Vente maison 9 pièces 170 m² Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Construite en 1740, cette authentique demeure de caractère, située à l'écart de toute nuisance au cœur d'un petit hameau, séduira les amateurs de biens chargés d'histoire. Son architecture du XVIII ? siècle, fondée sur des techniques empiriques et l'utilisation de matériaux locaux, lui confère une solidité éprouvée ainsi qu'un cachet rare. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et des espaces modulables. Le rez-de-chaussée, idéal pour la vie quotidienne comme pour la réception, dispose d'atouts recherchés : un espace de vie de plus de 70 m² et une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Les murs en pierre, les poutres apparentes soulignent l'authenticité et le caractère des lieux. L'étage propose des espaces plus intimes, accueillant trois chambres ou un bureau selon les besoins. L'ensemble s'ouvre sur un terrain d'environ 6 745 m², offrant calme et intimité, agrémenté d'une piscine couverte, idéale pour une utilisation en toute saison. Plus qu'une maison, ce bien constitue un véritable patrimoine, destiné à ceux qui recherchent caractère, sérénité et qualité de vie. Visite 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Agréable maison implantée sur un terrain arboré de plus de 2500 m² à quelques mins du Buisson. Plusieurs options s'ouvrent à vous avec l'agencement de cette maison. Idéale pour de l'investissement locatif / chambres d'hôtes ou pour recevoir une grande famille. Pompe à chaleur récente installée. Grand sous-sol. Terrasse, piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À seulement quelques minutes du Buisson, cette charmante maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², offrant un environnement agréable et verdoyant. Grâce à son agencement et à ses beaux volumes, plusieurs projets sont possibles : résidence familiale spacieuse, investissement locatif ou activité de chambres d'hôtes, idéale dans ce secteur proche de nombreux sites touristiques. La maison se compose de 5 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une véranda, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que d'une buanderie. Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine, parfaites pour savourer les beaux jours dans un cadre naturel privilégié. Pour le confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour vivre, recevoir ou développer un projet touristique dans une région très recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Construite en 1740, cette authentique demeure de caractère, située à l'écart de toute nuisance au cœur d'un petit hameau, séduira les amateurs de biens chargés d'histoire. Son architecture du XVIII ? siècle, fondée sur des techniques empiriques et l'utilisation de matériaux locaux, lui confère une solidité éprouvée ainsi qu'un cachet rare. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et des espaces modulables. Le rez-de-chaussée, idéal pour la vie quotidienne comme pour la réception, dispose d'atouts recherchés : un espace de vie de plus de 70 m² et une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Les murs en pierre, les poutres apparentes soulignent l'authenticité et le caractère des lieux. L'étage propose des espaces plus intimes, accueillant trois chambres ou un bureau selon les besoins. L'ensemble s'ouvre sur un terrain d'environ 6 745 m², offrant calme et intimité, agrémenté d'une piscine couverte, idéale pour une utilisation en toute saison. Plus qu'une maison, ce bien constitue un véritable patrimoine, destiné à ceux qui recherchent caractère, sérénité et qualité de vie. Visite 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Situé au cœur du village médiéval de Cadouin cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement rare face à la prestigieuse Abbaye de Cadouin, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Actuellement aménagée en galerie d'art ( + - 200 m²) avec une appartement 1ch (45 m²) mais l'immeuble offre de multiples possibilités (habitation mixte / plusieurs boutiques / commerces / activité artisanale,. ) + Terrasse de 60 m² devant l'immeuble en concession face de l'abbaye de Cadouin, tout à l'égout, toiture en bon état, à seulement 5min de le-Buisson-de-Cadouin avec commerces et la gare SNCF + Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour planifier une visite sur place ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Vous rêvez de détente, de soleil et de nature à deux pas des commerces et services, cet ensemble immobilier est pour vous ! La maison composée de plain pied d'une véranda, d'un large séjour / salon / cuisine équipée ouverte pour une surface totale d'environ 60 m², une arrière cuisine, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains / douche / wc. À l'étage un large palier, deux chambres, une salle d'eau / wc. Une première belle terrasse nous permets d'accéder à la piscine vue sur la campagne et son étang, une deuxième terrasse peut-être fermée. Le gîte d'environ 50 m² est composé d'un garage en sous-sol, d'un séjour / cuisine équipée, une chambre, salle d'eau / bains / wc. Environnement bucolique et calme pour cette propriété à deux pas des commerces, cinémas, écoles, au centre des axes routiers bergerac, sarlat, périgueux. Dpe maison c 179 a5 estimation coût annuels d'énergie entre 1530 euros et 2140 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier. Prix de vente 400.361 euros incluant 3.99% honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 835205899. Sas proprietes privees. Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 mandat n° 435020 contactez moi au 06 29 05 09 94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée dordogne auprès de la sas propriétés privées - siren n° 487624777 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -.

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété de 230 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces, à la gare et au cinéma. La maison principale, de plain-pied en rez-de-jardin, se compose d’un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Elle offre également trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout : il comprend un garage ainsi que deux logements indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes. Un premier gîte dispose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Le second gîte propose deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une véranda. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré ainsi que d’une piscine au sel récemment rénovée, équipée d’un volet roulant électrique, alliant confort d’utilisation et sécurité. Côté équipements, la propriété est dotée d’une chaudière à pellets récente (2 ans), de panneaux solaires permettant de couvrir une partie de la consommation énergétique avec revente du surplus, ainsi que d’une cheminée pour la maison principale. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Classée en C au diagnostic de performance énergétique, cette maison allie confort, performance et potentiel de rendement locatif.