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maison 9 pièces 225 m2 à vendre à Pontivy (56300)
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Vente maison 9 pièces 225 m² Pontivy (56300)
420 000 €

Maison 9 pièces Pontivy (56300)

! À découvrir absolument ! Superbe maison avec de beaux volumes et un emplacement de choix à 5 min du centre de Pontivy. 225 m² habitable en deux parties : PARTIE 1 : maison principale RDC : Une grande pièce de vie lumineuse avec salon séjour, cuisine aménagée et un bar. Une buanderie, une salle de bain, un WC et une chambre. Collée au salon avec une entrée indépendante vous trouverez une jolie pièce qui n'attend plus que vos idées pour être aménagée : salon cinéma, coin détente avec SPA, salle de jeux pour adultes ou enfant. mais vous pouvez aussi y faire une activité professionnelle type libérale ou assistante maternelle à vous de voir la vie qui ira avec ! ETAGE : Deux chambres, un WC avec point d'eau et une mezzanine. PARTIE 2 : logement locatif avec parking et entrée indépendante. RDC : coin repas avec cuisine ETAGE : trois chambres étudiantes meublées, un WC et une salle d'eau. Cette bâtisse regorge d'atout pour vous séduire, elle dispose d'un grand local pouvant servir de garage, atelier, salle de sport ou tout autre chose., un carport collé à la maison, un appentis fermé attenant permettant de faire du stockage de matériel de jardin ou de bois par exemple. Toute la cours est enrobée. Le terrain de plus de 5000 m² vous assure une tranquillité sans vis a vis ! Il y a un puit sur le terrain. Assainissement à refaire. Pas encore convaincu que cette maison est faite pour vous !? Et bien appelez-moi sans tarder et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 044 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 530 et 4 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 1 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1217148
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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