Vente maison 5 pièces 132 m² Villeveyrac (34560)

Villeveyrac centre ville, belle maison de village rénovée offrant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une climatisation reversible, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Ce bien est actuellement loué !

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité au centre de Villeveyrac, cette maison de village à rénover avec garage, terrasse et grenier. Référence agence : 6763.

Investissement locatif ou premier achat - maison de village avec potentiel prix : 139 000 euros (honoraires à charge vendeur) vous recherchez une opportunité rentable ou un premier achat avec potentiel ? Cette maison de village r + 2, située au coeur du centre-ville, est une excellente option pour : - créer deux logements indépendants grâce aux deux entrées séparées (copropriété existante depuis 1966) - générer des revenus locatifs (location annuelle ou saisonnière) - investir dans un bien avec potentiel : possibilité d'agrandir l'espace habitable en aménageant le grenier - bénéficier d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces, écoles, mairie, la poste et transports configuration du bien (deux entrees independantes) au rez-de-chaussée : appartement de près de 36 m² habitables - pièce de vie avec cuisine 18 m² - salle de bain avec wc 6 m² - chambre aveugle de 12 m² au 1er étage : - séjour lumineux - chambre et bureau / dressing avec puits de lumière - placard au 2e étage : - grande chambre - grenier (28 m²) aménageable en chambres supplémentaires avec sanitaires possibles atouts majeurs : - deux accès indépendants, possibilité de diviser en deux appartements - potentiel d'agrandissement avec grenier aménageable - centre-ville dynamique, demande locative assurée - 0 euros de charges, pas de copropriété active - prix attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif points de vigilance : - proximité avec la route (à anticiper pour les jeunes enfants) - pas d'extérieur ni de stationnement privatif - travaux de rafraîchissement à prévoir (modernisation, changement d'une fenêtre au 2e étage) non soumis au dpe / ges (absence de chauffage fixe) infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 428924 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Cette maison du 17ème vous offre tout ce qu'une famille a besoin. Elle est en parfait état, mais nécessite un système de chauffage et ne possède que du simple vitrage. Au rdc : 4 caves, un garage et un puits au 1. : belle cuisine aménagée et équipée de 25 m², séjour et un hall desservant une chambre de 19 m² au 2. : 2 grande chambres, une belle salle de bains, wc, un hall et une loggia de 20 m² pouvant être transformée en 4 chambres. Etant une résidence secondaire, choississez votre système de chauffage et changer les fenêtres en double vitrage. Située dans un bourg tous commerces et écoles, elle se trouve à 40 min de montpellier. Charme et tranquilié assurés. Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o678 854 171 - plus d'informations sur (réf. 4901051438). Agent commercial rsac montpellier 435 388 400 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située à Saint-Pargoire, cette maison de village est à proximité de l'autoroute A75. Elle inclut une cave voûtée pour un atelier ou un espace de rangement, qui mène à un garage de 34 m² avec mezzanine. En vous dirigeant vers la droite, vous pourrez accéder à une cuisine très spacieuse équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'à une salle de bain avec verrière. Sur la droite, il y a un grand salon avec une cheminée. Deux chambres avec un petit grenier se trouvent au dernier étage. Cette maison est pleine de charme avec ses poutres et pierres apparentes. Construite avant les années 1900, celle-ci doit être rafraîchie tout en gardant son côté atypique. Pour la visiter, contactez Fabrissa au O641599067.

Découvrez cette maison à fort potentiel, offrant 192 m² habitables, idéale pour les familles ou les amateurs de projets personnalisés. Située dans le village de Saint Pargoire, entre Montpellier et Beziers, elle se distingue par sa façade en pierre apparente et son charme authentique. Points forts : Grand garage pour plusieurs véhicules Combles de 50 m² offrant la possibilité d'aménagement supplémentaire Terrasse tropézienne pour profiter des beaux jours et de la vue Séjour climatisé, lumineux et accueillant Plusieurs chambres pour accueillir toute la famille Habitable de suite, tout en laissant place à votre créativité grâce aux gros travaux à prévoir Cette maison représente une opportunité rare pour créer votre intérieur sur-mesure tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Pour visiter : Fabrissa O64159O67.