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maison 9 pièces 285 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente maison 9 pièces 285 m² Rouen (76000)
945 000 €

Maison 9 pièces Rouen (76000)

Nouveaute, rouen quartier gare le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente en 'exclusivite' : idealement situee au plus proche de la gare, ecoles et centre ville a pied, tres belle maison bourgeoise de 285 m² habitables sur jardin de 635 m². Rez de chaussee : entrée, vastes pièces de réceptions composées de deux salons ainsi qu'une salle à manger (l'ensemble faisant 76 m²), cuisine équipée, office, wc. 1 er etage : palier, 3 spacieuses chambres, salle de bains, wc. 2 eme etage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier au dessus, composé de 4 pièces pouvant être aménagé en chambres supplémentaires ou salle de jeux. Precisions : sous sol complet composé d'un garage, cave à vin, lingerie, atelier. Maison parfaitement entretenue. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : emplacement de choix au plus proche de la gare sncf, vastes réceptions nobles, confortable jardin avec stationnement aisé pour plusieurs véhicules. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 285 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 635 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 170 et 5 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 et 5 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 945 000 € (soit 3 316 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5818
Legay Sauvage

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