Maison avec parking à vendre à La Grand-Combe (30110)

20 mins d'Ales, sur les hauteurs d'un village cévenol. Maison individuelle rénovée (toiture en 2024) de 126 m² + 140 m² de dépendances (garage, atelier, cave et appartement indépendant). La maison bien agencée propose d'un seul niveau : un séjour avec poele à granules, un espace cuisine, le tout donnant sur 2 vérandas; 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : une chambre et un grenier. Terrain clos et arboré, présence d'oliviers et d'un forage actif. Clim réversible (3 appareils), volets roulants électriques, moustiquaires, portail électrique. Dominante, au sein d'une impasse. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

À 2 pas de la place principale, je vous propose cette maison de ville située sur un terrain d'environ 300 m². Cette maison est composée de 2 appartements. L'habitation principale est composée sur un même niveau, d'un séjour / salon avec poêle à granulés, d'une grande cuisine dinatoire ainsi qu'une pièce aménageable servant de chambre actuellement. À l'étage une belle chambre avec dressing et sa sde privative. Une terrasse bois vient agrémenter cet appartement. En rez de jardin, un t2 de 50 m² avec une entrée indépendante, a été aménagé avec une cuisine, une sde et une chambre. Idéal pour de la location. D'autres pièces restent à aménager selon vos idées. Un accès voiture permet de garer plusieurs véhicules dans le jardin. Coté technique : menuiseries pvc dble vitrage, tout à l'égout, électricité et isolation refaite, chauffage électrique dernière génération + poêle à granules. 126000 euros charge vendeur dpe : e / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien fesquet, au 07 69 75 69 10 ou, par courriel à ju.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien fesquet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398429. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À La Grand-Combe, cette charmante maison de 93 m², divisée en deux appartements, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Située sur un terrain plat et clôturé de 78 m², elle dispose également d'une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. Mitoyenne d'un côté et exposée plein sud, cette maison a bénéficié d'importantes rénovations récentes en 2023-2024 : électricité refaite, plomberie modernisée, raccordement des eaux au tout-à-l'égout, nouveaux carrelages au sol et installation d'un poêle à bois. Ces travaux assurent confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose un bel espace lumineux comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un salon de 28 m². Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante (17 m²) et un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par deux radiateurs et un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Le DPE affiche une classification F / C, témoignant d'une bonne performance énergétique pour une maison ancienne. À l'étage, le second appartement, actuellement loué (fin du bail le 01 / 01 / 2028, loyer de 350 € / mois), dispose d'une cuisine indépendante de 18 m², de deux chambres de 12 m² chacune et d'une salle de bain de 4 m². Chauffé par des radiateurs électriques, il affiche un DPE en classe E / B. Ce bien offre de multiples possibilités : conserver la division actuelle pour maximiser les revenus locatifs ou réaliser des travaux pour relier les deux niveaux et créer une habitation spacieuse. La Grand-Combe, nichée dans un cadre naturel, combine tranquillité et praticité. La commune offre des écoles, commerces, un centre commercial, des transports en commun (bus et gare), et de nombreux parkings. Sa localisation en pleine campagne, à proximité immédiate du centre-ville, est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et accessibilité. Cette maison rénovée, avec quelques finitions à prévoir, pleine de potentiel, saura séduire acquéreurs et investisseurs. Une visite s'impose !

Beaucoup de charme pour cette maison de plain pied, dotée d'une terrasse couverte avec vue sur les cévennes. À seulement 15mn d'alès, 1h30 de la mer, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transports. Ce bien offre 3 chambres avec penderie, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau, un bureau, un garage. Les équipements incluent la climatisation, pompe à chaleur, fibre optique et un interphone. Profitez d'un petit jardin agréablement fleuri pour des moments de détente. Pas de travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Excellent produit pour 1er achat ou investisseur. Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à seulement 15 minutes d'alès, en direction de la lozère, cette maison de ville propose de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, activité libérale ou division en plusieurs logements. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², accessible en voiture, la propriété est habitable immédiatement et offre une configuration modulable sur trois niveaux. Disposition intérieure : rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, grand salon, bureau. Étage : trois grandes chambres, salle d'eau (possibilité d'en créer une seconde.) rez-de-jardin : pièce de vie, seconde cuisine, salle d'eau, pièce pouvant servir de chambre ou bureau indépendant. Annexes et dépendances : nombreuses caves, cuisine d'été, abri de jardin, carport, stationnement privatif côté rue éléments techniques : menuiseries pvc double vitrage, chauffage au gaz de ville, tableau électrique refait à neuf toiture révisée, isolation par laine de verre ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, de par sa surface, son accessibilité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter rapidement ! Prix de vente : 179 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : d estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 2590 euros et 3550 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison, gard cevennes, occitanie 30110 les salles du gardon mas du 19ème siècle de 120 m², dépendances et caves voutées, d'environ 235 m² sur un terrain de 34 332 m² au pied du mont lozère, situé à 13 mn du centre-ville d'alès, 5 mn des salles du gardon. Entièrement rénovée en 2014. La maison se décompose en 2 parties : maison d'habitation avec 5 pièces et un studio indépendant (pouvant être relié à la maison) : la maison comprend : un hall d'entrée avec placard de 4,50 m² un escalier qui dessert le 1er étage : cuisine aménagée-équipée, salon-salle à manger de 35 m² comprenant un poêle à granulés, un balcon-véranda et une porte vitrée donnant sur la cour intérieure, ainsi qu'une chambre attenante avec placard de 10,50 m². L'escalier continue au 2ème étage pour accéder à la suite parentale de 13,50 m² avec dressing et salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. (toilette sèche). L'accès au studio de 30 m² se fait par un escalier extérieur : il comprend : 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et un poêle à bois, une chambre séparée et 1 salle d'eau (cabine de douche) et wc (toilette sèche). Les salles d'eaux sont équipées de radiateur / sèche serviette. Les fenêtres sont en châtaigniers et double vitrage, équipées de volets bois en douglas. Le chauffage central est au bois pour l'ensemble de la maison avec des radiateurs en fonte. À l'extérieur côté sud une cour intérieur donnant accès à la rue par un portail et l'escalier menant au studio, un abri en dur de 7,50 m² et un accès aux 4 caves voutées. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Le terrain se décompose en plusieurs parcelles côté nord : une châtaigneraie d'environ 1 000 m² en enfilade sur 35 000 m² de prairies et bois de chênes verts. Passé le ruisseau (côté sud) un verger de 2 000 m² comprenant des arbres fruitiers (kiwis, cerisiers, cognassiers, amandiers, pommiers, noisetiers, pêchers, asperges). Prise d'eau et arrosage par gravité, entretenu gardant ses fonctions et ajoute encore du cachet à cette bâtisse. Nombreuses dépendances (côté nord) se décomposant ainsi : un bucher de 20 m², un chalet bois de 5 m², un kiosque avec terrasse de 15 m², une bergerie en tôle de 60 m². Côté sud nous retrouvons des bois de châtaigniers, pins, merisiers, arbousiers et diverses essences cévenoles sur 50 000 m², accessible en 4 x 4 et tracteurs. Un grand portail coulissant donne accès à un grand parking pouvant accueillir voitures et camion. Le plus de cette maison sont les panneaux solaires qui produisent la consommation pour une année. La maison se trouve au calme en campagne, le long d'une route très peu fréquentée non isolée et sans vis-à-vis malgré la mitoyenneté d'un côté. Elle est proche des commodités (écoles, collèges), maison de santé, pharmacies, et des commerces du canton de la grande-combe. Cette maison est idéale pour un changement de vie au calme, dans la nature, dans le parc national des cévennes, pour élever des chèvres, avoir des chevaux (le côté nord est clôturé). Possibilité de créer un espace communautaire pour vivre en autonomie. La région est touristique comprenant plusieurs itinéraires de grandes randonnées, et de lieux de baignades préservés. La maison du mineur est à 5 mn, le château de portes est à 15 mn, les arènes de nîmes sont à 45 minutes. La bambouseraie d'anduze et le train des cévennes sont à 30 mn. Le prix est de 252 000 € * (*les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Dpe : e 286 et b 8 ev immobilier philippe giraud 06 59 37 19 34 rsac 412 566 887 montpellier giraud@ev-immo.fr .

C'est aux portes des Cévennes, dans le village de l'Affenadou situé à 15 minutes de la ville d'Alès, que Swixim InternationalCévennes vous propose de découvrir en exclusivité cette très belle maison de 196 m² entièrement rénovée. Une partie de la maison est ancienne, vous pourrez d'ailleurs voir dans deux chambres des murs en pierres apparentes. Une extension a été construite en 2004. Les propriétaires actuels l'ont entièrement rénovée, avec goût et élégance. La maison offre de grands espaces communs et des pièces très lumineuses. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ne font qu'un pour une surface de 77 m². La partie salon bénéficie de deux baies vitrées donnant sur la terrasse arrière et le jardin, offrant ainsi une vue sur le terrain arboré et bien exposé. Le bien comporte quatre chambres, une pièce qui peut faire office de bureau ou autre avec une petite mezzanine, une salle de bain d'environ 11 m² très moderne et lumineuse avec un évier double vasques, double miroirs qui délimite l'espace douche. Cet espace est très original car la partie douche fait toute la longueur du mur et possède deux mitigeurs indépendants (vous pouvez vous laver à deux ! ) et une baignoire. Comptez également un dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux garages d'une trentaine de mètres carrés, chacun avec portes électriques. La maison est dotée de volets électriques et d'une chaudière à gaz condensation murale de la marque De Dietrich. Le tout sur un terrain praticable de 4337 m² arboré, bien exposé, avec une piscine à traitement au sel et trois puits. Toute proche des commodités, pas trop loin des grandes villes, elle peut être idéale pour une vie de famille tout comme maison de vacances. Photos et vidéo sur demande. C'est bien nous est confiées par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Julie Kieffer 06 21 03 40 82 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied, rénovée avec soin en 2022. Nichée dans un paysage typiquement cévenol, à seulement 30 minutes d'Alès, cette maison de 103 m² est un véritable coup de cœur. L'intérieur, moderne et confortable, vous offre trois belles chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une buanderie. Vous apprécierez la véranda qui prolonge le salon et vous invite à profiter du jardin, tout en bénéficiant de la chaleur d'un poêle à bois pour les soirées plus fraîches. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation réversible et de volets roulants solaires. Le grand terrain de 2 601 m², entièrement clos, arboré de divers arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. Le point fort ? Une superbe piscine au sel pour des moments de détente idylliques. Un garage, un carport pour deux véhicules et un abri bois viennent compléter les prestations de qualité de cette propriété. Dossier photos et vidéo disponible sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cévennes Méridionales, aux portes d'Alès. Dans un Ecrin de verdure en impasse, Maison familiale dominant les collines. Le bien dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, Bureau, 1 toilette séparé, une Véranda, un Garage de 37 m² et un Atelier. Au 1er étage : Salle à manger avec poêle à bois, Séjour avec cheminée ouvrant sur un Balcon vous séduisant par la vue dégagée, Cuisine équipée, Chambre, Salle de bain avec wc. Au dernier niveau, un hall pouvant servir de Salon, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing. Terrain d'environ 2440 m² avec Piscine à débordement sans vis à vis, Barbecue, four à pain. Panneaux solaires (Gain de 1 000€ / an) Fibre. Environnement sans nuisances. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes.

À 20 min d'alès, dans un village avec toutes commodités (écoles, commerces), maison de 124 m² habitables sur deux niveaux, en parfait état de structure. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambres, une salle d'eau un wc. À l'étage : cuisine, séjour, chambre, veranda. Double vitrage, volets électriques et pompe à chaleur. Possibilité de transformer facilement la maison en deux logements indépendants ou d'en faire une grande maison familiale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Terrain clôturé et arboré de 559 m², garage, abri de jardin et barbecue. Environnement calme, sans nuisance (ni route, ni vis-à-vis) - idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche d'alès. Toiture et gouttières refaites en 2005. Pompe à chaleur en 2021 à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour visiter ou pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison, offrant un espace de vie spacieux de 280 m². Mais ce n'est pas tout ! La maison possède un jardin de 1266 m² qui descend sur une rivière, ainsi qu'un terrain non attenant constructible de 3734 m². Des travaux concernant l'amélioration de l'habitat ont été réalisés récemment, notamment l'installation de 6 climatisions réversibles, un chauffe-eau thermodynamique haute performance, une pompe à chaleur et enfin l'isolation des combles, cave et buanderie. Imaginez-vous sur l'une des deux terrasses de 20 m², baignées de soleil, où vous pourrez profiter d'un café le matin ou d'un apéritif entre amis en soirée. Vous apprécierez également le confort d'un balcon privatif. Avec ses trois étages, cette maison offre amplement d'espace pour vous et votre famille. Les quatre chambres, allant de 11 à 21 m², vous permettront de créer des espaces personnels agréables et intimes. Vous serez émerveillés par le cellier de 17 m² et la cave spacieuse de 60 m², idéals pour stocker vos vins ou produits du terroir. La cuisine aménagée et séparée de 11 m² vous offre un espace fonctionnel pour exprimer votre créativité culinaire. Celle ci possède également un four à bois pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 26 m² avec sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse offre une luminosité envoûtante et un lien parfait entre intérieur et extérieur. Vous trouverez également un dressing de 10 m² pour ranger vos effets personnels avec élégance et organisation. Sans oublier la salle d'eau de 3 m², un espace pratique et moderne. Travailler depuis chez vous sera un plaisir dans le bureau de 12 m², donnant sur la deuxième terrasse, une vue inspirante pour booster votre productivité. Et pour vos moments de détente et de loisirs, vous allez être séduits par la salle de jeux de 29 m², équipée d'un bar et d'un comptoir, avec un accès direct à la terrasse pour des soirées inoubliables avec vos proches. La maison comprend également un débarras de 3 m², pour que chaque chose trouve sa place. Le garage de 15 m² a été astucieusement transformé en buanderie pour faciliter votre quotidien. Vous aurez même accès à des combles de 21 m², équipés de vélux, et accessibles par une trappe depuis l'escalier, pour vos projets d'aménagement futurs. Pas de soucis pour le stationnement, un parking privé est prévu pour accueillir jusqu'à 5 voitures, offrant praticité et sécurité. L'emplacement de cette demeure est tout simplement idyllique. Vous serez séduits par la proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et de la rivière, vous offrant ainsi une vie quotidienne facile et agréable. Pour information, la maison est habité par un voisin au premier étage, mais celui ci possède sa propre entrée indépendante et son jardin. Quant aux transports, pas de tracas ! Les arrêts de bus à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans la région. En résumé, cette annonce immobilière a tout pour vous faire rêver ! Une maison spacieuse et chaleureuse, nichée sur un vaste terrain avec un boisé privatif qui possède même un petit bourg pour vous ressourcer, des espaces de vie soigneusement aménagés, un puit fonctionnel pour vos arrosage, et une situation géographique parfaite pour profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature. N'attendez plus, cette opportunité est rare et ne restera pas longtemps sur le marché. Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le refuge idéal pour vos week-ends ou vacances : nature, silence, randonnées et panorama grandiose. À seulement 25 km d’Alès, ce mas de charme orienté plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Idéal pour une résidence secondaire, il séduit par son environnement paisible et la beauté du paysage. Le bien comprend une habitation principale T4 d’environ 80 m² avec séjour, cheminée et véranda panoramique, un studio indépendant avec terrasse, un chalet de rangement et un terrain en restanques de 3 500 m². Calme absolu, garrigue, randonnées, rivières et activités de pleine nature à proximité. Son prix : seulement 212000 € HAI honoraires charge vendeur Votre conacr SWIXIM : Christine Jung Courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nous vous emmenons dans le hameau des Ponchets sur la commune de Ste Cécile d'Andorge à 40 minutes d'Alès et 20 minutes du Collet-de-Dèze, pour découvrir ce mas en pierres en exclusivité Swixim International Cévennes. Faisant partie d'un grand mas ancien divisé en plusieurs propriétés, entouré de nature, le bien qui nous intéresse se situe à l'arrière du bâti avec une exposition plein sud. Il est composé comme suit : une veranda de 19 m² avec vue sur la colline, une cuisine / salle à manger et le séjour pour une superficie totale de 34 m² avec murs en pierres apparentes et un poêle à bois. À l'étage, deux chambres et la salle de bain. Au sous-sol vous trouverez une grande cave en pierres et plafonds voutés. À l'entrée de la propriété, un garage de 22 m² sous lequel une dépendance a été aménagée en atelier avec une salle d'eau et toilette sèche (pourquoi ne pas en faire un studio ? ), sur le terrain attenant de 783 m². Ajoutez à cela 10 hectares de terres réparties dans la montagne. Le bien est raccordé à l'eau de ville et à l'eau de source dont l'origine se trouve sur l'une des parcelles. L'habitation est vendu meublée. Photos et vidéo sur demande. Le bien nous est confié par le (s) vendeur (s), c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE 06 59 06 99 42. Honoraires à charge vendeur (s). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sainte cécile d'andorge, village en cévennes méridionales à seulement 15km d'alès. Villa individuelle t4 80 m² plain-pied de 2020. Le bien dispose d'un vaste séjour avec cuisine us équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage, terrain 1155 m² plancher chauffant / réfrigérant par pompe à chaleur. Environnement sans nuisances, proche des commodités. Photos / video sur contact téléphonique exclusivement ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

Cévennes Méridionales, à seulement 12Kms au nord d'Alès Dans une impasse dominant la vallée, maison 5 pièces, d'environ 105 m² Le bien dispose d'un Salon / Séjour lumineux (45 m²) ouvrant sur une terrasse idéalement exposée Sud, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, wc A l'étage : 2 chambres, salle d'eau et wc Grande cave / Garage en R-1 Appenti pour deux voitures Terrain en restanques d'environ 3660 m² avec citerne d'eau et source. Photos / Video sur contact Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Cévennes méridionales, à seulement 45min d'alès, dominant les vallées. Authentique mas cévenol en shiste et lauze, t8,175 m² (220 m² aménageables). Le bien dispose, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon vous séduisant par la vue dégagée. Salon d'environ 35 m², idéalement exposé sud, vue panoramique sur la vallée. Chambre, salle d'eau, wc, cellier. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc (etage indépendant avec accés extérieur. Au r-1 : chambre avec wc, pièce de 16 m² à aménager à souhait, caves. Chauffage central granules, panneaux solaires. Environnement sans nuisances, terrain 13ha avec clède et source. Jardin potager 1500 m² avec poulailler, garage, atelier, appenti pour camping-car, cour intérieure avec pergola, jacuzzi 5 places. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Propriete agricole – cevennes - vue incroyable - gites - chambres d'hôtes – boxes à chevaux - carrière équestre - chataigneraie - calme découvrez cette propriété agricole exceptionnelle située au cœur du parc national des cévennes. Avec une vue à couper le souffle, cette propriété comprend une maison principale et une annexe à rénover idéale pour des projets d'agrandissement ou de transformation en gîte. Le tout est d'une surface totale de 200 m² hab. Environ avec 6 chambres, 2 cuisines-salles à manger- salons et 2 salles de bains. Le terrain de plus de 9 ha comprend des jardins pour le maraichage et une châtaigneraie. Vous profiterez de terrasses offrant des espaces supplémentaires appréciables. Quatre places de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules. Les boxes à chevaux et la carrière équestre récemment rénovés sont parfaits pour les passionnés d'équitation. Vous y trouverez une ancienne clède et une remise idéales pour le stockage et des caves voutées. La châtaigneraie et les jardins pour le maraîchage offrent des possibilités pour une agriculture naturelle. Pas totalement isolée, cette propriété est idéale pour des agriculteurs, des projets de gîtes ou des chambres d'hôtes dans la nature ou des propriétaires de chevaux. Le matériel agricole est vendu séparément. Maison principale - annexe à rénover - foret – maraîchage – agriculture - travaux a prevoir - ancienne clède - caves voutées – nature - sud de france pour connaître toutes les particularités de ce bien atypique, contactez nathalie vandenbroucke au o6 81 8o 52 o2. Si je ne réponds pas, envoyez-moi un sms. Agent commercial rsac : 903439370 (ei) keller williams guylène bergé o4 30 78 17 71 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agricultural property – cevennes – incredible view – gites – bed and breakfast – horse boxes – equestrian arena – chestnut grove – tranquil – south of france discover this exceptional agricultural property located in the heart of the cévennes national park. With a breathtaking view, this property includes a main house and an annex to renovate, ideal for expansion projects or conversion into a gîte. The total living area is approximately 200 m², comprising 6 bedrooms, 2 kitchen-dining-living rooms, and 2 bathrooms. The land, over 9 hectares, includes gardens for market gardening and a chestnut grove. You will enjoy terraces providing additional appreciated spaces. Four parking spaces and a garage are available for your vehicles. The recently renovated horse boxes and equestrian arena are perfect for equestrian enthusiasts. You will also find an old clède and a shed, ideal for storage, along with vaulted cellars. The chestnut grove and market gardening gardens offer opportunities for natural farming. Not entirely isolated, this property is ideal for farmers, gîte or bed and breakfast projects in nature, or horse owners. Agricultural equipment is sold separately. Main house – annex to renovate – forest – market gardening – agriculture – work required – old clède – vaulted cellars – nature les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Proche le Collet de Deze, village en Cévennes Méridionales à seulement 30Kms d'Alès Maison T6 143 m² Le bien dispose d'un vaste séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, salon, chambre avec dressing, sanitaires en R-1, deux chambres Gite T2 avec accés indépendant (Séjour / cuisine, chambre, sanitaires) Garage L'ensemble idéalement exposé, avec terrain plat Environnement sans nuisances Photos / Video sur Contact Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Cévennes Méridionales, à seulement 20Kms au Nord d'Alès, à proximité du Lac des Camboux et de ses nombreuses activitées nautiques Mas de Hameau dominant la vallée Le bien dispose en Rez-de-Chaussée, de deux grand Séjour / Cuisine et d'un Salon, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec véranda et piscine, vous séduisant par la vue dégagée sur les montagnes Cévenoles A l'étage : 4 chambres, salle d'eau / WC Cour intérieure, caves Terrain d'environ 1Ha en restanques Environnement sans nuisances Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Mas en cévennes ancienne magnanerie à très bas prix. À saint florent-sur-auzonnet. Quartier calme, 400 mètres de de toutes commodités. Cette maison est actuellement composée de 3 appartements pour un total de 220 m² habitable + garage de plus de 20 m² + appentis de 7 m² ainsi que plus de 120 m² de caves voûtées, sur 1065 m² de terrain clos et arboré. Terrain piscinable & constructible. Cette bâtisse est mitoyenne sur un coté. Il y a un puits dans la cour en eau. Ce bien ancestral bien que demandant beaucoup de travaux peut parfaitement devenir un magnifique gîte. Il est important de visiter ce bien afin de bien évaluer les possibilités qui vous sont offertesa visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

À seulement 20 minutes d’Alès, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Il se compose de trois logements d’une surface totale de 214 m², auxquels s’ajoutent plus de 420 m² de dépendances et annexes, idéales pour créer un véritable petit complexe immobilier : gîtes, ateliers, espaces de loisirs… laissez libre cours à vos projets ! Le tout est implanté sur un vaste terrain de 8 000 m², dont 7 000 m² sont constructibles, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Des travaux de mise aux normes et de modernisation seront à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du lieu. À noter : la présence d’un forage assurant une alimentation en eau toute l’année. N’hésitez plus et contactez-nous au plus vite pour organiser une visite Contact Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE 06 59 06 99 42 Photos sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Mas en cévennes ancienne magnanerie à très bas prix. À saint florent-sur-auzonnet. Quartier calme, 400 mètres de de toutes commodités. Cette maison est actuellement composée de 3 appartements pour un total de 220 m² habitable + garage de plus de 20 m² + appentis de 7 m² ainsi que plus de 120 m² de caves voûtées, sur 1065 m² de terrain clos et arboré. Terrain piscinable & constructible. Cette bâtisse est mitoyenne sur un coté. Il y a un puits dans la cour en eau. Ce bien ancestral bien que demandant beaucoup de travaux peut parfaitement devenir un magnifique gîte. Il est important de visiter ce bien afin de bien évaluer les possibilités qui vous sont offertesa visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine – Saint-Martin-de-Valgalgues Située dans un cadre campagne, au calme et exposée plein sud, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 123 m² habitables, avec tout le confort pour accueillir une famille. Caractéristiques principales : • Grand séjour lumineux de 42 m², équipé d'une cheminée insert et de la climatisation gainable • Cuisine semi-ouverte de 12 m², pratique et conviviale • 4 chambres de taille correcte • Salle d'eau avec douche à l'italienne • Volets roulants électriques • De larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Extérieur & confort : • Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter de la tranquillité • Grande piscine Waterair • Terrasse conviviale pour les repas en extérieur • Maison bien isolée, offrant un bon confort été comme hiver Localisation : Située à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans un coin de campagne tout en restant proche d'Alès et de ses commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 924957.

Vous cherchez une maison unique, avec de l'espace, du cachet et une vraie âme ? Cette bâtisse de 1838, véritable témoin du temps, ne demande qu'à être redécouverte. Avec près de 300 m² habitables, cette propriété s'adresse à ceux qui veulent voir grand : grande famille, résidence principale avec logements indépendants, maison d'accueil intergénérationnelle… Ici, tout est possible. Derrière sa façade en pierre et son portail discret, cette maison vous ouvre ses portes sur 11 pièces, 7 chambres, plusieurs salles d'eau, cuisines, caves, combles, patios et terrasses. Chaque étage, chaque espace a sa propre personnalité, avec une configuration modulable selon vos besoins. Authenticité et cachet : murs en pierre, poutres apparentes, escaliers anciens, balcon, cour intérieure de 100 m², caves voûtées… Le charme est partout. Confort moderne : double vitrage, chauffage électrique à inertie, cuisine aménagée, salles d'eau rénovées, poêle à bois, terrasses carrelées en travertin… Les prestations sont au rendez-vous. Vie pratique : stationnement dans la cour, commodités à proximité, crèche et école à pied, transports en commun… Implantée au calme dans un quartier résidentiel, cette demeure est idéale pour accueillir une grande tribu ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un bien hors du commun. Vous aimez les belles histoires, les maisons avec une âme, les volumes généreux ? Cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Contactez moi au 06 63 56 36 56 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété se compose d’un mas en R + 1, d’un hangar de 218 m² et de près de 3 hectares de terrain non constructible, offrant un cadre de vie propice au calme et à la sérénité. Le mas développe sa partie habitable à l’étage (155 m²), où vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, cinq chambres dont une avec salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Le rez-de-chaussée est quant à lui composé de plusieurs caves voûtées, d’un atelier et d’espaces de stationnement couverts (carport et garage), offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement secondaire. Le terrain, entièrement non constructible, garantit une tranquillité absolue et est agrémenté de nombreux arbres et espaces de verdure, ainsi que d'une piscine de type coque (7 m x 3,20 m). Un grand hangar complète l’ensemble, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou la création d’un espace indépendant selon vos besoins. Cette propriété de charme, à rénover selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel. Côté prestations : chauffage central fioul, menuiseries en bois survitrage, un puit. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .