Vente maison 9 pièces 239 m² Orvault (44700)

Iad France - Jeremy Couty vous propose : ORVAULT – PETIT CHANTILLY - Maison familiale de 239 m² – Environnement recherché et fort potentiel. Au cOEur du très apprécié quartier du Petit Chantilly à Orvault, cette maison traditionnelle de 239 m² offre une opportunité rare pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie réellement privilégié. L’environnement y est calme, verdoyant, résidentiel, et bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités de la vie quotidienne. Dès les premiers pas, on découvre des volumes extrêmement généreux : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et deux chambres au rez-de-chaussée permettant une organisation de vie souple et évolutive. L’étage, quant à lui, propose cinq chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, un espace télétravail, une salle de jeux ou tout autre projet nécessitant des pièces bien dimensionnées. La maison nécessite une remise au goût du jour. Les futurs propriétaires auront ainsi l’opportunité de repenser les espaces, moderniser les prestations et personnaliser l’ensemble selon leurs besoins. Dans un secteur aussi recherché, chaque amélioration contribuera à créer un lieu de vie à la fois unique et parfaitement adapté à son mode de vie. Le sous-sol complet de plus de 120 m² constitue un avantage rare : grand garage, zones de stockage, atelier, pièce loisir… ce volume supplémentaire ouvre la voie à de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le terrain clos de 887 m² offre un jardin agréable et intime. La terrasse couverte, exposée Sud / Est, permet de profiter pleinement des beaux jours, du petit déjeuner en famille aux soirées d’été prolongées. L’emplacement renforce indéniablement l’attractivité du bien. À proximité immédiate de la Route de Vannes, du centre commercial Atlantis, des transports, des établissements scolaires, des services de santé et des accès rapides au périphérique, le quotidien y devient simple et fluide. Les sentiers de la Vallée du Cens, accessibles en quelques minutes, ajoutent une vraie dimension nature au cadre de vie. Il s’agit d’une maison qui se découvre et dont le potentiel se ressent pleinement lors d’une visite. Les volumes, la configuration, la luminosité et l’environnement séduiront celles et ceux qui recherchent un bien à transformer selon leur vision tout en s’appuyant sur une base solide et bien située. Une occasion rare dans un secteur où la demande reste forte, et où chaque projet sérieux peut naturellement ouvrir la voie à une discussion constructive. Contactez-moi sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 578200 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 18200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orvault - Bourg Située dans un environnement calme et résidentiel à deux pas du Bourg d'Orvault, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une buanderie est également présente à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des wc. Un garage vient compléter ce bien. La maison est en bon état général mais demande une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 52. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier très recherché de la « Botte d'Asperges », à seulement 400 mètres du tram 1-3 et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison familiale en excellent état conjugue espace, confort et luminosité. Dès l'entrée, un vaste hall avec placards vous accueille et mène à deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une buanderie, un wc et un garage complètent ce niveau. À l'étage, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son ouverture sur deux balcons. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et point d'eau, ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un dégagement, deux grandes chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'un grenier isolé offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Spacieuse, bien agencée et idéalement située, cette maison saura séduire autant une grande famille qu'un professionnel à la recherche d'un lieu combinant habitation et espace de travail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Maison familiale à Orvault, petit Chantilly - 6 Chambres - Jardin - Quartier Calme et Recherché Idéalement située à Orvault, cette jolie maison de ville composée au Rdc d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie traversante avec poêle à bois,(combustion lente), d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, d'un bureau, d'un Wc et d'une grande buanderie. Au 1er étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et Wc privatifs, une salle de bain avec Wc. Au 2ème étage, 2 chambres sous les toits, un palier et un grenier. Dans le jardin, à l'abri des regards, une terrasse intimiste, un abri de jardin, et une place de stationnement. L'emplacement de cette propriété est idéal, dans un quartier calme et très recherché. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1996 de 195 m² avec vie de plain-pied, proche bourg avec stationnements venez découvrir cette spacieuse maison avec une entrée cathédrale, un salon-séjour avec cheminée et donnant sur terrasse, une chambre avec une salle d'eau (douche italienne, lavabo, sèche-serviette) et wc avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine et deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Un jardin arboré et clos et de nombreux stationnements dans la parcelle et carport. Un grand sous-sol chauffé et double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 521 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès rouxel, tél. : 06 34 40 73 08, e-mail : agnes.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 820 423.

Nouveau Orvault Petit Chantilly-Un intérieur confortable pour cette jolie maison rénovée située dans un cadre verdoyant et au calme. Son espace de vie lumineux et traversant, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, son jardin sans vis à vis, son garage et son sous-sol vous séduiront. Une configuration bien pensée pour toute la famille ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad france - julien bellet vous propose : dans un environnement calme à orvault bourg, proche des écoles, des commerces et des transports. Maison lumineuse de 2021. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, d’une surface d'environ 60 m², donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec une pergola bioclimatique. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec double vasque et douche à l'italienne, un toilette, une buanderie et un grand garage. À l'étage, nous retrouvons une grande mezzanine, quatre chambres, une salle de bain et un toilette. Construction de qualité, domotique, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 63 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.