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maison 9 pièces 227 m2 à vendre à Pussay (91740)
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Vente maison 9 pièces 227 m² Pussay (91740)
324 742 €
-5.97 %

Maison 9 pièces Pussay (91740)

Nathalie du réseau SATFI vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1948 composé de deux maisons sur 227 m². Un terrain arboré de 4000 m², idéal pour mettre un cheval. Maison principale 167 m² T 5. L'accès de cette maison se fait par une entrée qui dessert un séjour, salle à manger (32 m²) cuisine ouverte équipée (15 m²). Wc. Une véranda (23 m²) ouverte sur le salon et qui lie les deux maisons. Possibilité de cloisonner afin d'avoir deux maisons distinctes. À l'étage une pièce / bureau pallière (12 m²), 3 belles chambres de 15 m², une salle de douche avec wc intégré, une grande salle de bain, wc intégré. Grenier en partie déjà aménagé. Cave voutée accessible par le salon. Grande terrasse. Garage traversant sur le jardin. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour la deuxième maison 1948 de 60 m², travaux à prévoir. Une entrée qui dessert la cuisine, wc, pièce (12 m²). À l'étage 2 chambres (14 m²). Dans la propriété se trouve également une dépendance de 45 m² avec sa mezzanine de 20 m² environ qui peut être utilisée en box chevaux ou entrepôt pour artisans. Attention pour les personnes intéressées pour les chevaux, l'accès se fait obligatoirement par le garage traversant. Possibilité de passer avec une remorque pour la paille et le foin. Pas de hauteur suffisante pour un Van. Idéal également pour artisans, local commercial existant dans la maison de 60 m². Possibilité de division pour un rendement locatif, Airbnb, etc. Taxe foncière 1088 Euros. Chauffage Gaz. 15 minutes d'Etampes et 5 minutes d'Angerville. Proche des écoles, tous commerces et transport en commun.(bus et gare TER de Guillerval). Nombreux chemins de randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 742 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 227 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 055 m²
Environnement
  • Quartier : calme
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 720 et 5 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 et 5 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 273 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 324 742 € (soit 1 431 € / m²)
    -5.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.97 % (-20 618 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1078621
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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