Iad france - jean michel landreat (06 38 31 70 73) vous propose : a 25 minutes d'epernay dans le coeur historique de vertus, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique et charmant composé de deux maisons et des dépendances. Une de ces maisons est prête pour être utilisée en gîte avec une vue sur le vignoble champenois de la côte des blancs. Composition de cet ensemble. Une maison principale de 197 m² environ composée de : au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un coin repas, un séjour, un wc et une lingerie. À l'étage : quatre chambres, un grand salon, une salle d'eau, un wc. Une maison secondaire (gîte) de 80 m² environ composée de : un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un wc, deux chambres, une salle d'eau. Chauffage au fuel, plus électrique plus une cheminée. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Assainissement conforme. Terrasses, une cour et un jardin devant la maison principale. Environ 150 m² environ de dépendances pouvant être transformées en gîte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 199 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean michel landreat ei (id 40113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 277 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 703 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 090 et 4 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.