Maison à rénover à vendre à Balaruc-le-Vieux (34540)

Entre Sète et Montpellier, à 15min des plages, venez découvrir cette maison de Maître du XIXème siècle située dans le centre historique de la commune de Gigean. Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 1800 m², cet Hôtel Particulier avec sa piscine extérieure, d'une superficie habitable de 518 m² répond au charme de l'authentique et du moderne. Les propriétaires ont su garder l'essence de cette demeure en respectant les matériaux d'époque (barres de Montpellier, moulures. ) tout en alliant le confort d'une maison moderne (climatisation gainable au sol, cuisine haut de gamme, aménagement sur mesure. ). Celle-ci est édifiée sur 3 niveaux, se composant comme suit : - Au Rez-De-Chaussée : une magnifique entrée, une pièce permettant l'accès au jardin, un garage de 160 m² avec mezzanine, un appartement en duplex de 83 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. - Au 1er étage, entièrement rénové : une pièce de vie de 80 m² donnant sur une terrasse, une grande cuisine ayant accès à l'extérieur, une salle d'eau avec buanderie, un toilette séparé et une suite parentale de 66 m² avec sa salle de bain et son dressing. - Au 2ème étage le palier donne accès à trois portes : un bureau, un atelier de 28 m² et une possibilité d'appartement indépendant comprenant une pièce de vie de 46 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette et un dressing. Cet espace offre actuellement 4 chambres supplémentaires. L'extérieur arboré et paysagé propose une grande terrasse intimiste et ensoleillée, une cuisine d'été authentique, d'une remise de 20 m² à rénover pouvant être aménagée en spa, et d'une volière. La piscine chauffée de 4x10m à débordement dispose de son pool house avec un toilette et un emplacement prévu pour une douche. Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite ! Exclusivité IMMOVANCE FABREGUES. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN au 06 79 49 87 47 ou m.galzin@immovance.fr; salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette spacieuse villa de 250 m² habitables, idéale pour une grande famille, sur une parcelle de 840 m² avec un puits, située à Frontignan, proche du centre ville, à proximité des commodités, des écoles et collèges, à seulement quelques minutes des plages et des étangs. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée attenante à une véranda, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une salle de billard ainsi que d'une piscine intérieure à rénover. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 65 m² La maison est climatisée dans le séjour, une chambre du rez-de-chaussée et la suite parentale. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au fuel. Cette villa, bénéficie d'un emplacement privilégié sur Frontignan, avec ses nombreux espaces et son potentiel à exploiter, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Située dans la charmante ville de Frontignan, cette villa T8 offre une localisation idéale entre terre et mer. Proche des écoles et collège avec accès à pied au centre ville, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à proximité. Les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 1400 m² divisé en deux parcelles distinctes (DP déjà réalisée), comprenant un puits, nombreux stationnements intérieurs ainsi qu'un grand garage de 65 m². Le jardin offre un espace extérieur spacieux et agréable, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, la maison de 250 m², répartis sur deux niveaux, dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, un très grand séjour, une cuisine équipée, ainsi que divers espaces fonctionnels tels qu' un cellier, 2 bureaux, une véranda, une salle de billard, et même une piscine intérieure qui sera à rénover. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et grand espace sur la commune de Frontignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

À frontignan, maison issue de division à rénover sur un terrain d'environ 355 m². Actuellement la maison est composée de 3 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau / wc, d'un garage de 45 m² pouvant être réhabilité en une belle et grande pièce de vie et une cave en sous sol. Après quelques travaux, cette maison retrouvera l'élégance et le charme qu'elle mérite. La parcelle comprend un abri et un cabanon avec un forage. Prix de 293 000 eur honoraires agence inclus charge acquéreur de 4.1% ttc. Bien soumis à la copropriété. Le nombre de lots au sein de la copropriété est de 4. Charges courantes annuelles par an, non définies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout complément d'information, contactez votre conseillère florence artieres de l'agence l'instant immo au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / rcs 484704549 de mpl / groupe immo annonces / syneos. N'hésitez pas à consulter notre site : / .

À Frontignan, dans un secteur calme et recherché, cette villa T5 de 115 m² en R + 1, implantée sur une parcelle de 592 m², représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un projet sur mesure. Entièrement à rénover, elle offre une base saine et surtout un potentiel rare grâce à son rez-de-chaussée occupant toute l'empreinte de la maison. Ce vaste sous-sol, actuellement composé d'un garage et d'espaces de stockage, peut être entièrement transformé en surface habitable, atelier, salle de loisirs ou suite parentale selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, un WC et un couloir structurant l'ensemble. Chauffage et eau chaude au gaz, fenêtres bois, forage : des éléments existants à moderniser pour façonner une maison à votre image. Le terrain spacieux permet également d'envisager de beaux aménagements extérieurs. Un bien plein de possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

À vendre : Maison à rénover à Frontignan, Hérault Découvrez cette charmante maison de 130 m² située dans un environnement calme à Frontignan. Avec un terrain de 360 m², elle offre un jardin verdoyant, une terrasse idéale pour vos moments de détente, et deux stationnements extérieurs privatifs. La maison comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, et une salle de bains. Malgré son état nécessitant des travaux, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation, avec en prime un garage de 44 m² pouvant être aménagé. Prix : 299 000 EUR. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 1842.

Au cœur du village de Poussan, cette maison à rénover d'environ 70 m² offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel d'aménagement. Élevée sur trois niveaux, elle séduit par sa configuration fonctionnelle et ses volumes intéressants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 65 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos projets. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau dévoile un grenier toute hauteur d'environ 65 m², dont une partie est déjà aménagée en chambre, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réorganisation. La maison a bénéficié de travaux de rénovation, notamment l'isolation intérieure, et la toiture a été refaite dans les années 2000. Une opportunité rare pour qui recherche une maison de caractère à personnaliser, au cœur d'un village vivant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Sous offre par mickaël delaunay capifrance 06 07 82 12 33 sète château vert – proche de l'étang de thau, des plages, du cœur de ville et en même temps au calme d'un emplacement sécurisé, venez découvrir cette maison à rénover, ensoleillée du matin au soir (est / sud / ouest), et capable d'accueillir une très grande famille, avec en complément un garage de 36,91 m², une buanderie de 17,89 m², un abri de jardin métallique, le tout sur une parcelle piscinable. La maison a une surface habitable de 172,37 m² avec 5 chambres sur le même niveau, et 2 chambres supplémentaires ou un appartement dissocié sur le niveau du dessous. Le bien dispose de combles partiellement aménagées et modulables en différentes pièces (salle de jeux, dortoir, télétravail,. ). Environnement – transports - les plages du lido et de la fontaine sont à 9 minutes en voiture ou 4,2 kms en vélo. L'île de thau se trouve à 2,6 kms. Dans un rayon de 350 mètres à 2,5 kms, vous trouverez tous les commerces (spar, auchan, lidl, carrefour, boulangerie, …), services (pharmacies, médecins, …) dont vous aurez besoin. Quatre marchés de la ville (sauf celui du jeudi) sont aussi dans ce rayon. Dans un rayon de 280 mètres à 1,7 km pour vos enfants, vous avez entre autres la maternelle hélène boucher, l'élémentaire jean macé, le collège victor hugo, le lycée professionnel charles de gaulle, les collège et lycée paul valéry. Pour la poursuite d'études, l'iut de montpellier sète est à 3,8 kms. À 200 mètres, vous trouverez les lignes de bus 2 / 7, qui vous permettront de rejoindre tous les points d'intérêt directement, ou en correspondance. La gare sncf est à 1,5 km à pied. L'aéroport de béziers est à 40 minutes en voiture, et celui de montpellier à 45 minutes. L'autoroute a9 est à 12 kms aux accès 33. Maison - achevée en 1989 - construction parpaings, avec liège comme isolant, doublé par des briquettes - chauffage au sol sur 169 m² - cheminée foyer fermé et climatisation - 6 panneaux photovoltaïques 2,25 kw / 375 wc - chaudière gaz condensation récente (2 ans) isotwin saunier duval - menuiseries toutes récentes avec volets électriques ou aluminium - récupération eaux pluie cuve enterrée 3200 litres + cuve sol 300 l. - abri jardin - caravane caravelair palace 570 à disposition agencement - maison exploitable sur 3 niveaux : niveau 0 (134,35 m² habitables) - cuisine-séjour : 40,45 m² - véranda chauffée : 14,34 m² - ch 1 + placard : 11,76 m² - ch 2 + pl : 11,42 m² - ch 3 sans pl : 11,08 m² - ch 4 + pl : 11,28 m² - ch 5 + pl : 11,31 m² - sdb : 5,74 m² - wc 1 avec l. M. : 1,55 m² - wc 2 : 1,19 m² - couloirs : 5,93 m² + 8,30 m² niveau -1 (38,02 m² habitables + 1,69 m² < 1m80 hauteur) - bureau ou ch 6 : 16,55 m² ( + 1,69 m²) - cuisine ou ch 7 : 11,93 m² - salle d'eau-wc 3 : 3,46 m² - couloir : 6,08 m² niveau -1 pièces annexes (81,65 m²) - cellier (1m85 (6) hauteur) : 26,85 m² - buanderie (1m85 (6) hauteur : 17,89 m² - garage : 36,91 m² (3m87 l x 9m54 p / accès volet l 2m33 x 1m86 h à + 9 cm au besoin). Niveau + 1 combles sol à rénover, isolation liège / lambris (29,07 m² habitables + 55,11 m² de surface complémentaire hauteur < 1m80) - pièce 8 : dortoir, jeux, télétravail, … : 36,16 m² au sol dont 9,90 m² > 1m80 - pièce 9 : 17 m² au sol dont 5,63 m² habitables - pièce 10 : 9,08 m² au sol dont 4,03 m² h - pièce 11 : 9,46 m² au sol dont 3,93 m² h - sas-palier escalier : 12,48 m² au sol dont 5,58 m² h informations financières - panneaux : de 2021 rendement à 85% - foncier : 3074€ (541€ récupérables en locatif) j'attends vos appels… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 906000.

Située dans le quartier du Triolet à Sète, cette maison à rénover de 99,40 m² est construite sur deux niveaux et offre un beau potentiel de transformation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un placard de rangement et un garage attenant à la maison. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres et d'une salle de bain. Un deuxième garage indépendant complète le bien. Travaux à prévoir, mais structure saine et belle base pour créer un espace de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des accès routiers. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 19 000 € TTC (5,94 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusif à Villeveyrac, votre agence Orpi vous propose cette maison de village traversante à rénover entièrement. Une maison principale en R + 2 avec un garage et une remise indépendante. Référence agence : 6768.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité au centre de Villeveyrac, cette maison de village à rénover avec garage, terrasse et grenier. Référence agence : 6763.

L'agence Immo Design vous présente en exclusivité cette maison de 30 m² à la Pointe Courte. Donnant sur les quais, cette maison offre toute l'authenticité propre à ce quartier. Vous serez séduit par ses maisonnettes aux façades colorées et son labyrinthe de ruelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour et d'une cuisine, avec à l'arrière une pièce avec salle d'eau. À l'étage, une chambre de 9 m² vous attend. Gros potentiel pour cette maison à rénover dans ce quartier typique. Rare à visiter rapidement ! Contactez Angélique au 06 50 73 81 18.

Iad france - alessandro emo vous propose : sète – maison d’architecte – vue mer panoramique – 4 chambres – piscine – secteur la corniche / mont saint clair dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, cette élégante villa d’architecte offre un cadre de vie d’exception, entre confort, lumière et panorama à couper le souffle. Édifiée sur une parcelle de 465 m², cette propriété développe environ 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par ses ouvertures sur une vaste terrasse face à la mer. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante avec accès terrasse, un wc séparé, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain, rangements et accès extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards et bénéficiant d’une vue mer imprenable depuis leur terrasse. Une salle d’eau avec wc complète cet étage. Le sous-sol offre un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : studio indépendant, salle de jeux, salle de sport, ou espace de stockage. Il comprend actuellement un espace bureau, une buanderie, une cave, ainsi qu’un garage. Un jardin arboré avec piscine (à rénover) sans vis à vis vient sublimer les extérieurs de la maison côté prestations  : climatisation - double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés – fibre - aspiration centralisée un bien rare sur le marché sétois à la vue panoramique exceptionnelle. Visite virtuelle disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immovance fabrègues vous propose en exclusivité cette superbe vigneronne à rénover. Située dans le centre-ville de fabrègues, au calme, cette maison de village de 2 étages se compose donc ainsi : au rez-de-chaussée, un garage d'environ 32 m². Au premier étage, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Au second étage, une grande pièce qui peut être transformée en 2 chambres. Un beau potentiel de rénovation. Alors venez la visiter ! Pour plus de renseignements merci de contacter marc galzin, salarié de l'agence immovance fabregues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence ORPI vous propose à la vente à Villeveyrac, cette vigneronne à rénover en plein cœur du village, au calme. Au 1er étage, appartement de 65 m² habitables. Vous pouvez facilement augmenter la superficie habitable grâce au grenier aménageable de 65 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Le jardin arboré vous invite à des moments de détente sans aucun vis-à-vis. Remise agricole de 140 m². Référence agence : 6695.

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * maison vigneronne à rénover / diviser avec balcon et garage * ~ en exclusivité dans le coeur du joli village de villeveyrac, à 30 minutes de montpellier, 20 minutes de sète, 15 minutes de l'a9,15 minutes de l'a75, et très proche de toutes les commodités. ~ belle maison vigneronne, idéale pour un projet de rénovation familial ou une opération de marchand de bien. ~ au rdc, la porte d'entrée donne l'accès à un escalier menant aux pièces de vie du premier étage. À droite, le garage de 30 m² possède lui aussi un accès direct aux pièces de vie. ~ au premier étage on retrouve un premier dégagement qui dessert : - un séjour lumineux de près de 30 m², donnant sur un balcon - une cuisine fermée - le premier espace nuit un deuxième dégagement donne l'accès à une salle d'eau, au garage et au deuxième espace nuit. ~ au 2ème étage, on retrouve : - d'un côté 2 chambres, un bureau et un grand placard - de l'autre une chambre de 20 m² ~ cette maison pleine de potentiel, très saine et composée de 3 chambres et un bureau est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour à la vente ! À vendre sur la commune de Mèze, découvrez cette grande maison à rénover, pleine de potentiel et idéalement située. Elle offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de plus de 170 m² complétée par un sous-sol de 80 m², le tout sur une parcelle de 496 m². Cette maison offre de beaux volumes à exploiter selon vos besoins. Que vous recherchiez une vaste résidence principale à personnaliser ou une opportunité d'investissement locatif, ce bien s'adapte à une multitude de projets. La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux logements distincts, chacun avec une entrée indépendante. Une solution idéale pour habiter un logement tout en louant le second, pour accueillir deux générations sous le même toit, ou encore pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité. Le bien nécessite des travaux intérieurs, mais de nombreux éléments structurels ont déjà été pris en charge. Toutes les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage en PVC, offrant un bon confort thermique et phonique. De plus, la façade a été entièrement rénovée et les gouttières remplacées récemment, ce qui représente un gain considérable pour les futurs travaux. La maison repose sur une structure saine, avec des espaces lumineux et bien agencés. Une fois réaménagée, elle pourra offrir un cadre de vie de qualité dans une commune réputée pour son art de vivre, son port pittoresque, ses plages, son marché et sa convivialité. Ce bien rare sur le secteur représente une réelle opportunité, que ce soit pour un projet de vie familiale ambitieux ou pour un investissement réfléchi et rentable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 908028.

Cette spacieuse maison se trouve à Saint-Pargoire, village situé entre Montpellier et Beziers. Elle possède un très grand garage pour y garer 2 véhicules. Habitable sur plusieurs niveaux, il y a aussi 50 m² de combles en plus et une terrasse tropézienne à rénover. Venez visiter cette maison où une grande famille peut s'installer. Les plus : climatisation dans le grand séjour, façade en pierre apparente, toiture ok, située plein sud. Travaux à prévoir. Pour visiter : Fabrissa O64159O67.

Sur la commune de Montagnac, à la sortie de Mèze, en pleine nature, ancien mas à rénover sur une parcelle de 1 hectare arborée d'oliviers. Au rez de chaussée, garage et dépendances. À l'étage, une cuisine avec arrière cuisine, cellier, un salon, deux chambres et une salle de bains. Grenier accessible et ouvert à la transformation en pièce de vie. Chaque pièce offre la nature à perte de vue. Au loin, vue sur la Méditerranée ! Venez créer votre futur projet dans ce lieu calme et verdoyant. Référence agence : 6736.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * montagnac - centre ville - maison a renover - terrasse - 3 chambres - cave voutee * je vous propose cette maison à rénover au centre ville de montagnac. Au rez de chaussée une cuisine avec cellier, une pièce annexe avec accès à une cave voutée, une séjour avec cheminée, un hall d'entrée menant à l'étage où se trouve 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une terrasse sans vis à vis. Ideal investisseur. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Montagnac (34530), cette maison de village à rénover offre un cadre de vie authentique en hyper centre. Proche des transports en commun tels que les bus et des écoles, elle bénéficie d'une exposition est idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Son environnement urbain offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le bâtiment se compose d'une surface habitable de 75 m² répartie sur deux niveaux. À l'extérieur, un garage de 48 m² permet un stationnement pratique dans cette zone en plein essor. Orientée vers l'est, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. À l'intérieur, vous découvrirez au premier niveau une cuisine salle à manger, un salon, un WC et une douche. Au deuxième étage, deux chambres offrent des espaces de vie confortables pour une famille ou des visiteurs. À rénover, ce bien présente un formidable potentiel pour être transformé en un cocon chaleureux et adapté aux besoins de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Jean-Claude MATHOU vous propose, au cœur de Montagnac, cette maison de village T6 d'environ 90 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose de deux parties distinctes avec deux accès indépendants sur rue, permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous entrez directement dans une cuisine d'environ 12 m², suivie d'une pièce attenante avec une salle d'eau et des toilettes séparées. Un accès vers l'extérieur permet une sortie indépendante. Vous disposez de deux escaliers et à l'étage, la maison propose quatre chambres aménagées sur deux niveaux, dont l'une équipée d'un point d'eau et de toilettes. Habitable et entièrement à rénover, cette maison vous laisse l'opportunité de laisser libre cours à vos idées et de repenser les espaces à votre goût. La toiture est en bon état, un atout non négligeable pour démarrer les travaux sereinement. Proche des commerces et services, vous profitez du charme d'un village authentique. Vous cherchez un projet de rénovation ? Venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 576502 ).

Incontournable à Saint Jean de Vedas ! Loin du tumulte urbain, mais à quelques pas des commodités essentielles, se cache cette villa traditionnelle à rénover disposant d'un potentiel incontestable. Cette propriété de 223 m², au calme et à proximité de la ville, vous offrira une bulle de verdure et de quiétude. Implantée sur plus de 1280 m² de terrain plat et arboré, vous pourrez profiter de 3 chambres à l'étage et d'un vaste salon avec une magnifique cheminée fonctionnelle. Un bassin hors sol ainsi qu'un double garage complètent ce bien qui nécessite une modernisation générale. Avec une situation exceptionnelle, une entrée remarquable, et la possibilité de garer une dizaine de voiture, cette propriété est idéale pour des professionnels souhaitant s'installer dans cette ville en pleine extension. Ce bien, situé à 5 mn à pied de l'arrêt de tramway ''St Jean de Vedas centre'', dispose en effet au rez de chaussée de deux appartements de 60 m² chacun, pouvant parfaitement convenir à des cabinets médicaux, comptables, etc. Cet ensemble immobilier, au potentiel rare, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et authentique. Que vous rêviez d'une résidence familiale pleine de caractère ou d'un espace professionnel hors du commun, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier Keller Williams dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison de ville à rénover élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant en RDC un séjour cuisine avec grand cellier buanderie. Au 1er étage un salon lumineux avec balcon, un WC. Au deuxième et dernier étage : un grand espace nuit avec sa salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Située proche de la place du village, proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier - contactez moi au 04 67 98 92 52 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité dans votre agence atout immobilier canet a découvrir sans attendre, cette grande maison de 183 m² habitables ( à rénover ),située au coeur du village recherché de pomerols. Une belle opportunité à saisir. Avec ses six pièces spacieuses, elle sera parfaite pour accueillir une grande famille ou un beau projet pour les investisseurs à la recherche de potentiel. Vous bénéficierez d'un jardin sans vis à vis ainsi qu'une courette. Un grand garage de 150 m² offrant un bel espace de rangement de stokage et de stationnement. Pour les amateurs de rénovation, trois plateaux de 108 m² chacun vous attendent pour exprimer votre créativité et mettre en valeur cette jolie maison. Pour la visiter, contacter nathalie mas peltier au 06 68 09 15 19 (rsac 792726010) cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .