Iad france - philippe bernard (07 67 66 65 28) vous propose : toulon - claret magnifique maison style haussmannien de 120 m² rénové. Bien rare dans un secteur calme et recherché. Commerces à proximité, gare sncf, bus, école… la maison présente de belles hauteurs sous plafond et une lumière traversante. Elle se compose d'un sas d'entrée avec de nombreux rangements, un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée avec des meubles sur mesure et équipée, un bureau dans un ravissant bow window, une salle de bain et un wc, une buanderie. À l'étage supérieur vous trouverez une grande chambre avec sa belle terrasse plein sud, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et un autre wc. Vous trouverez une climatisation au rdc ainsi qu'une climatisation gainable au 1 er étage. Belle prestation double vitrage, climatisation, garage motorisé. Un garage sur la parcelle offre un espace de stationnement en accès direct et sécurisé. Une grande cave complète ce bien permettant le stockage et également un éventuel aménagement en pièce d'agrément. Rare sur le secteur. À visiter rapidement. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N’hésitez pas à me contacter pour discuter d’un partenariat et présenter cette villa exceptionnelle à vos clients les plus exigeants. Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à toulon (valbourdin, claret, siblas, sainte-anne, les lices, la loubière, ortolan, faron, vert coteau, brunet, serinette, mourillon, cap brun, petit bois, lamalgue, 4 chemins des routes, les routes, valbertrand, saint-jean, pont du las, saint roch), ou ses environs. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe bernard ei (id 48950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 832454425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 222 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.