Vente maison 9 pièces 272 m² Lalbenque (46230)

Située dans un environnement naturel préservé du quercy, cette propriété de caractère datant du xixe siècle développe environ 265 m² habitables sur un terrain de 12 200 m². Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et se compose d'une maison principale en pierre, d'un gîte indépendant ainsi que de nombreux aménagements extérieurs. Maison principale la bâtisse principale conserve les éléments caractéristiques de l'architecture traditionnelle locale avec ses murs en pierre, ses volumes généreux et ses matériaux authentiques. Elle comprend au rez-de-chaussée : • une salle à manger de 33 m² • un salon de 21 m² avec cheminée • une cuisine indépendante • trois salles d'eau, dont deux avec wc à l'étage : • une mezzanine de 37 m² • deux chambres de 18 m² et 20 m² • un bureau gîte indépendant une dépendance aménagée d'environ 77 m² complète l'ensemble. Elle comprend : • un séjour de 35 m² • une cuisine • une chambre de 21 m² • une salle d'eau une chambre indépendante supplémentaire de 17 m² vient compléter les espaces d'hébergement. Extérieurs le terrain de 1,22 hectare est composé d'espaces arborés et de zones dégagées. Les équipements extérieurs comprennent : • une piscine • un puits • une source • un système d'arrosage extérieur • un espace barbecue • un éclairage extérieur • un terrain clôturé équipements et confort • chauffage électrique et bois (cheminée, poêle et radiateurs) • production d'eau chaude par chaudière • assainissement individuel par fosse septique informations énergétiques dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 720 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Informations financières charges annuelles : 1 700 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Contact maxime@agencedisc.fr ( + 33) 06 31 56 59 98.

Au cœur de la campagne lotoise, cette propriété de caractère datant de 1839 se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis pouvant faire office de gîte et d'une chambre indépendante aménagée dans un ancien four à pain, le tout sur un terrain d'environ 12 000 m². La maison principale, d'environ 180 m², propose un double séjour avec cheminée, une mezzanine aménagée en salon, deux chambres, un dressing, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau avec trois douches. Une terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès au parc et à la piscine. La maison d'amis, de plain-pied et indépendante, comprend un séjour avec cantou et poêle à bois, une grande chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une terrasse, offrant une réelle autonomie. Le parc arboré, la piscine, une prairie attenante avec quelques arbres fruitiers ainsi qu'un puits complètent cet ensemble s'étendant sur près d'un hectare. Une propriété authentique et fonctionnelle offrant de multiples possibilités.

Charmente demeure en pierre avec une belle vue dégagée. Une surface habitable importante, 6 chambres dont 5 avec suite parentale, plusieurs salons et une cuisine équipée avec salle à manger. Garage avec 4 places de parking, jolie jardin arboré. Un bien exceptionnel avec un beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans un environnement naturel préservé du quercy, cette propriété de caractère datant du xixe siècle développe environ 265 m² habitables sur un terrain de 12 200 m². Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et se compose d'une maison principale en pierre, d'un gîte indépendant ainsi que de nombreux aménagements extérieurs. Maison principale la bâtisse principale conserve les éléments caractéristiques de l'architecture traditionnelle locale avec ses murs en pierre, ses volumes généreux et ses matériaux authentiques. Elle comprend au rez-de-chaussée : • une salle à manger de 33 m² • un salon de 21 m² avec cheminée • une cuisine indépendante • trois salles d'eau, dont deux avec wc à l'étage : • une mezzanine de 37 m² • deux chambres de 18 m² et 20 m² • un bureau gîte indépendant une dépendance aménagée d'environ 77 m² complète l'ensemble. Elle comprend : • un séjour de 35 m² • une cuisine • une chambre de 21 m² • une salle d'eau une chambre indépendante supplémentaire de 17 m² vient compléter les espaces d'hébergement. Extérieurs le terrain de 1,22 hectare est composé d'espaces arborés et de zones dégagées. Les équipements extérieurs comprennent : • une piscine • un puits • une source • un système d'arrosage extérieur • un espace barbecue • un éclairage extérieur • un terrain clôturé équipements et confort • chauffage électrique et bois (cheminée, poêle et radiateurs) • production d'eau chaude par chaudière • assainissement individuel par fosse septique informations énergétiques dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 720 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Informations financières charges annuelles : 1 700 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Contact maxime@agencedisc.fr ( + 33) 06 31 56 59 98.

À 10mn de Lalbenque, dans village typique du lot, propriété en pierre entierrement rénovée composé de 2 logements indépendants, logement1 : séjour-cuisine 77 m², 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau, logement 2 (gîte) : séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bains, garage attenant, carport, terrain clos d'environ 700 m² Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À seulement quelques minutes de Lalbenque, sur la commune de Fontanes, découvrez cette propriété de caractère implantée dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. L'ensemble comprend une maison principale offrant de beaux volumes de vie, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un gîte indépendant de deux chambres actuellement exploitable pour de l'accueil touristique ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, le terrain clos et arboré accueille deux piscines distinctes privatives, de vastes espaces de détente, un verger et un ancien four à pain à restaurer. Une grande grange complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos projets. Les commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes de circulation. Une propriété idéale pour un projet familial, touristique ou mixte dans un secteur recherché du Quercy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Maison en pierre de 1800, entièrement rénovée avec des matèriaux de qualités, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, trés ensoleillée. Le secteur est calme, quelques commodités dans le village, situé à 20 minutes de cahors et à 10 minutes du péage sud. Grand salon, 4 chambres avec salle d'eau et wc, chauffage au sol. Honoraires inclus dans le prix : 5%.