Sylvie le mené capifrance vous presente. Découvrez cette magnifique maison située à proximité du centre-ville de pontivy. Cette demeure, rénovée avec soin en 2020 et encore sous garantie décennale pendant 6 ans, saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. D'une superficie de 180 m², cette maison offre des volumes généreux dès l'entrée, où vous serez immédiatement charmé par la qualité des matériaux utilisés et la décoration raffinée. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse exposée est / sud, tandis que la cuisine fonctionnelle invite à la convivialité avec son ouverture sur le salon. Au rez-de-chaussée, une chambre lumineuse avec son dressing, une salle d'eau et un wc indépendant offrent un confort de vie optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace nuit. Les combles aménageables au 2ème étage offrent un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. L'appartement indépendant actuellement loué jusqu'en septembre 2024 offre une opportunité supplémentaire, pouvant aisément communiquer avec la maison selon vos souhaits. De plus, vous disposerez d'une grande pièce atelier-chaufferie avec accès au jardin, d'un garage et d'un carport pour un stationnement facilité. Entièrement clôturé, ce bien offre également une terrasse équipée d'un jacuzzi, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix et de confort, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - greffe de lorient) sylvie le mene entrepreneur individuel 06 63 91 82 59 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856153).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 9 pièces

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 674 m²

Surface jardin : 600 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2020

Etat general : NEUF SANS TRAVAUX