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maison 9 pièces 284 m2 à vendre à Le Pradet (83220)
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Vente maison 9 pièces 284 m² Le Pradet (83220)
596 000 €

Maison 9 pièces Le Pradet (83220)

Exclusivite guichard immobilier on / off market. Investissement locatif. Maison de 3 appartements loues : dans un quartier calme, proche du centre ville, maison indépendante des années 1994, de 284 m² dont 261 m² habitables sur 403 m² de terrain. Maison composée de 3 logements actuellement loués. - en rez de jardin : 1 t5 d'environ 200 m² dont 100 m² habitables avec un jardin d'environ 250 m² qui est composé d'un hall, d'un double séjour exposé sud donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Au sous sol de cet appartement se trouve un grand garage, des pièces annexes et la chaufferie. Cet appartement est loué 1241 € / mois dont 120 € de charges. Bail du 1.12. 2009. Dpe c. Au 1er étage de cette maison, avec accès extérieur il y a 2 appartements de type t2. Le premier d'environ 43 m² dispose de la jouissance d'un petit jardin de 50 m². Il est loué 688 € / mois dont 60 € de charges. Dpe d. Bail du 18.02. 2022. Le deuxième d'environ 51 m² est loué 678.55 € / mois dont 65 € de charges. Dpe d. Bail du11.10. 2019. Maison en bon état. Chauffage collectif au gaz. 3 compteurs edf et 1 compteur d'eau avec 3 defalcateurs. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Estimation offerte. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (4.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 284 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 403 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 596 000 € (soit 2 099 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 60232904
Stéphane Plaza le Pradet agence immobilière Le Pradet (83220)
Stéphane Plaza le Pradet

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