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maison 9 pièces 245 m2 à vendre à Soudaine-Lavinadière (19370)

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Vente maison 9 pièces 245 m² Soudaine-Lavinadière (19370)

335 000 €

Maison 9 pièces Soudaine-Lavinadière (19370)

Iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Longère de Caractère sur le Plateau de Millevaches. Nichée sur le plateau de Millevaches, à proximité de Chamberet, cette longère en pierre offre un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Construite sur un terrain de 4760 m² environ, elle se compose de trois parties entièrement rénovées avec goût. La première partie comprend un double garage de 37 m² environ surmonté d'un atelier de 15 m² environ. La partie principale de la maison offre une vaste pièce à vivre de 56 m² environ, où la cuisine américaine aménagée se fond harmonieusement avec le salon, agrémenté d'un superbe poêle à bois. À l'étage, deux chambres équipées de placards et de climatisation réversible offrent un confort moderne. En poursuivant la visite, vous accéderez à une salle de bain avec douche de 10 m² environ, suivie d'un vaste séjour de 53 m² environ, chaleureusement décoré et agrémenté d'un magnifique insert. À l'étage, une mezzanine de 12 m² environ servant actuellement de bureau précède une chambre équipée d'une douche de 10 m² environ. Enfin, la visite vous mènera à une grange de 49 m² environ utilisée pour le stockage de bois. Enfin, vous serez conduit vers le véritable joyau de cette demeure : une terrasse donnant sur une piscine au sel de 13 mètres sur 6. Cette oasis offre un espace de détente et de divertissement idéal pour profiter du plein air. Adjacente à la piscine se trouve un local avec douche et WC pour votre confort. De plus, un puits et une cave complètent les équipements de cette demeure. Cette longère est un véritable bijou où la pierre et le bois se marient à la perfection, offrant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéale pour une famille nombreuse ou pour la création d'un gîte, elle est équipée de la fibre, d'une alarme, de vidéo-surveillance, de doubles vitrages, d'une fosse septique et bénéficie d'une faible taxe foncière. N'attendez plus pour vous laisser charmer par cette propriété exceptionnelle et convenez dès maintenant d'un rendez-vous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie EI (ID 69135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 760 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 430 et 4 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 et 4 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.