Iad France - Grégory CARRÉ (07 69 29 13 56) vous propose : À la recherche de votre future maison familiale idéale à Angerville ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette spacieuse maison construite en 2009 offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille, avec de superbes volumes et une surface habitable totale d'environ 160 m² environ répartie sur deux niveaux. Découvrez tout ce qu'elle a à offrir : Au rez-de-chaussée : .Grande pièce de vie traversante de 55 m² environ comprenant un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte. 1 chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité. WC indépendant. Buanderie pratique. Cuisine d'été pour des repas en plein air mémorables À l'étage, vous trouverez : .3 chambres. Un dressing pour votre confort. Une salle d'eau avec WC. Une suite parentale avec son propre dressing et salle de bains pour une intimité totale Espace extérieur : La maison repose sur une parcelle de 733 m² environ, vous offrant un jardin plat, une terrasse sans vis-à-vis, et un garage. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules. Profitez du plein air, organisez des barbecues en famille, ou détendez-vous sur la terrasse tout en appréciant la quiétude de cet environnement. Cette maison ne requiert pas de travaux, vous offrant la possibilité de vous installer rapidement et de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos préférences. De plus, sa situation privilégiée vous garantit un accès facile aux commodités du centre-ville d'Angerville, ainsi qu'à la gare vous reliant rapidement à Paris Austerlitz. La combinaison parfaite entre une vie paisible en famille et la proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory CARRÉ EI (ID 64290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 733 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.