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maison 9 pièces 230 m2 à vendre à La Grand-Combe (30110)
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Vente maison 9 pièces 230 m² La Grand-Combe (30110)
138 000 €
-1.43 %

Maison 9 pièces La Grand-Combe (30110)

Située à La Grand-Combe, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, ses résidents pourront profiter facilement, même sans moyen de locomotion, des commerces, des établissements scolaires et des services de proximité, Cette localité offre également un accès privilégié à de magnifiques espaces naturels propices aux balades et aux activités en plein air. Le bien possède un terrain spacieux d'une superficie de 593 m² avec un puits offrant ainsi la possibilité de créer un agréable jardin ou de profiter d'une terrasse ensoleillée. La maison en elle-même offre une surface aménagée à l'étage de 112 m², répartis sur cinq pièces lumineuses. Elle dispose de trois chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille ou la création d'un bureau. En rez-de-jardin, 70 m² à aménager (une cuisine d'été, un grand séjour, une chambre ou un bureau) afin de répondre aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants. Deux garages viennent compléter ce bien. Possibilité de créer 2 logements grâce à ses accès indépendants pour un investissement locatif. Avec ses caractéristiques extérieures attrayantes et son agencement intérieur généreux, cette maison représente une opportunité idéale pour créer un foyer confortable et convivial. Visite virtuelle possible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 07 87 12 25 11, E-mail : christine.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 593 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1958

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 000 € (soit 600 € / m²)
    -1.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.43 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1149143
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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