Vente maison 9 pièces 216 m² Saint-Offenge (73100)

Situé sur la commune de Saint-Offenge, au coeur du Parc naturel régional du Massif des Bauges, ce chalet en bois de caractère bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre forêt, montagne et grands espaces. Implanté sur une parcelle arborée de 1 660 m², il offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec un excellent ensoleillement et une magnifique vue sur le Revard. Facile d'accès tout au long de l'année et proche des commodités, il est habitable immédiatement. Construit en 1992, ce chalet développe environ 110 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, la chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par son ambiance conviviale et son ouverture sur les terrasses et le jardin. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine actuellement aménagée en chambre peut facilement être transformée en espace fermé selon les besoins. Un bureau, une grande salle de bains ainsi qu'un balcon ouvert sur la nature viennent compléter cet espace. En rez-de-jardin, un agréable salon bibliothèque avec accès direct à la piscine crée un véritable lieu de détente. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une cave renforcent encore le confort et la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre naturel. Le jardin paysager, les deux terrasses et la piscine rénovée en 2018 composent un ensemble harmonieux où l'intimité est préservée grâce à de nombreux espaces sans vis-à-vis. Les amoureux de nature apprécieront particulièrement cette atmosphère paisible et ressourçante. Le chalet dispose également d'équipements confortables avec un poêle à granulés, des radiateurs à accumulation, un carport ainsi qu'un abri de jardin. Sa situation géographique constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes des écoles et commerces, à 20 minutes d'Aix-les-Bains et de son lac, à 30 minutes de Chambéry et d'Annecy, à proximité immédiate de la station du Revard et à moins d'1h15 des aéroports de Lyon et Genève. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, entre lacs et montagnes, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire de charme. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : * MAGNIFIQUE MAISON NEUVE AVEC 4 CHAMBRES À SAINT-OFFENGE * Cette superbe maison neuve de 162 m² située à Saint-Offenge, est idéalement agencée pour le confort de toute votre famille. Dotée de 4 chambres spacieuses dont une très belle suite parentale avec douche, d'une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, d'un grand salon, d'une terrasse exposée Ouest, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux pour répondre à tous vos besoins. Elle dispose aussi d'un garage. Elle bénéficie d'une construction récente et d'une qualité irréprochable, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. * Située dans un cadre paisible à Saint-Offenge, cette maison vous offre une exposition Sud et Ouest, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée et profiter du couché du soleil le soir sur la terrasse. De plus, le système de chauffage par plancher chauffant, la climatisation assurent un confort thermique optimal en toute saison. * Nouveauté rare sur le marché, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de qualité supérieure à Saint-Offenge. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 110 m² aménagée en demi-niveaux, offrant un cadre de vie privilégié dans l'une des communes les plus recherchées des premières hauteurs d'Aix-les-Bains. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, prolongée par une agréable véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. La maison se compose de : Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte Véranda 4 chambres Salle d'eau avec baignoire et douche Combles Garage À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 969 m². Une dépendance complète le bien et s'ouvre sur grande terrasse, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Une maison chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du bassin aixois.

Au cœur du village de Trévignin, au calme, découvrez cette maison de 1960 implantée sur une vaste parcelle plate de 2 332 m², bénéficiant d'une belle orientation et d'une vue dégagée. Commerces, écoles, activités associatives et périscolaires sont accessibles à proximité immédiate. Les accès autoroutiers se trouvent à 10 minutes, Aix-les-Bains et le Revard à environ 15 minutes. La maison dispose au rez-de-chaussée un sous-sol complet (possibilité de faire un appartement séparé) et un double garage. À l'étage, la partie habitable comprend quatre pièces : un séjour ouvrant sur un balcon orienté ouest avec une petite vue lac, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Bien entretenue et idéalement placée, cette maison offre un important potentiel de réhabilitation et d'agrandissement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

EXCLUSIVITÉ LAFORET - MAISON 4 CHAMBRES À TRÉVIGNIN - TERRAIN 969 m² À quelques minutes d'Aix-les-Bains, découvrez en exclusivité cette maison familiale de 111 m² à vendre à Trévignin, implantée dans un environnement calme tout en restant à proximité à pied de l'école et des petits commerces (boulangerie). Aménagée en demi-niveaux, la maison offre une distribution agréable et de beaux espaces pour toute la famille. Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une véranda et des terrasses permettant de profiter pleinement du jardin et des extérieurs. L'espace nuit accueille 4 chambres, réparties sur les différents demi-niveaux, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également de combles offrant un espace supplémentaire et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 969 m², idéal pour les jeux des enfants ou vos futurs aménagements paysagers. En annexe : une dépendance ouvrant directement sur une grande terrasse. Elle pourra être utilisée comme espace de rangement, atelier ou être repensée selon vos besoins. Les atouts : Maison familiale de 111 m² 4 chambres Terrain de 969 m² Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Véranda et terrasses Dépendance Garage et combles Environnement calme École et commerces accessibles à pied Aix-les-Bains à quelques minutes Une maison offrant espace, calme et vie de village, idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité d'Aix-les-Bains. Contactez Laforêt Aix-les-Bains pour organiser une visite. 04 79 35 79 79 aixlesbains@laforet.com.

En exclusivité, à Trévignin, dans un cadre champêtre et apaisant, cette maison familiale conjugue espace, confort moderne et douceur de vivre. À 1 km du village, des écoles et des commerces, à 10 minutes accès autoroutier et Aix les bains La pièce de vie de 55 m², ouverte sur la cuisine, profite d'une belle lumière et s'ouvre sur une terrasse de 50 m² exposée Sud avec vue dégagée sur les montagnes. Le jardin de 1 350 m² plat offre un cadre naturel agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied avec salle de douche et toilette. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche et un toilette séparé. Côté confort, les prestations sont solides : chauffage par géothermie, plancher chauffant, possibilité de rafraîchissement, fibre, panneaux photovoltaïques, réserve d'eau de pluie et faible consommation. Un sous-sol complet de 90 m², un garage de 21 m² et un carport complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.