Iad France - Johann Bianco (07 71 85 50 82) vous propose : Charmante Maison Familiale en Pierre de Taille de 1944 - Un Havre de Paix au COEur de la Nature Bienvenue dans cette oasis de tranquillité, une maison familiale en pierre de taille datant de 1944, qui vous accueille au sein d'un cadre naturel exceptionnel. Avec un généreux terrain de 3.5 ares, cette résidence vous offre un refuge chaleureux et accueillant. Caractéristiques Principales : Surface Totale : Environ 230 m² environ Terrain : 3.5 ares Emplacement : Richemont Rez-de-Chaussée : À votre arrivée, une entrée de 13 m² environ vous plonge dans l'atmosphère apaisante de cette maison. La cuisine de 10 m² environ, équipée, est un lieu où les repas en famille deviennent des moments de partage. Une suite parentale de 22 m² environ avec une salle d'eau privative vous offre un espace de sérénité. La chambre de 24 m² environ, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les membres de la famille. La buanderie de 21 m² environ facilite le quotidien. La véranda de 25 m² environ ouvre la porte sur un jardin de 150 m² environ, un coin de nature en plein cOEur de la maison. Premier Étage : Une deuxième cuisine équipée de 14 m² environ, parfaite pour préparer de bons repas en toute convivialité. Deux chambres de 13.5 m² environ et 18 m² environ vous offrent des espaces douillets pour vous détendre. Une salle de jeu de 10.2 m² environ, idéale pour les loisirs en famille. Une grande pièce de vie de 26 m² environ, accueillante et chaleureuse, pour les moments de partage. Deuxième Étage : Un espace dédié aux adolescents : une pièce de vie de 28 m² environ avec un bureau et une cuisine, pour plus d'indépendance. Une chambre de 9 m² environ avec sa propre salle de bain, un cocon douillet pour se détendre. Sous-Sol : Une cave, l'endroit parfait pour conserver vos trésors. Équipements et Confort : Des fenêtres à double vitrage assurent une ambiance calme et paisible, pour un confort optimal. Cette maison est bien plus qu'une simple résidence, elle incarne un mode de vie exceptionnel, en harmonie avec la nature tout en offrant le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Cette maison offre une expérience unique pour ceux qui recherchent un havre de paix au sein de la nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Bianco EI (ID 42136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 508057460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 234 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 348 m²
Etat: Construit en 1944

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.