Vente maison 9 pièces 220 m² Livry-Gargan (93190)

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Spacieuse Maison Familiale d'environ 200 m² avec Jardin et Terrasse – Livry-Gargan Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale, construite dans les années 1980, offre environ 200 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle comprend 5 chambres, 3 salles d’eau et 3 WC, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le séjour lumineux et chaleureux s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée et d’un jardin arboré, parfaits pour se détendre en famille. À proximité des écoles, commerces, parcs et transports, la maison bénéficie d’une belle exposition sud-ouest apportant luminosité et chaleur naturelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité à saisir pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible et agréable à Livry-Gargan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : Grande Maison Familiale - sans travaux - au calme à Livry-Gargan Envie de poser vos valises ? Cette belle et grande maison de 170 m² (216 m² au sol) située à Livry-Gargan dans une impasse et entièrement rénovée sera idéale pour votre famille, si vous recherchez la tranquillité, la proximité et le confort. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau privée et wc, d'une buanderie et d'une pièce palière pouvant être utilisée comme salle de jeux, de détendre ou de travail. Les + de cette maison : - Une pièce de vie plein sud, baignée de lumière avec son balcon donnant sur le jardin - 1 studio aménagé PMR au rez-de-jardin donnant sur le jardin. Idéal pour un adolescent, pour louer ou même pour une activité professionnelle (bien-être, assistante maternelle, bureau. ) - Un portail motorisé avec plusieurs places de stationnement dans la cour - Un beau jardin arboré et son patio de 40 m² avec sa terrasse, idéal pour recevoir les soirées d'été - Aucun travaux à prévoir, maison récemment rénovée avec goût - Située à proximité des commodités (500m) mais au calme dans une impasse paisible. Cette maison rénovée, clé en main est une opportunité rare à Livry-Gargan, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Maison rénovée 160 m² – 3 chambres – Jardin – Garage – Balcon – Livry-Gargan Emplacement idéal Située dans un quartier calme et recherché de Livry-Gargan, à quelques minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires ainsi que des commerces, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille. Description du bien Cette maison familiale se déploie sur 3 niveaux pour une surface totale d’environ 160 m². Elle se distingue par ses prestations de qualité, sa luminosité et l’optimisation de ses espaces. Rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger - Buanderie fonctionnelle - Accès direct à un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours - Garage sécurisé 1er étage : - Vaste séjour lumineux de 45 m² - Balcon offrant un espace extérieur supplémentaire - Chambre parentale avec salle d’eau et WC 2e étage : - Chambre parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau / WC et rangements intégrés - Une chambre supplémentaire - Un cellier Prestations et équipements : - Pompe à chaleur air / eau récente - Ballon thermodynamique - Pompes à chaleur réversibles pour climatisation - Alarme pour plus de sécurité Atouts : Idéale pour une famille recherchant une maison moderne, fonctionnelle, avec de belles prestations et un emplacement pratique. Coup de cOEur assuré — À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec un environnement calme sur la commune de Clichy, à proximité immédiate du Raincy (quartier du Plateau / Les limites). Erigée sur une parcelle arborée de 585 m², il est composé d'une maison principale d'une surface de 128 m² (avec en plus un sous sol aménagé de 60 m² et 2 petites annexes) et d'un immeuble abritant un garage (33 m²) et 2 appartements (3P de 65 m² et 2 pièces de 35 m²). Son potentiel d'exploitation est important : idéal pour une grande famille composée de plusieurs générations. Il conviendrait aussi à un artisan qui souhaiterait installer ses bureaux et stock à son domicile. Et pourquoi pas à un propriétaire qui souhaiterait faire de l'investissement locatif. À 5mns à pied, vous disposez de tous les commerces du rond-point de Montfermeil au Raincy. Et vous êtes à 3 stations de bus de la gare RER E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Iad France - Sandrine Choolun vous propose : Spacieux pavillon familial avec 5 chambres, bureau, terrasse et jardin à Aulnay-sous-Bois. Dans le quartier résidentiel prisé d'Aulnay-sous-Bois, découvrez ce pavillon chaleureux et fonctionnel, idéal pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. D'une superficie totale de 175 m², cette maison sur 3 étages a été rénovée avec goût, offrant des espaces lumineux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et de WC pour plus de commodité au quotidien. Une suite parentale complète ce rez-de-chaussée charmant. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire & des WC séparés. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres spacieuses, un salon pouvant servir de salle je jeux, une salle d'eau & WC, une buanderie, un débarras ainsi qu'une cave saine. Chaque pièce a été pensée pour assurer votre confort et celui de votre famille, avec des matériaux de qualité et une luminosité naturelle agréable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin de 600 m² offrant un espace de jeux idéal pour les enfants. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce pavillon dispose d'une localisation stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Choolun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 977492750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Aulnay-sous-Bois Quartier Sud / avenue du Raincy - Robuste maison 7 pièces de 138 m² habitables entièrement rénovée à fort potentiel. Située dans un quartier très recherché, cette maison moderne offre une solidité de construction rare et est organisée afin que chaque niveau constitue une habitation indépendante. Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée (environ 85 m²) : un vaste dégagement avec de grands placards dessert une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une belle cuisine ouverte toute équipée. En ouvrant ses grandes baies vitrées, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud ! À ce niveau, deux chambres confortables avec dressing / placard, une salle d’eau contemporaine avec sa douche à l'italienne, des WC séparés et une grande buanderie / chaufferie complètent cet espace fonctionnel et bien pensé. À l’étage (environ 43 m² hors combles) - accessible par l'intérieur et l'extérieur (accès indépendant) : un grand dégagement avec rangements, un salon donnant sur une superbe terrasse de 34 m² exposée plein sud, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC indépendants, une cuisine fonctionnelle. Dans les combles aménagés avec de nombreux rangements, une chambre de plus de 20 m² au sol. Un logement complet, prêt à accueillir un membre de la famille, un locataire ou à être transformé en espace professionnel. Découvrez ce bien en vidéo sur ma chaine youtube @emilievincentimmo ! Ses atouts sont nombreux : - une structure solide et saine - un double accès indépendant – parfait pour créer 2 appartements distincts - un ravalement récent et chaudière gaz récente : un DPE classé C ! - une exposition plein sud pour une luminosité maximale toute la journée - un garage indépendant pour deux véhicules et du stockage - du stationnement possible dans l’allée devant la maison Familles, vous profiterez d’un espace généreux et évolutif, idéal pour accueillir une grande famille (possibilité d'une 5ème chambre) ou plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l’intimité de chacun. Taxe foncière 1868€. Investisseurs, vous pourrez optimiser votre rendement locatif puisque le bien est déjà divisé en deux logements indépendants. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite (simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant chaque visite) et découvrir le plein potentiel de cette bâtisse pleine de promesses. Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.