Meylan, emplacement rare et de premier choix dans le quartier de l'ancienne mairie. Découvrez cette maison d'architecte individuelle au style contemporain, dotée de grandes baies vitrées, offrant 9 pièces plus une grande cuisine. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un séjour spacieux avec une grande hauteur sous plafond, une salle à manger ouverte et une cuisine attenante équipée d'une arrière-cuisine. Une suite parentale avec salle de bain complète cet étage. À l'étage : Une vaste pièce de vie ouverte avec hauteur sous plafond dessert quatre grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. La maison est en bon état d'entretien avec une pompe à chaleur récente, un portail automatique moderne et une toiture rénovée en 2023. Sous-sol : Un sous-sol enterré avec une cave à vin et une porte extérieure offre des possibilités de rangement supplémentaires. Extérieur : Le terrain de 1181 m², plat et clos par un mur en pierre, abrite un petit parc arboré avec un arbre centenaire, une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, et un espace piscine magnifiquement aménagé entouré de plusieurs terrasses exposées différemment. Cette propriété d'exception combine un cadre naturel enchanteur, une vue panoramique sur Belledonne et la proximité immédiate des écoles, des lycées, des commerces de quartier et des arrêts de bus accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BARRAL, Tél. : 06 12 94 67 49, E-mail : laurence.barral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 379 158 983.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 246 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 181 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : ancienne mairie de meylan

Situation : ville
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 677 et 4 975 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 677 et 4 975 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.