Les 2 biens sont entièrement à rénover. En deuxième volet, un terrain constructible de 1650 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu pierasco, tél. : 06 24 36 29 73, e-mail : mathieu.pierasco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 504508326.

Maison de plain pied à rénover sur les hauteurs de Moissac, à moins de 10mins du centre ville. La maison offre de grandes pièces de vies, cuisine de près de 30 m² et salon / séjour d'environ 35 m², deux chambres spacieuses, WC et salle de bain ainsi qu'un garage et une cave. Le tout sur une parcelle de plus de 3200 m². À venir visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Niché sur une colline, ce magnifique bijou en pierres de 282 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et espace. Située à seulement 20 minutes de Valence d'Agen et 25 minutes d'Agen, cette propriété allie charme, confort et potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : Habitation principale de 225 m² : pièce de vie lumineuse de 90 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Deux chambres, buanderie, pièce technique, et à l'étage, une suite parentale de 37 m² et un bureau de 41 m² surplombant le séjour. Potentiel d'extension : grenier aménageable de 40 m² pour agrandir votre espace selon vos envies. Appartement indépendant de 59 m² : parfait pour accueillir famille ou locatif (gîte). Espace à rénover : trois pièces de 50 m² à finir d'aménager, garage avec tour en pierres, atelier, poulailler. Confort et prestations : Chauffage au fuel, poêle à bois, chauffe-eau solaire, climatisation réversible dans le bureau. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, assainissement récent. Parc arboré avec bois, prairies, arbres majestueux offrant ombrage en été. Terrasse surplombant la vallée, vue panoramique pour une atmosphère de sérénité. Un bien unique, idéal pour : Les amoureux de la nature en quête d'un havre de paix. Les projets d'accueil ou de location (gîte). Les investisseurs ou professionnels souhaitant développer un projet dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 567154 ).

Iad france - habib rahim vous propose : maison en pierre de 180 m² a 15 minutes aux portes d'agen, au abords de puymirol, un village bénéficiant de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, maison en pierre à rénover entièrement proposant une surface de 180 m². Le tout sur une parcelle de 1,2 hectare de terrain. À vos visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen cedex sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison à rénover entièrement d'une surface au sol d'environ 52 m²avec possibilité de créer un niveau supplémentaire, se trouvant sur un terrain d'environ 500 m². Proche du port et du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 892762.

Idéalement située au coeur de VALENCE et proche de toutes commodités, cette maison de ville, à rénover, comprend un grand espace de vie, une chambre, salle d'eau et wc, en rez de chaussée, un espace bureau, une chambre et un toit terrasse, à l'étage. Le jardin avec une dépendance sont des atouts supplémentaires pour ce joli bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Exclusivité Capifrance – Charmante maison à rénover à Lamagistère, secteur calme à 8 minutes de la centrale de Golfech et à proximité d'Agen Vous avez un projet immobilier et êtes à la recherche d'une maison pleine de potentiel à transformer selon vos envies ? Située à Lamagistère, dans un environnement paisible à seulement 8 minutes de la centrale de Golfech et à quelques kilomètres d'Agen, cette maison des années 70, de 90 m² habitables vous attend pour lui redonner vie. Cette maison est composée de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou même un espace privé. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine séparée, créant un espace convivial pour toute la famille. Le tout donne sur une belle terrasse avec une vue agréable sur le jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 3000 m² est arboré, offrant une belle opportunité pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent aménager un espace extérieur à leur goût. Le jardin dispose également d'un puits, très pratique pour l'entretien du terrain ou pour ceux qui souhaitent cultiver leur propre potager. Bien que cette maison soit en bon état général, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une touche de modernité et un peu de magie suffiront pour la transformer en un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Un beau projet pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation ! Le terrain spacieux offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien dispose d'un grand potentiel d'extension, parfait pour créer une piscine ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Et pour compléter le tout… Un garage vient s'ajouter à cette offre, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou d'y aménager un atelier pour vos projets personnels. Points techniques : Double vitrage PVC et Aluminium Chauffage : Fuel par radiateur air / eau Assainissement collectif Taxe foncière : environ 1130 euro Cette maison à rénover représente une opportunité rare dans un secteur prisé, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Si vous êtes prêts à relever un défi et à mettre votre touche personnelle, n'attendez plus pour visiter ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 889 818 - Greffe de AGEN) Mohamed Yacine BENSOUNA Entrepreneur Individuel 06 62 37 73 95 - Réf. 904440.

Situé à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210), ce charmant ensemble de deux maisons d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute de la mairie. Cette commune paisible et conviviale offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses espaces verts propices aux balades en plein air. Idéal pour les familles en quête d'authenticité et de tranquillité. La maison principale, d'une surface habitable de 110 m², se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un hall dessert trois chambres et un WC. La seconde maison, à rénover, offre de belles perspectives d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d' environ 1468 m² clôturé, comprenant pour votre confort d'un garage, un atelier, un puits, un espace détente, et bien d'autres atouts à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

En exclusivite ! Une pepite ! Charmante maison du 18ième siècle située dans le hameau du moutet proche de saint nicolas de la grave. Maison à rénover entièrement, offrant un formidable potentiel pour les amoureux de l'histoire. D'une superficie de 150 m² habitable sur un terrain plat de 800 m². Des pièces volumineuses composent ce bien, sol en terre cuite, des poutres apparentes et une toiture entièrement refaite. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de redonner vie à un lieu chargé d'histoire ! Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 900355.