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maison 9 pièces 270 m2 à vendre à Matoury (97351)
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Vente maison 9 pièces 270 m² Matoury (97351)
625 000 €

Maison 9 pièces Matoury (97351)

En exclusivité pour vous à LA LEVEE. Vous recherchez un logement avec un ou plusieurs investissements locatif à louer immédiatement ? Ou alors vous souhaitez transformer une habitation existante en plusieurs lots (T2 ou T3) et vous construire votre maison T4 juste à coté (sur le meme terrain) ? Ou alors, vous souhaitez optimiser au maximum cet investissement et générer des revenus par la location (courte ou longue durée) de ces biens ? Tout es possible pour votre projet : habitat + investissement locatif OU investissement locatif seul. Au bout d'une servitude, vous arrivez sur votre parcelle de 1168 m² sur laquelle s'édifier une construction séparé en trois partie : * Un T2 avec entrée indépendante, qui pourra accueillir vos amis de passage ou alors un locataire saisonnier ou à l'année * Un T3 à l'étage avec entrée indépendante, qui pourra également accueillir d'autres locataires ou votre famille. * Un T4 répartit sur 2 niveaux, offrant dans le salon et la cuisine, une belle hauteur sous plafond. Les possibilités sont multiples : division de l'ensemble pour faire plusieurs T2, réaménagement de l'ensemble des pièces pour rajouter 2 autres chambres à l'étage etc. Cette bâtisse possède de belles opportunités pour l'investissement et mérite toute votre attention. Des professionnels du métier ont meme émis l'idée de : * réaménager l'esemble de la construction existante en y rajoutant uniquement des T2 ou T3 * D'envisager la construction de votre T4, selon vos gouts, juste derrière cette bâtisse N'est ce pas tentant ? Cette maison offre la possibilité également de garer plusieurs véhicules sur le terrain (à l'avant ou sur le coté ! ) Laissez vous charmer par les possibilités de cette maison et d'avoir également des revenus locatifs. La suite c'est par ici. contactez moi maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gwladys PLACIDE, EI enregistrée au tribunal de commerce de Cayenne sous le numéro RSAC 883 333 973 Référence agence : 10983.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 069 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 625 000 € (soit 2 315 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : N45S-O0N-65K
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
Lgm Immobilier

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Photo maison à vendre à Matoury (97351) N° 1
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