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maison 9 pièces 280 m2 à vendre à Pact (38270)
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Vente maison 9 pièces 280 m² Pact (38270)
439 000 €

Maison 9 pièces Pact (38270)

Le village de pact se situe à 60 km au sud de lyon, 30 de vienne et 15 de la sortie a7 de chanas. Je vous propose cette remarquable maison bourgeoise de 280 m² habitables de 9 pièces principales. Sur les hauteurs du village, elle assure calme et sérénité. Je vous invite à découvrir cette demeure de caractère et son terrain de 13700 m² composé d'un parc arboré de 9500 m² et d'une parcelle agricole adjacente. Orientée sud elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Le rez-de-chaussée comporte une bibliothèque, puis en enfilade une cuisine dînatoire, un séjour, un salon. La bibliothèque de 18 m² peut également faire office de chambre. Puis une grande pièce de vie / salon cathédral de 60 m². L'étage compte 3 grandes chambres, un bureau, dressing, mezzanine de 12 m² donnant sur salon. Sanitaires et wc à chaque niveau. En complément : cellier, cave, chambre froide, atelier, abris / garage de 60 m², carport pour 2 voitures. De nombreux travaux couteux, menuiseries pvc, enduit de façade, couverture, isolation et de chauffage par pac ont été réalisés ces dernières années. Le dpe, classé en c est donc excellent. Deux cheminées sont équipées d'inserts utilisables comme source de chauffage ou pour simplement le plaisir d'une flambée. Le terrain plat et le parc clos offrent à cet ensemble un charme remarquable. Plan sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 841912).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface du séjour : 60 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 13 700 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 439 000 € (soit 1 568 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 625 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930424072
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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