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maison 6 pièces 123 m2 à vendre à Rurange-Lès-Thionville (57310)
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Vente maison 6 pièces 123 m² Rurange-Lès-Thionville (57310)
320 000 €
-8.57 %

Maison 6 pièces Rurange-Lès-Thionville (57310)

Bienvenue à Montrequienne, où cette maison de charme vous attend dans un quartier paisible. Montrequienne offre un cadre de vie agréable, avec ses rues tranquilles et sa proximité avec la nature luxuriante. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une vie pratique et confortable. Cette maison séduisante est située sur une parcelle de 379 m² et est dotée d'un jardin attrayant. C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur parfait pour la détente en famille ou entre amis. De plus, un parking et deux garages sont disponibles pour un stationnement facile et sécurisé. Avec une surface habitable de 123 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Construite en 1987, cette maison présente un potentiel d'aménagement intéressant. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs besoins et préférences. Les combles déjà aménagés peuvent accueillir 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. Parmi les avantages, on peut citer le double vitrage avec volet motorisé récent, les aménagements extérieurs réalisés récemment par un professionnel (avant, terrasse et jardin), ainsi que des combles isolés et aménagés. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 379 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 602 € / m²)
    -8.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.57 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1206645
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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