Iad France - Hermine DELESALLE (06 66 71 41 58) vous propose : Cette magnifique Ferme au carré. Propriété étonnante de par ses volumes, son charme et l'authenticité qui s'en dégage. La ferme est sur une parcelle de 4000 m² environ, et se compose d'une partie habitation, une grange, une belle cour intérieur de 500 m² environ ainsi que 3000 m² environ de terrain avec un hangar. La partie habitation de 263 m² environ vous fait arriver dans un hall d'entrée double distribution, donnant sur l'espace jour, avec son salon séjour de 54 m² environ, sa cuisine de 23 m² environ, un bureau, une buanderie et un atelier. Le hall distribue un espace nuit en rez-de-chaussée, avec sa suite parentale, chambre de 25 m² environ, dressing et salle de bain. Et l'espace nuit de l'étage, avec ces 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle de jeu de 34 m² environ et son grenier. Le hall cache une autre porte… 60 m² environ de cave, de quoi mettre à l'abris vos bonnes bouteilles. Cette propriété en impose avec sa grange de 250 m² environ au sol qui complète l'ensemble immobilier. Charpente extraordinaire, pas de mots, elle est superbe. On continue avec l'étable, le pigeonnier, un ancien four à pain ainsi qu'une petite dépendance. Idéal pour un artisan, un paysagiste, un projet de gîtes ou profession libérale… Cette propriété vous offre tout à fait la possibilité d'accueillir vos équidés à domicile et la place ne manque pas pour tout type d'installation : sellerie, carrière de travail et bien d'autres choses encore. Je me ferai un plaisir de vous aiguiller sur ce point. Vous avez poneys ou chevaux, sur cette surface des solutions existent. Contactez moi, nous en discuterons et nous programmerons une visite. À très vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE EI (ID 38192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Jardin
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 263 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 760 et 3 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.