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maison 9 pièces 190 m2 à vendre à Binic-Étables-sur-Mer (22680)

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Vente maison 9 pièces 190 m² Binic-Étables-sur-Mer (22680)

778 000 €

Maison 9 pièces Binic-Étables-sur-Mer (22680)

Iad France - Marie-Amélie SAMSON (06 61 13 66 74) vous propose : Bienvenue dans cette maison de famille contemporaine, offrant un cadre de vie d'exception à seulement 5 minutes de la plage et du centre-ville de Binic. Lumineuse et accueillante, cette résidence se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle. Ses larges ouvertures et son exposition idéale inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie centrale s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, formant ainsi un espace de vie fluide et convivial. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, un salon TV et un bureau parfait pour travailler depuis chez vous en toute tranquillité. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain, offrant ainsi à chacun un espace de vie privilégié. La maison dispose également d'une buanderie pratique, d'un carport pouvant abriter votre voiture et votre camping-car en toute sécurité, ainsi que d'un garage pour répondre à tous vos besoins de stockage. Profitez également d'un jardin de plus de 1000 m², où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en toute intimité. Cette maison vous offre également des prestations de qualité, avec une chaudière gaz à condensation et un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à Binic Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON EI (ID 42288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 331 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.