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maison 9 pièces 227 m2 à vendre à Chalais (16210)
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Vente maison 9 pièces 227 m² Chalais (16210)
330 000 €

Maison 9 pièces Chalais (16210)

Située en limite de Dordogne, à 45 minutes d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux, isolée, au calme, en campagne, sans voisins proches, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal pour les amateurs de calme et tranquillité La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour de 37 m², une cuisine, une chambre. Au 1er étage se trouve 7 chambres (dont une avec salle d'eau), un wc, un ancien pressoir. Au 2eme étage un grenier de plus de 180 m² peut être aménagé. À l'extérieur se trouve une 1ère grange de plus de 170 m² avec un pigeonnier attenant, une seconde grange de plus de 230 m², un ancien atelier, des anciens pares à cochon. Un puits se trouve également sur la propriété ainsi qu'une citerne d'eau pluviale. L'ensemble se trouve sur un beau terrain arboré de plus de 8 000 m². Non attenant à la propriété ( env 800m) se trouve une grande parcelle de plus de 3ha (prairie et une partie boisée) avec une marre, et une seconde parcelle d 'environ 2ha boisée. Propriété de charme, avec beaucoup de cachet. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Bien idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes, d'organisation événements, propriétaires de chevaux, projets de permaculture,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 550760 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 227 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 50 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 1 454 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830031870994
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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