Vente maison 9 pièces 290 m² Caillac (46140)

Maison de caractère en pierres composée de 4 chambres, un grand séjour avec cheminée, beaucoup de dépendances avec des caves voûtées sur une parcelle de terrain arboré de plus de 6000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison contemporaine construite en 2018 avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal sur un terrain boisé et paisible. Elle se compose d'un sous entier et isolé, de 4 chambres, 3 salles d'eau et d'une cuisine ouverte. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans la commune de Mercues à 10 minutes de Cahors dans un petit lotissement récent avec toutes les commodités proches. Maison de 121 m² habitables de 2024 (sous garanties) composées d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine clavière toute équipée, grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure. Dans le coin nuit trois chambres, dont une suite avec sa douche, wc, placard. Une salle de bain avec baignoire, douche et wc, point d'eau avec deux vasques. Plancher chauffant avec pompe à chaleur. Sous-sol de la même superficie de la maison pouvant recevoir plusieurs véhicules, large porte de garage motorisé. Terrain clos, tout à l'égout, menuiseries double vitrage. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Nichée sur un terrain de 5 000 m² avec une vue dégagée sur la vallée, cette propriété se compose de deux habitations, parfaites pour une activité touristique ou un projet familial : • Une première partie de 141,9 m² (aile gauche), offrant 7 pièces lumineuses et fonctionnelles. • Une seconde partie de 73,6 m² (aile droite), avec 4 pièces spacieuses. À l'extérieur, vous profiterez de superbes terrasses conviviales ainsi que d'une piscine 4x8 m, idéale pour les beaux jours. L'ensemble est équipé de quatre pompes à chaleur, de chauffage électrique, et d'un poêle à bois récent, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous bénéficierez également de 12 panneaux solaires installés en 2022, apportant une réelle plus-value écologique et économique. Ce bien rare conjugue cadre naturel, confort moderne et potentiel locatif. ? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : .

Située à Flottes, dans un environnement privilégié, nichée sur un terrain de 5 000 m² offrant une vue dégagée sur la vallée, cette belle propriété se distingue par la qualité de ses prestations et la diversité de ses possibilités. Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille et / ou développer une activité locative. La première maison, d'une superficie de 141,9 m², propose 7 pièces lumineuses et fonctionnelles, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. La seconde habitation, de 73,6 m², comprend 4 pièces parfaitement agencées, avec le même niveau de confort et de finitions. Les extérieurs invitent à la détente : de belles terrasses conviviales, une piscine 4x8 m et une vue imprenable sur la nature complètent cet ensemble harmonieux. Côté équipements, la propriété dispose pompes à chaleur, d'un poêle à bois, ainsi que de douze panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et une démarche respectueuse de l'environnement. Rare sur le secteur, ce bien séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Magnifique Maison Individuelle Récente de 355 m² dont 144 m² habitables et Terrasse Semi-Couverte de 49 m² par panneaux solaires – Cette demeure allie espace, confort et modernité. Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel Espaces de Vie : 6 pièces : Profitez de volumes généreux et lumineux, dont une suite parentale avec salle d'eau et deux grandes chambres équipées de placards, 1 salle d'eau, 1 cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour / salon de 48 m², idéal pour les moments de convivialité, des WC indépendants avec lave-mains et une buanderie. Le tout étant de plain-pieds. Les points forts : Confort Moderne : Climatisation intégrée et chauffage au sol pour une température idéale toute l'année. Revêtements de qualité : Grands carreaux en granit pour les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres. et travertin pour la terrasse. Hauteur sous plafond de 2,82 m : Pour des volumes aérés et une sensation d'espace agréable Sécurité : Équipée d'un système d'alarme performant. Un Sous-Sol Aux Multiples Atouts : Garage fermé : Accueille jusqu'à 4 voitures,. Chaufferie : Efficiente, assurant une gestion optimale de l'énergie. Cuisine d'été / Atelier : Parfait pour les repas en plein air ou les activités créatives. Cave : Spacieuse et pratique pour le stockage. Un Extérieur sécurisé grâce aux caméras et agréable, car sans vis-à-vis, tout en se situant dans un lotissement. Terrain de 724 m² : Entièrement clos avec portillon et portail électrique pour une sécurité optimale. Terrasse en travertin : Spacieuse, semi-couverte et élégante, avec des marches assorties, idéale pour profiter des beaux jours. Énergie et Autonomie Panneaux solaires récemment installés : Pour une maison écoresponsable et une autonomie énergétique renforcée. Cour à l'avant et jardin piscinable à l'arrière : Des espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la détente sans vis-à-vis dans un village tous commerces proche de Cahors. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne, sécurité et espaces généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.