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maison 9 pièces 262 m2 à vendre à L'Isle-Jourdain (32600)
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Vente maison 9 pièces 262 m² L'Isle-Jourdain (32600)
215 000 €
-24.65 %

Maison 9 pièces L'Isle-Jourdain (32600)

BATISSE DE CARACTERE DE 260 m² C’est au cœur du paisible village de Thoux, à l’Est du département du Gers, que vous pourrez découvrir cette bâtisse de caractère. Les premières commodités sont accessibles au village voisin de Cologne à 5km de là et, à une dizaine de minutes, la commune de L’Isle-Jourdain vous permettra de profiter de ses nombreux attraits. Cet ancien couvent, mitoyen d’un côté, ne manque pas de charme et d’authenticité, avec sa construction traditionnelle du XVIIIème siècle en colombage et ses poutres apparentes, le potentiel s’étend sur environ 260 m² habitables. L’entrée principale s’ouvre sur l’ancien escalier en bois et dessert la cuisine où se trouve une cheminée à foyer fermé. Vous trouverez ensuite une salle de bains avec douche, baignoire, wc et fenêtre. À l’étage, 3 chambres avec de beaux volumes et un second wc. Attenante et communicante, l’ancienne grange dispose d’une grande pièce de vie et d’un espace cuisine donnant accès à la terrasse en mosaïque. À cela s’ajoute 2 chambres et une salle de bains avec wc. Une entrée indépendante permet d’y accéder, ce qui laisse libre cours à votre imagination quant à la possibilité de transformer le lieu en 2 habitations distinctes ou encore de créer un gîte ou des chambres d’hôtes. Le terrain arboré de 900 m², quasi en totalité sur l’arrière de la maison, demande un rafraichissement afin de lui redonner son éclat. Une piscine à réfectionner complètement est présente. Le bien dans son ensemble nécessite d’importants travaux de rénovation, notamment la couverture, l’isolation, l’électricité, réfection des murs, des plafonds et des sols… Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et que vous avez envie de vous lancer dans un beau projet, vous êtes au bon endroit ! .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 262 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 910 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1692
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 420 et 6 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 et 6 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 245 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 215 000 € (soit 821 € / m²)
    -24.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24.65 % (-69 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 32855
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