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maison 9 pièces 305 m2 à vendre à Labastide-Rouairoux (81270)
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Vente maison 9 pièces 305 m² Labastide-Rouairoux (81270)
185 000 €

Maison 9 pièces Labastide-Rouairoux (81270)

À labastide rouairoux, au cœur du parc national du haut languedoc, à 40 mn de l'aéroport de castres-mazamet et 1h de celui de carcassonne, je vous présente cette magnifique maison de maître du xix siècle parfaitement entretenue qui a su préserver son authenticité et tout son cachet. Située au centre du village, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la voie verte. Elle propose sur 3 niveaux, 2 grands salons dont un de 38 m², 2 cuisines, 2 salles de bain, et 7 chambres a l'extérieur, outre un jardin aménagé avec terrasses ombragées, elle dispose de deux garages indépendants dont un transformable en petite maison. Le bien offre de nombreuses possibilités de division. Vous êtes une grande famille ou famille d'accueil, vous recherchez de l'espace, vous êtes amoureux de vieilles pierres ou investisseur ? Cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 305 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 403 m²
Environnement
  • Quartier : centre-ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1830

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 943 et 3 981 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 943 et 3 981 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 146 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 607 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1170686
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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