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maison 9 pièces 200 m2 à vendre à La Ville-du-Bois (91620)

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Vente maison 9 pièces 200 m² La Ville-du-Bois (91620)

498 000 €

Maison 9 pièces La Ville-du-Bois (91620)

Élégance bohème au c ? ur de La Ville du Bois - À seulement 25 minutes de Paris, porte d'Italie. Dans l'intimité d'une impasse, entre les ruelles et les maisons centenaires, découvrez cette merveille datant de la fin du 19ème siècle. Une maison qui respire l'âme bohème, où chaque détail raconte une histoire, où chaque coin recèle un charme intemporel. Doté d'un jardin clos et fleuri de 981 m², ce véritable havre de paix offre un refuge enchanté au c ? ur même du centre-ville. Ici, le temps semble suspendu, offrant le calme absolu à quelques pas seulement des commerces et des animations de la vie citadine. Au seuil de cette demeure, une atmosphère envoûtante vous accueille. Derrière une porte cochère, la cour vous mène à la maison familiale qui comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon, véritable pièce de convivialité, abrite une belle hauteur sous plafond, une cheminée et une mezzanine, offrant un espace de détente. De là, la terrasse et le jardin enchanteur se découvrent, invitant à des moments de sérénité et de douceur. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce tableau de vie harmonieux. À l'étage, un palier dévoile deux chambres, chacune empreinte de sa propre aura, tandis qu'une salle de bains avec WC offre un moment de bien être. Le grenier au-dessus ajoute une touche d'authenticité, véritable espace d'inspiration, il se transforme à volonté, laissant libre cours à vos rêves : Atelier d'artiste, bureau ou chambre d'invité, tout est possible dans ce lieu où la créativité est reine. En bonus, une dépendance abrite un gîte déjà en activité, offrant un espace chaleureux et intime pour accueillir les voyageurs en quête d'authenticité. Salon, coin cuisine, salle d'eau et chambre se fondent dans un décor douillet. Pour compléter ce tableau, un escalier, comme un passage secret, vous mène à une belle cave voûtée. Bienvenue dans ce lieu unique où le temps s'arrête et où les rêves prennent vie. Bonne isolation - DPE D 196 l GES D 42 Les + : École privée ISC de la maternelle au lycée. Toutes commodités. Beau potentiel. Dossier sur demande 06 80 95 05 22 / kalcantara@delacouraujardin.com - À très bientôt pout un visite privée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine ouverte : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Cour

Surface terrain : 981 m²

Surface terrasse : 47 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1878
A proximité: Transport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 252 et 3 046 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252 et 3 046 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.