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maison 11 pièces 235 m2 à vendre à Chalais (16210)
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Vente maison 11 pièces 235 m² Chalais (16210)
338 000 €

Maison 11 pièces Chalais (16210)

Située à seulement 5 minutes de Chalais (proche Dordogne) où se trouve toutes commodités (médecins, pharmacie, commerces, ecoles, restaurants, gare,. ) mais également à 45 minutes d'Angoulême et une heure de Bordeaux, cette belle propriété en pierre séduira les amateurs de maison de caractère. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée / bibliothèque, une cuisine de plus de 25 m² avec insert, un salon de plus de 38 m² avec cheminée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage se trouve un bureau, 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle d'eau / wc séparé. Toutes les huisseries de la maison sont en double vitrage pvc, le chauffage est électrique et pompe à chaleur, l'assainissement est individuel et aux normes. Un second logement totalement indépendant se trouve également sur la propriété. Il est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 30 m², une salle d'eau, un cellier. À l'étage se trouve 2 chambres mansardées. Une grande grange de plus de 200 m² se trouve également sur la propriété ainsi que des anciens pares à cochons, un puits, une mare, un terrain de pétanque,. L'ensemble se trouve sur un beau terrain arboré d'environ 7 000 m². La propriété comprend également 3.5ha de terrain qui sont actuellement en fermage. Bien qui peut correspondre à un projet de chambres d'hôtes, de gîtes, maison familiale,. À voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 559179 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 11 pièces
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 338 000 € (soit 1 438 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032392179
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Carte
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