Iad France - Rita Hilderal (06 84 10 70 01) vous propose : Je vous invite à venir visiter cet ancien relais de poste du 18ème siècle de 210 m² environ offrant de belles surfaces de pièces de vie. Vous trouverez au rez de chaussée 2 salons traversants avec cheminées de plus de 30 m² chacun dont un avec accès direct à la terrasse et au jardin et l’autre avec un accès à la véranda, la terrasse et le jardin, une salle à manger avec cheminée de 20 m² environ, une cuisine de 16 m² environ avec accès direct à la terrasse et au jardin, un toilette avec lave mains et un accès direct à un double atelier de 14 m² environ. Possibilité si on le souhaite d’aménager une chambre au RDC. Un bel escalier vous amène à l’étage où un palier dessert 6 chambres de 27,15, 10,10, 9 et 9 m² environ, une salle d’eau avec wc, une salle de bains et un toilette avec lave mains. On termine la visite avec une grande et belle cave, un garage et un magnifique jardin avec de l’espace à l’avant et à l’arrière de la maison (possibilité de diviser la parcelle pour une nouvelle construction). Vous êtes investisseurs ? Elle a un réel potentiel de valorisation de part sa grande superficie. Présence également d’un puit. Située au bourg de Cesson, elle est proche de toutes les commodités (centre-ville, gare, écoles, commerces…). Des travaux sont à réaliser pour la sublimer. Alors, ne passez pas à côté de cette très belle bâtisse alliant cachet et charme qui séduira tous les amoureux de la vieille pierre et de l’ancien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal EI (ID 40375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 440 et 4 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.