Iad France - Frank Ficheux (07 48 54 28 76) vous propose : Cette charmante maison familiale exposée Sud Est est située au cOEur d'un petit village, offrant un cadre paisible pour une vie agréable. Avec une superficie totale de 180 mètres carrés environ, elle dispose de quatre chambres spacieuses, chacune mesurant entre 10 et 12 mètres carrés environ, ce qui offre amplement d'espace pour une famille. De plus, une salle de bains de 3 mètres carrés environ est à disposition pour répondre aux besoins en matière de toilettes. La pièce maîtresse de cette maison est une grande cuisine aménagée de 31 mètres carrés environ, idéale pour les repas en famille et la préparation de délicieux plats. Le spacieux séjour-salon de 29 mètres carrés environ est un endroit accueillant et lumineux grâce à un insert, parfait pour se détendre, recevoir des invités ou passer du temps en famille. À l'extérieur, la maison offre une cour généreuse qui permet le stationnement de plusieurs véhicules, ce qui est très pratique pour une vie de village. De plus, un garage est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. La cerise sur le gâteau est la piscine hors sol située sur un petit terrain, offrant un espace de détente idéal pour les chaudes journées d'été. En ce qui concerne les aspects financiers, la taxe foncière s'élève à 530 €, ce qui est un point positif pour les futurs propriétaires. Avec les améliorations prévues en matière d'efficacité énergétique pompe à chaleur et double vitrage, cette maison offre un excellent équilibre entre confort de vie et économies à long terme, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter de la vie en famille tout en étant niché dans un charmant village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Ficheux EI (ID 57961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 412904880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 9 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 181 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 485 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.