Vente maison 9 pièces 236 m² L'Île-d'Olonne (85340)

À 1 km du centre ville des sables d'olonne, venez découvrir cette maison de 145 m² à rénover, sur une parcelle de 2125 m² arborée et ensoleillée. Celle ci se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, véranda, cellier, garage indépendant. Calme et sans vis à vis. Référence agence : 3433.

Au bout d'une impasse, Maison proche des commerces et de la mer de 2019,3 chambres avec salles d'eau et wc, bureau, séjour salon, cuisine équipée aménagée, cellier, garage, dépendance chauffée de 25 m² avec wc et douche, Piscine plus spa, garage. Orientation sud. Référence agence : 3448.

Au coeur du domaine du Golf de Pierre Levée, cette belle maison offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une chambre, d'un WC, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un atelier, d'une chambre d'appoint et d'un garage. À l'étage, un palier dessert un WC ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'architecture au service du bien-être. Baignée de lumière (expo Sud-Ouest), cette villa bois de 2008 s'impose par ses volumes et sa sobriété énergétique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie, d'une suite parentale complète et d'un espace bien-être avec jacuzzi. À l'étage, une mezzanine bureau surplombe l'ensemble. Ici, la technologie est invisible mais ultra-performante, pompe à chaleur aquathermique, panneaux photovoltaïques, puits canadien. Le 'plus' stratégique : Un espace indépendant de 50 m² (entrée séparée, salon, 2 chambres). Parfait pour accueillir vos proches, télétravailler au calme ou lancer une activité de location saisonnière immédiate. Le cadre de vie : À seulement quelques minutes des plages et des spots de surf, tout en restant à 2 km des commerces et écoles. Un bien 'intelligent', rare sur le secteur, où il ne reste qu'à poser vos valises. Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : . Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Olonne sur / mer très beau pavillon de plain pied aux prestations soignées offrant un vaste volume d' espace de vie avec cuisine américaine et cellier. 3 belles chambres avec placard. Vaste garage aménageable. Car port 2 voitures. Espace extérieure SUD / OUEST. Etat irréprochable. À visiter rapidement ! Référence agence : 3277.

Malika et Stéphane PULCINA vous propose un ensemble immobilier rare situé dans un environnement calme et résidentiel des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement : 5 à 7 minutes en voiture des plages - 10 à 15 minutes à vélo Implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², ce bien unique se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif. La première maison, construite en 2025, séduira par ses prestations modernes et sa conception fonctionnelle. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces pensés pour le confort du quotidien. La seconde maison, construite en 1979 et développant environ 159 m² habitables, se déploie sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse bois sur pilotis, trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète l'ensemble avec une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et une véranda. Cet espace offre une grande flexibilité : accueil de la famille, activité locative ou logement indépendant. L'ensemble développe ainsi cinq chambres réparties sur les deux niveaux, permettant de s'adapter à tous les projets de vie. Un grand garage vient compléter la maison principale, apportant un confort appréciable au quotidien et un atout recherché sur le secteur. Le terrain, spacieux et exploitable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un acquéreur souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires, ou encore à un projet intergénérationnel. Secteur calme, environnement agréable, accès rapide aux commodités et aux plages. Bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel. Pour plus de renseignements et étude de votre projet, merci de privilégier un premier échange téléphonique. Les visites seront organisées uniquement après qualification du projet. Contact : 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 856 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.