Vente maison 6 pièces 170 m² Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Située dans un hameau du Quercy Blanc. À 10 minutes de Montcuq et de Lauzerte, charmantes communes avec toutes les commodités. Venez découvrir cette maison familiale, vous apprécierez : • Sa grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, équipée d'un poêle de masse pour des hivers chaleureux et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Elle s'ouvre sur une terrasse en rez-de-jardin et un magnifique parc arboré. • Sa cuisine / salle à manger aménagée, fonctionnelle et conviviale. • Sa salle d'eau avec WC, attenante à un vestiaire en rez-de-chaussée. • À l'étage : trois chambres, ainsi qu'un petit séjour lumineux donnant sur un balcon / terrasse avec vue dégagée. • Ses combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. • Son grand jardin, parfait pour cultiver un potager familial. • Le poulailler déjà en place. • Mais aussi : ses menuiseries en double vitrage, sa pompe à chaleur et l'isolation des murs extérieurs, assurant un habitat confortable et économe en énergie. Les appels téléphoniques sont possibles du mardi au vendredi, de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30. Les visites sont organisées exclusivement les mardis, jeudis et samedis matin (avec un délai de prévenance de 48 heures). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001.

Située sur un parc d'environ 7000 m² cette maison familiale avec dépendances est idéale pour accueillir famille et amis. Elle offre à la fois confort et espace, avec ses 7 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, grand séjour avec insert. Habitable immédiatement, elle est 25 minutes de Cahors et 10 minutes de Tournon d'Agenais. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ancien corps de ferme avec truffière âeuros ? 4,9 hectares de charme à la campagne Ancien corps de ferme avec truffière âeuros ? 4,9 hectares de charme à la campagne Située dans un cadre bucolique, cette ancienne ferme en cours de rénovation offre un beau potentiel au coeur de ses 4,9 hectares de terrain, mèlant prairies naturelles et une truffière de 60 arbres. La maison principale propose de plain-pied une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon lumineux ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse. L'ensemble repose sur caves, et le grenier est aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement. Un ancien four à pain a été réhabilité pour accueillir une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, ajoutant au charme authentique des lieux. à cela s'ajoute une grande grange d'environ 100 m² au sol, avec un appentis et des étables attenantes d'environ 70 m², idéales pour divers projets : atelier, gà ®te, espace de stockage ou activité agricole. Un bien au calme absolu, parfait pour les amateurs de nature et tranquillité.

À seulement 2 minutes à pied des commerces et du centre du village, venez découvrir cette maison de plain-pied de 90 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une vie de famille paisible ou un premier achat. Construite en 2002, cette maison se compose d'un séjour lumineux de 35 m² traversant et orienté plein sud, climatisé et donnant sur la terrasse à l'avant de la maison. La cuisine est équipée et ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau bien agencée. Le chauffage électrique et les fenêtres PVC en double vitrage assurent une bonne isolation thermique. Un grand sous-sol de plus de 65 m² complète ce bien : parfait pour un garage, un atelier, une salle de jeux ou du stockage. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 203 m², en grande partie clôturé, avec une belle terrasse orientée sud pour profiter pleinement des extérieurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite pas de gros travaux. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien avec seulement des travaux de rafraîchissement, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 584304 ).