Vente maison 9 pièces 300 m² Labessière-Candeil (81300)

Ensemble deux Maisons

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier sans aucun vis-à-vis, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte / location saisonnière ! La Maison Principale (Plain-Pied) : Cette maison de plain-pied vous offre un confort de vie optimal et des espaces généreux : Espaces de vie lumineux : Une grande cuisine spacieuse et entièrement équipée, s'ouvrant sur une véranda lumineuse, parfaite pour les repas toute l'année. Un salon et une salle à manger accueillants. Côté nuit : Elle comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain (double commodité). Fonctionnalités : Vous bénéficierez également d'un bureau, idéal pour le télétravail, et d'une buanderie pratique. Performances : Chauffage écologique avec une chaudière à bois récente et double vitrage pour une isolation optimale. Le Gîte Attenant (Indépendant) : Un atout majeur pour générer des revenus ou accueillir vos proches en toute indépendance. À l'étage : Un espace de vie complet comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux, trois chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée : Un bureau et un garage privatif. Extérieur : Les occupants profiteront de leur propre espace jardin. Le gîte est immédiatement louable. Les Extérieurs et Dépendances : Garages : Trois garages spacieux offrent un potentiel de stockage ou de stationnement considérable. Terrain : L'ensemble repose sur un grand parcelle de terrain magnifiquement arboré. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Coup de cœur assuré pour cette propriété offrant tranquillité, espace et un fort potentiel locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Double vitrage
• Fosse septique

Pièces

• 9 pièces
• 7 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Véranda
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 240 m²

Extérieur

• Barbecue

Environnement

• Orientation : O
• Situation : 15 minutes de l'autoroute- transport scolaire toiture bon etat , double vitrage , chauffage au bois très performant -terrain piscinable

Etat

• Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr