Iad France - Yann BOUREZ (06 70 20 44 15) vous propose : Exclusivité, Individuelle de 1983 à 2 pas des écoles privées de Linselles ainsi que du centre ville, accessible à pieds, et des transports en commun. Elle offre du stationnement privatif (4V), un garage, 6 chambres (dont une en RDC), un agréable jardin SO. En détails, pour le rez-de-chaussée, une entrée de 12 m² environ avec escalier apparent dessert la lumineuse pièce de vie de 37 m² environ avec de nombreuses ouvertures sur l'ensemble du jardin et chaleureuse avec son parquet massif et son poêle à pellets. Egalement une cuisine équipée ouverte de 12 m² environ avec plan bar. À l'arrière un espace buanderie et bureau de 18 m² environ avec accès vers l'extérieur mais aussi vers le garage carrelé de 20 m² environ équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Toujours en rdc, une suite parentale (parquet chevron) avec sa salle de douche pour une surface totale de 15 m² environ. À l'étage 5 chambres mansardées de 11 à 20 m² environ utiles, toutes équipées de prises internet ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et si besoin, les attentes baignoire sont installées. Pour terminer des combles de stockage. L'extérieur arboré entoure l'intégralité de la maison avec la terrasse principale exposée sud ouest. Etat technique très bon, les menuiseries sont toutes en double vitrage avec volets, chauffage électrique et poêle à pellets en rez-de-chaussée, toiture entretenue. Un super produit pour sa situation, ses volumes et son état technique qui mérite toute votre attention ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann BOUREZ EI (ID 49377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 889543385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 768 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 240 et 3 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.