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maison 9 pièces 323 m2 à vendre à Saint-Clément-de-Rivière (34980)

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Vente maison 9 pièces 323 m² Saint-Clément-de-Rivière (34980)

1 090 000 €

Maison 9 pièces Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Nichée au cœur de Saint-Clément de Rivière, cette somptueuse propriété de 323 m², enlacée par 2 000 m² de verdure, vous offre une expérience de vie exceptionnelle, empreinte de sérénité et de douceur. Idéalement située, elle se dresse fièrement au fond d'une impasse à l'entrée du village, vous offrant un refuge de quiétude à proximité de Montpellier. Dès que vous pénétrez dans ce havre de paix, un majestueux arbre semble vous accueillir, révélant le caractère unique des lieux. L'entrée dévoile un hall spacieux qui guide vos pas vers deux salons, l'un de 23 m² et l'autre de 24 m², complété par une cheminée qui communique avec une vaste salle à manger. Un espace harmonieux où les rencontres et les moments partagés prennent une dimension toute particulière. La cuisine séparée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis qu'un cellier et une buanderie ajoutent à la praticité du quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 35 m² avec salle de bains et dressing offre un refuge luxueux. Un bureau de 16 m², doté d'une entrée indépendante. Un studio indépendant de 15 m², avec une mezzanine de 6.5 m² et sa propre terrasse, ajoute une touche d'intimité. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec salle d'eau privative, invitent à la détente. Une pièce de 24 m², dotée d'un sauna, offre des possibilités infinies : chambre spacieuse, salle de sport ou espace créatif. L'extérieur révèle tout son charme avec des terrasses qui prolongent chaque pièce à vivre, vous invitant à profiter de chaque instant sous le doux soleil méditerranéen. La piscine au sel, entourée d'un pool house, promet des journées rafraîchissantes et relaxantes. Un garage de 44 m² et un espace extérieur dédié vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Plongez dans l'atmosphère enchanteresse de cette résidence exceptionnelle, où le jardin méditerranéen devient le théâtre de votre quotidien. Cette propriété représente bien plus qu'une maison, c'est une invitation à la vie dans l'harmonie avec la nature. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS Mme Dominique Falcone au O6.61. 76.97. 72 RSAC 492283122 (EI) - Agence KELLER WILLIAMS- GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 323 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.