Vente maison 9 pièces 215 m² Lignan-sur-Orb (34490)

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations, offrant une résidence principale et d'une maison actuellement louée (950 € / mois) La maison principale (libre), d'environ 148 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'un garage avec accès direct. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant, formant un espace nuit confortable et fonctionnel. En complément, une seconde maison indépendante d'environ 125 m² constitue un véritable atout. Actuellement louée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé, au calme, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Les atouts : double habitation, beaux volumes, forte luminosité, environnement paisible, maison 3 faces, fort potentiel locatif ou familial.

À seulement quelques minutes de Béziers et à moins de 30 minutes des plages, sur la commune de Thézan-lès-Béziers, découvrez cette maison des années 90 entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement calme et recherché. D'une surface utile d'environ 170 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie principale d'environ 85 m² comprend un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec une cheminée apportant charme et convivialité. L'ensemble s'ouvre sur un patio intimiste. Un second salon complète cet espace, offrant davantage de confort et de possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau rénovée, ainsi qu'une seconde chambre avec rangement intégré. À l'étage, une troisième chambre indépendante, climatisée et équipée de Velux, permet d'accueillir ou de créer un espace privatif. Une véranda bien exposée prolonge les espaces de vie et constitue une pièce supplémentaire agréable en toute saison. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², arboré et entretenu. L'extérieur comprend une piscine, une cuisine d'été, un espace bar ainsi qu'un local technique. Côté stationnement, un carport permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un sous-sol de plus de 80 m² complète le bien, comprenant un garage, une buanderie, un WC, un atelier et des espaces de rangement. Prestations techniques : climatisation dans l'ensemble des pièces, isolation des planchers, combles récemment isolés, toiture et rampants isolés, construction en brique avec doublage intérieur, extension isolée, cumulus thermodynamique, VMC. Installation de 9 panneaux solaires en autoconsommation avec revente. Bon classement énergétique : DPE B / A. Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 939 293 429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Bruno Alibert vous propose : Très belle villa avec piscine et jardin à Corneilhan Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte située à Corneilhan, offrant un cadre de vie paisible et luxueux. Construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété saura vous charmer par ses prestations haut de gamme et son design moderne. D'une surface habitable de 196 m² sur deux étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, une buanderie et un espace de stockage pratique. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le magnifique jardin paysager de 1000 m² et la piscine où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. À l etage suite parentale avec grand dressing, SDB (douche et baignoire), toilette et solarium. un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, cette propriété est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de chauffage au sol de volets roulants électriques centralisés pour un confort absolu tout au long de l'année. À l'extérieur, piscine 9x4, terrasse bois, cuisine d été et une exposition plein sud vous assure un ensoleillement optimal. Profitez également d'un grand parking extérieur pour accueillir vos invités en toute sérénité. Cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette agréable villa à Corneilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette superbe villa 6 pièces d'environ 160 m² habitables, alliant charme provençal, confort moderne et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 000 m² agrémenté d'oliviers, palmiers et essences méditerranéennes, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec superbe véranda de style industriel, espace bar et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale toute l'année. Les espaces s'ouvrent harmonieusement sur plusieurs terrasses aménagées et les extérieurs. Vous profiterez également d'une magnifique cuisine aménagée et équipée signée Yannick Créations. Le rez-de-chaussée propose une chambre idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, un immense dressing, un bureau avec mezzanine ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré aux rangements. À l'étage : deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : • Piscine 8x4 • Pool house • Cuisine d'été • Espace barbecue • Nombreuses terrasses • Stationnement plusieurs véhicules / camping-car Un double garage indépendant complète ce bien avec possibilité d'aménagement complémentaire selon vos projets. Villa pleine de charme, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - alessandro emo vous propose : exclusivité – villa contemporaine plain-pied – vue panoramique – 4 chambres – piscine chauffée - garage sur les hauteurs de corneilhan, dans un environnement calme, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2017, avec sa vue imprenable sur les montagnes du caroux et de l’espinouse, qui vous invite au dépaysement. Édifiée sur un terrain clos de 1073 m² arboré d’oliviers centenaires, elle offre 149 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 67 m² avec une cuisine ouverte / équipée aux accents industriels avec sa verrière, 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing, salle de bains, wc indépendant, et buanderie. À l’extérieur : piscine au sel chauffée et sécurisée, terrasse couverte, garage de 32 m², abri de jardin et parking goudronné. Prestations de qualité : climatisation gainable avec système air zone, volets roulants électriques centralisés, vmc double flux, cumulus thermodynamique, alarme, visiophone, portail d'entrée et de garage motorisé, panneaux solaires. Bien rare à la vente avec des belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Cher confrère / consoeur, je suis ouverte au partage en inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rarissime ! sur Corneilhan. À 5 mn de Béziers. Dans un environnement d'exception. Au calme. Avec une séduisante vue verdoyante sur la campagne. Pour cette superbe villa d'architecte T5 offrant 216 m² dans un esprit ultra-comtemporain, construite en 2005 en 4 faces sur 966 m² de terrain sans vis à vis avec une très belle vue dégagée sur la campagne, piscine, pool house et garage 29 m². Très belle et lumineuse pièce à vivre de 76 m² donnant sur la piscine et le jardin. 3 chambres de plain pied avec salle de bains et superbe suite parentale de 40 m² donnant sur 31 m² de solarium. Très belles prestations : plancher chauffant, climatisation, cheminée, menuiseries alus chocolats, roulants électriques avec centralisation, 2 baies, 3 WC. Produit de charme. À ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur.