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maison 9 pièces 225 m2 à vendre à Eugénie-les-Bains (40320)

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Vente maison 9 pièces 225 m² Eugénie-les-Bains (40320)

306 700 €

Maison 9 pièces Eugénie-les-Bains (40320)

Ensemble immobilier 225 m² plain pied -construction bois 2008- comprenant 5 appartements dont 4 meublés et loués à l'année à 5 minutes en voiture du centre de eugenie les bains, village thermal très prisé, 15 kilomètres de aire sur adour, 30minutes mont de marsan, bordeaux et toulouse à 2 heures. Dans un cadre verdoyant et paisible sur 2596 m² de jardin ce bel ensemble immobilier peut intéresser un couple pour améliorer une retraite, ou personne voulant investir dans du locatif. 2 appartements t2 - 45 m² habitables-meublés. Coin cuisine aménagé et équipé, séjour salon, 1 chambre, salle d'eau, normes handicapés, terrasse privative, carport privé 2 appartement t1 - 30 m² habitables- meublés avec 1 pièce de vie, salle d'eau wc, terrasse privative et carport privé 1 appartement t 3- 75 m² non meublé, cuisine spacieuse, belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé- terrasse privative- parking (bail de 3 ans) actuellement les appartements t2 sont loués jusqu'au fin juillet 2024 et mi aout 2024 dénonciables 3 mois avant la fin du bail pour vente) t1 libre de location, et le second libre en aout 2024 cette construction entièrement bois style fermette a besoin d'être rafraichie extérieurement, l'assainissement est aux normes, plusieurs opportunités s'offrent à vous : locations annuelles, saisonnière touristique, thermal de mars à novembre, gite, b&b ou tout autre projet une opportunité de placement, rentable immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°454 078 882 - greffe de mont de marsan) mireille mallejac entrepreneur individuel 06 24 85 00 75 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848776).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

6 chambres

7 WC

7 salles d'eau

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 596 m²

Surface jardin : 2 596 m²
Etat: Construit en 2008

Etat general : construction entièrement bois, style fermette, raf
A proximité: Proximité transports