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maison 9 pièces 190 m2 à vendre à Saint-Gravé (56220)
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Vente maison 9 pièces 190 m² Saint-Gravé (56220)
263 750 €

Maison 9 pièces Saint-Gravé (56220)

Cette grande maison, située à 35 min de Vannes bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant à proximité des commodités : école, épicerie, gare. Spacieuse demeure, de 9 pièces dont 6 chambres, ouvre sur un vaste potentiel. Au RDC, ses deux grandes pièces de vie offrent beaucoup de cachet avec ses magnifiques parquets authentiques. La maison présente une SDB, une pièce d'eau et 2 WC, une cave complète, 4 chambres spacieuses au 2ème niveau. Le 3eme niveau offre un très beau potentiel avec des fermettes apparentes, une très belle hauteur sous plafond. Ces 250 m² laissent libre cours à votre imagination. Sur son joli terrain clos et arboré se trouve une dépendance offrant d'ores et déjà une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain, ainsi que des combles à aménager. Pour cet ensemble des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure HARDY, Tél. : 07 77 38 64 57, E-mail : laure.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 470 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : bourg
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 390 et 4 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 et 4 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 226 kWh/m².an 70* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 70 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 750 € (soit 1 388 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1299335
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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