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maison 9 pièces 206 m2 à vendre à Castéra-Verduzan (32410)
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Vente maison 9 pièces 206 m² Castéra-Verduzan (32410)
648 000 €

Maison 9 pièces Castéra-Verduzan (32410)

Cette propriété profite d’un emplacement privilégié car elle est située en bordure d’un hameau calme, à seulement 1,5 kms de toutes les commodités (commerces, services, école, crèche, pôle thermal, casino, base de loisirs…). Elle comprend de nombreux atouts notamment une grande maison, piscine, dépendances et plusieurs points d’eau le tout sur 3,9 Ha de terrain. La maison a fait l’objet d’une très belle rénovation totale qui s’est clôturée en 2004 et expose de nombreux éléments charmants comme son ancienne cheminée, les poutres apparentes, son ancien évier en pierre… Elle mesure au total 206 m² mais elle pourrait être divisée en deux pour conserver une partie habitation (123 m²) comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, salon, salle d’eau et wc et à l’étage une mezzanine et deux chambres. Puis une seconde partie locative (83 m²) comprenant au rez-de-chaussée un séjour, chambre, salle de bain, wc et à l’étage une mezzanine et une seconde chambre. Concernant les extérieurs, le cadre est bucolique. Le jardin est paysagé et très bien entretenu, le coin terrasse couverte et piscine sont très chaleureux. Il y a plusieurs dépendances, notamment un hangar semi ouvert (169,99 m²), une grange (86,08 m²), un garage (27,78 m²) et une remise de jardin (7,64 m²). On compte aussi de beaux espaces en prairie d’environ 3,3 Ha avec 3 mares et un ruisseau. Ceci serait idéal pour avoir des chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 39 121 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 648 000 € (soit 3 146 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe habitation : 2 092

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VH2830
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