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maison 9 pièces 290 m2 à vendre à Malause (82200)
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Vente maison 9 pièces 290 m² Malause (82200)
457 000 €

Maison 9 pièces Malause (82200)

Cette ravissante maison de caractère en pierre de 250 ans domine sur son piton rocheux et offre de très belles vues sur la vallée de la Garonne et Canal du Midi. Ce bien devenu rare dans ce secteur dispose de tout le confort attendu pour une surface habitable d'environ 290 m² sur un terrain arboré de 3048 m² avec piscine 8 x 4, pool house et dépendance 12 m². Une terrasse couverte avec charpentes apparentes donne accès aux généreux volumes d'une pièce de vie de 87 m² avec plafond cathédrale, composée d'une cuisine équipée, d'un séjour et salon ouvrant sur l'espace piscine. Une entrée, 2 chambres, une salle de jeux de 33.50 m², salle de bains, wc, buanderie et chaufferie complétent ce niveau. L'étage comprend 3 chambres dont une avec sdb privative, un salon bibiothéque de 34 m² en mezzanine, une salle de bains, wc, dégagement et grenier isolé. Située dans un secteur de campagne à 2mn de toutes commodités, cette maison de caractère ne peut que susciter un vrai coup de coeur ! Martine Rigaud mandataire EI 06 65 13 35 30. RSAC 508891736 Montauban 82 Honoraires charge vendeur. DPE D 185 GES 19 complément d'informations sur demande. Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC : 508 891 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 290 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 048 m²
  • Surface terrasse : 46 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Commerces, maison de santé, mairie, école
Etat
  • Construit en 1760

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 420 et 4 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 457 000 € (soit 1 576 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 96526
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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