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maison 9 pièces 244 m2 à vendre à Entre-Vignes (34400)
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Vente maison 9 pièces 244 m² Entre-Vignes (34400)
383 000 €

Maison 9 pièces Entre-Vignes (34400)

Idéalement située loin du centre ville, au milieu des champs, divisée en trois appartements distincts, chacun bénéficiant de son propre jardin privatif et compteur indépendant. L’appartement 1 : D’une superficie de 88,09 m², ce charmant appartement est loué meublé. Il comprend deux chambres spacieuses, offrant confort et intimité, parfait pour des locataires recherchant un espace de vie prêt à l’emploi. L’appartement 2 : S’étendant sur 91,13 m², cet appartement dispose également de deux chambres. Sa conception moderne et ses finitions de qualité en font un espace de vie des plus agréables. L’appartement 3 : Avec une surface de 66 m², ce dernier appartement, tout aussi charmant, compte deux chambres et offre un cadre de vie cosy et accueillant. Chacun de ces appartements reflète une attention particulière au détail et un souci du confort. Actuellement tous loués, ils génèrent un revenu locatif total de 2 300 € par mois, représentant une opportunité d’investissement. La rentabilité brute de l’investissement pour ces trois appartements, vendus à 383 000 € et générant 2 300 € par mois de revenus locatifs, est d’environ 7.21%. Cela signifie que chaque année, le retour sur l’investissement initial est de 7.21% du prix d’achat. Cette propriété est parfaite pour un investisseur désirant bénéficier d’un flux de revenus locatifs régulier, tout en offrant à ses locataires un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette opportunité ! D’autres possibilités s’offrent à vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Jennifer Euzet Mollard O645790045 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet Mollard. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 9975.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 244 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 90 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 383 000 € (soit 1 570 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 07CS-1SE-HEH
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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